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摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，建筑工程的发展也在加快。建筑工程项目施工期间常用的建设方式为装配式，依照施工图纸吊装至相应位置进行安装组合及混凝土浇筑、浆锚等处理，便可以在较短的时间内、方便快捷地将建筑工程高质量的施工建成，极大地缩短了工程施工时间，但是该类建筑作业期间存在着的施工成本高的问题，需要引起施工单位的关注，利用针对性的手段进行处理，便可以从源头降低装配式建筑工程建设成本，确保工程高质量的施工建设。
关键词：装配式建筑；工程造价管理；
引言
装配式建筑采用预制装配式外挂体系，主要预制构件为预制外挂板、叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等，装配率达到50%以上。该类建筑是将预先制作完成的构件进行现场组装，进而实现快速完成建筑物整体施工的一种新型结构形式。作为现阶段建筑行业中一类重要的新型施工模式，在缩短施工工期及提高经济效益方面的优势引起了各方高度关注。为更好地提升装配式建筑施工总体经济效益，前期做好工程造价策划、提升预算准确性，做好成本控制工作，已经成为施工单位的工作要点。
1装配式建筑概述
装配式建筑的发展历史实际上比较久远，在早期的发展过程之中装配式建筑整体结构比较简单，外形不具备基本的审美视觉，因此在很长一段时间里不受建筑行业的重视。随着技术的不断进步，装配式建筑的结构逐渐的丰富多样，能够满足人们更多的实际生活需要，外形也逐渐的符合时代审美潮流，当前移动式住宅成为了装配式建筑的代表之一。装配式建筑的建设过程比较简单，只需要依据图纸的相关内容对基本结构进行铺设，再根据建筑的架构图采用梁板等结构件构造建筑的整体框架，最后将相关构件在框架之中进行安装进而完成整个施工。随着我国建筑企业的快速发展，建筑行业标准化水平得到了快速的提升，这对我国建筑行业的未来发展产生了深远的影响，建筑行业的施工方式逐步的由繁琐向简易转变。装配式建筑的推行是实现建筑工艺转变的关键变革，其改变了传统建筑现场施工的工艺流程，使建筑施工的环境更加的整洁安全，有效的降低了施工过程中施工现场的各种污染。装配式建筑在国外有着更长的发展经历和更成熟的发展体系。日本早在上世纪70年代就提出并完善了装配式建筑的相关概念并在90年代开始采用工厂进行装配式建筑部件的生产，这种生产方式不仅具有生产效率高的优点而且满足了装配式建筑多样化的需求。日本为推动装配式建筑的快速发展，采用立法的方式硬性规定了装配式建筑之中部分关键部件的相关技术标准。此外日本还制定了一系列的行业规范和标准妥善的解决了装配式建筑在发展的过程之中存在的种种问题。现阶段，日本在新型装配式建筑的发展过程之中取的了较大的突破，装配式建筑的整体结构更加优异，相关构件的生产速度更加迅捷，整体建筑成本更加低廉。
2当前装配式建筑工程造价管理的现状
2.1装配式建筑工程项目决策阶段科学性不足
现部分省市地区推出的装配式建筑政策很明确，如《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》，按年度对各类建筑采用装配式提出明确要求。建筑工程项目在立项、可行性研究阶段做投资估算时就应该按政策要求，把采用装配式建筑的影响因素考虑进去，但现实中做这些投资估算时，找不到采用装配式的类似工程，也没有进行差异化调整，只参照同类现浇式建筑工程指标进行测算，致使整个工程项目的决策阶段科学性不足。
2.2构成结构构件成本偏高
装配式建筑工程成本偏高，主要是由于建筑构件生产安装等费用较高，这也造成整体工程造价预算和成本控制的难度提升。我国当前装配式建筑工程当中所用的混凝土构件较多，如果使用装配式建筑施工技术进行施工，在混凝土构件使用方面将比现浇技术施工时的混凝土总共件数提升30%左右，工程造价也会随之提升，大规模的使用建筑构件会导致装配式建筑工程成本预算受到较大影响。
3装配式建筑工程造价管理的措施
3.1加强设计阶段的管理
设计阶段对造价影响在35%~75%间，建筑工程设计过程中，需根据当地政策确定合适的装配率、预制率。不同的建筑，采用装配式构造造价差异很大，如楼栋多的超高层普通住宅项目，标准层多，标准化构件多可降低采购成本，采用铝模、爬架周转次数多，措施费用得到摊销，可降低成本；而很多公用建筑项目，建筑单独个性突出，采用装配式构造设计难度较大，成本较难控制。均衡考虑设计方案，合理选择部品、部件采用装配式构造，对初步设计、施工图设计进行测算、修正，才能有效地控制工程造价。
3.2改善企业生产模式
在装配式建筑施工过程中，构件是非常重要的组成部分，由于目前我国许多企业的生产规模较小，导致构件的生产成本较高，很多施工企业需要承担大量的采购成本。为了解决这些问题，建筑企业需要重视增加装配式建筑结构的应用范围，与相关生产企业开展深度合作，共同发展，扩大研究团队，引进先进尖端人才，优化生产过程中所需的材料和工艺。在生产过程中，使用流程建设和其他方法来加强施工人员的培训和管理，这将大大提高劳动效率，充分发挥规模优势，可以有效地控制单位成本，还可以防止组件生产不合格的情况。在生产的过程中，我们需要注意分析，根据零件的特点和形状来设计合理的模具，在量产的时候首先需要进行试生产，保证质量。同时，采用万能模具，使成本的分摊降低。在保证零部件质量的条件下控制成本，简化生产工艺和流程，使市场需求逐步扩大。在生产过程中，如果能够进行批量生产，固定成本投入可以进一步减少，施工单位也会大大降低成本投入。因此，有必要注意对装配式建筑技术的有效推广。
3.3遵照设计思想设定施工计划
建筑行业之中管理工作的核心是控制项目的造价，制定科学合理的施工计划是进行造价控制的关键工作。为提升装配式建筑的经济效益，在制定具体的施工计划时需要严格的遵照相关规章制度，以装配式建筑设计图纸为基础，深入的分析建筑物的整体结构和实际的施工环境特点，设定具有针对性的施工计划。在完成施工计划的设计之后需要聘请专业的技术人员对施工方案进行复审核查，对施工计划之中不合理的部分进行改进。科学的施工计划的制定能够显著的提升装配式建筑的建设效率提升装配式建筑的施工质量，降低建设施工成本。造价人员在制定施工计划的之前首先要对施工地的劳务信息和基础设施建设情况有一个全面深入的了解，合理的利用施工地的各种劳务资源和基础设施资源，为进一步降低装配式建筑的建设成本奠定基础。
结语
装配式建筑的优势得到了国家的认可，它的推广如巨轮远航，势不可挡。在装配式建筑工程中合理的运用工程造价管理，可有效控制建设成本，提高投资效益。我国的建筑行业体量相当庞大，及早进行装配式建筑工程造价管理研究，完善相关造价管理体系建设，加强造价管理工作，变得相当重要。
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