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摘要：随着我国社会经济的迅速发展，给建筑行业带来巨大的发展空间，建筑工程项目以强势的发展势头占据大部分市场。面对竞争激烈的建筑市场，很多建筑企业都产生投机取巧的心理作用，想要通过一些不正规的手段来增加项目的实际造价，让个人利益达到最大化。如果工程项目造价偏离实际，不仅会造成资源的浪费，还将对建筑企业造成严重的经济损失。建筑工程造价预结算的核心工作预结算审核，它对施工企业获取到经济效益及提升到工程建设的质量有着非常重要的意义，以下就是针对预结算审核工作作出相应的研究。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；研究
一、前言
随着我国新时代的到来，我国建筑企业的数量以及规模大大增加，建筑企业市场竞争愈演愈烈。为确保建筑企业之间良性竞争及工程项目有序开展，开展建筑工程造价预结算审核工作充满必要性。建筑工程造价预结算审核工作可以将工程投资成本控制在最低范围内，以获得经济效益呈最大化；可以有效帮助建筑企业将资金亏损降低到最大程度上保证建筑企业的利益。加强建筑企业的整体实力，提升企业在行业的竞争力，建筑企业在进行预结算编制时，减少预结算审核工作的失误，保证工程的精准性，让建筑工程可也顺利的完工。同时预结算审核人员应该端正思想，以公平、公开、公正为原则，依照国家预结算审核规定，完成个人预结算审核任务，保证预结算审核结果的准确性。
二、建筑工程造价预结算审核工作的意义
对预结算的审核工作来说，审核人员想要将施工成本控制在规定范围内，在进行审核时，要注意审核细节，同时保证审核工作的全面性。比如：南京当时建了一座金峰大厦项目，建筑面积36420平方，高104.5米，它的总造价为4982万元，相隔几年在南京建立滨江公寓项目，在河西大街地区，总面积为95846平方，建筑高148米，公寓项目总价格21507万元。从上面两种建筑就可以看出，不同类型的建筑，他们的工程量大不相同，同时他们的预结算审核工作也大不相同。一些建筑工程项目的施工量很多，它涉及专业知识就非常多，审核的技术人员在工作是，要保证审核的精准度。如果在审核时，发现实际工程情况与合同情况有差别，应该与建筑企业一起核对，及时做出相应的调整，防止出现资金投入不足，导致施工进度被推迟。除此以外，审核工作人员在审核过程中，需要严格按照工程相关法规，对工程费用进行审核。如果发现工程费用浮动较大的情况，应该要对工程进行深入的审核，并且采取针对性措施，解决相关的问题，保证建筑工程的顺利实施[1]。
三、建筑工程项目中常见的预结算审核方法
（一）、标准图审核法
标准图审核法是根据工程设计图纸的内容标准，完成审核工作。比如当年在南京建筑的鼓楼科技园住宅，当时就是采用标准图审核法。假如在工程项目运行的过程中，出现工程设计突然变更的现象，相关的技术人员需要根据设计图纸的变革，做出单独的审核，从我国建筑行业目前的审核法来看，这种审核法的实用范围很小，很少能够用到，但是这种审核法具有很多方面的优势，比如审核速度快、审核时间少、审核精准度高等等。
（二）、查找审查法
查找审核法的应用主要在价格、施工量、工时量等环节，将基准值确定出来，筛选出审核目标与基准值的差距。对于有着明显差距目标，应该做到及时改进，减少与基准值的差距，把工程造价控制在工程可以承受的范围内。从建筑项目查找审核法运行来看，这种审核法更加容易操作，效率更高，可以极大的满足工程建筑项目的需要[2]。
（三）、对比审核法
比对审核法在使用时，可以在最短的时间内将工程建筑中错误工程对比出来。当在同一区域范围内，审查核定工程项目造价预算时，两个工程项目用途以及造价基本相同，就可以确定工程项目产生了相近造价。相反，当两个不同区域内的工程建筑，审核工程时会出现不同的建筑材料消耗量。
如果两个相同用途及相同结构的项目中，存在很大的造价差，审查人员需要根据正常的工程投资项目，对不符合的投资项目进行重点审核，并完成项目全面数据的对比工作，找出差异原因。
（四）、全面审核法
全面审核法在现如今的建筑行业中最为常见的审核手段，也是最基本的审核手段。在进行全面审核时，相关的审核人员需要根据全部施工图纸，对工程项目进行细分，逐项进行审核反复核实。但是从实际施工情况来看，全面审核需要审核很多文件资料且审核工作量过多，适用于一些小型且工艺简单的建筑工项目[3]。
四、建筑工程造价预结算审核的管理措施
（一）、审核前的准备工作
在建筑项目施工价格确定之前，必须要做好十足的准备工作。首先要按照工程项目施工图纸进行仔细分析，对建筑材料进行严格检查，检查材料的价格以及数量是否和实际情况符合，保证相关材料数据的真实性，避免出现虚假报价的情况出现。同时要注意工程的变更情况，在发现项目有变更情况的第一时间对其进行处理。明确变更具体情况，保证竣工成本报价的真实性[4]。
（二）、做好材料价格审核工作
材料价格审核工作是建筑工程的核心部分。在建筑施工的过程中，建筑材料会遭到很多方面的影响，比如，市场、天气灾害等等，材料的价格会随之波动，最终会导致成本预结算产生波动，增加材料价格审核难度。在建筑项目施工时，建设单位和施工单位都会提前制定好施工合同，为避免材料价格发生波动情况出现，在合同之中需要对材料价格信息进行提前预测。审核工作应遵循合同，如果在合同中对材料价格有明确规定不许更改，那么按照具体预测情况进行计算；在没有明确规定的情况下，可以根据材料的波动价格采取一个平均值。同时应当注意谈判方式的差异会引起项目预算和结算的不完善，后期的审核工作出现问题 [5]。
（三）、确定预结算范围
在工程预结算审核中，首先要确定预结算审核范围，并了解建筑施工、设计要求等。在进行建筑项目施工审核过程中，审核相关人员要保持公平、公正、公开的原则，只有这样才能对施工图纸进行准确的分析，保证审核工作的准确性性以及真实性。要对施工图纸、施工内容进行严格审核，要注意图纸上是否存在取消的内容，每张图纸都是至关重要的。同时在审核时，工作人员要保证工作态度，要做到严谨，只有这样才能保证数据的精准性。
五、结束语
工程造价预结算在建筑工程中有着十分重要的作用，关系到建筑项目能否正常施工。从我国建筑项目来看，这项工作在实际运行当中还存在很多问题，审核工作没有达到想要的标准。建筑项目应严格执行预结算审核，同时提升到工作的质量和工作人员的整体素质，杜绝施工问题产生的概率，保证施工安全质量。
参考文献：
[1]晋楠. 建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J]. 砖瓦世界，2021（4）：133.
[2]叶晓锋. 建筑工程造价预结算审核工作的要点及重要性分析[J]. 砖瓦世界，2021（4）：118-119.
[3]彭传友. 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J]. 科学与财富，2021，13（4）：235. DOI：10.12293/j.1671-2226.2021.04.224.
[4]周连中. 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J]. 中国房地产业，2021（7）：239.
[5]胡素强. 建筑工程造价预结算审核工作的要点研究[J]. 城镇建设，2021（5）：263. DOI：10.12254/j.issn.2096-6539.2021.05.230.