1.2兴安盟鑫舟工程项目管理有限责任公司 内蒙古乌兰浩特市 137400
摘要：随着各种先进技术在建设工程造价管理中有效应用，工程管理的总体水平得到有效提高。尤其是BIM技术在建筑工程的有效应用，建立了三维模型，建筑人员能够在此模型中对不同的数据信息进行整合和分析，然后形成庞大的数据库。基于此，本文对建设工程造价管理中BIM技术中的应用要点进行了分析，希望能够给相关的工程企业提供借鉴价值。
关键词：建设工程造价管理；BIM技术应用；要点
1导言
在建筑业中造价管理是重要部分，传统模式下的建筑业造价管理工作无法做到动态化控制各个阶段的造价，不仅和精细化管理相差甚远，而且也无法满足当前建设工程全过程造价管理的具体要求。作为社会与科学信息化发展产物的BIM技术，能在各个阶段发挥应有作用，通过优化工程造价管理模式，在减少企业成本投入的同时提高项目经济效益。
2建设工程造价管理中BIM技术的作用
第一，制作三维立体图，提高企业竞争力。此技术在建筑项目企业投标阶段中的有效应用，能够优化施工方案，对其全过程进行3D模拟演示，这会给业主带来更多的经济效益，增加标书的吸引力，从而不断提高企业中标的几率。第二，计算速度快，准确率高。技术人员可以通过对此技术的应用，在建筑工程造价管理中创建BIM数据库，主要目的是更加快速和准确地计算出工程量和所需工期等多种参数。研究发现，BIM数据库的精度目前已经是构件级别，所以它可以为造价管理人员提供更多的数据信息，如材料用料和管控造价等，在完善建设工程造价管理体系的同时，还可以不断提高管理效率，为缩短工期提供更重要的参数。第三，实现精确计划，减少浪费。建设工程造价管理中BIM技术能够对大量的工程数据进行更加快速获取，为企业的精细化管理提供更多的条件。当前，一些企业受到客观因素的影响，还是依靠经验对其进行管理，这在一定程度上严重阻碍了精细化管理有效实施。此外，BIM技术不仅可以对资源进行有效应用，还可以为管理人员提供更多和更准确的工程基础数据，对材料进行限额领料，从而更好地控制材料的消耗。
3建设工程造价管理中BIM技术应用的要点
3.1工程投资决策
在决定投资某个建设工程项目时，便能通过BIM结合可视化技术、模拟技术等形成一个模拟模型，由于BIM拥有的庞大信息与数据资料，可以让投资者分析模拟投资的可行性程度，而业主则能通过BIM观察方案的3D模型，可帮助业主合理选择施工方案，从而实现对建设项目投资估算的有效控制。从方案的选择上来看，在项目建设初期需要设计出各种不同投资方式下的方案，利用 BIM 技术可实现对这些方案的全面对比，进而从中选择出最具合理性与可行性的方案，帮助建筑企业降低成本的损失。不仅如此，通过 BIM 技术的可视化功能，还可对建筑实体进行直观而全面地审视，并预测周边环境可能对项目带来的不良影响，从而提前制定相关应对措施，避免在后续施工中出现不必要的成本浪费。
3.2工程招标投标
施工单位在此阶段，可以依据方案设计方所提供的资源丰富的BIM模型得到总体项目信息，然后与工程项目具体情况相结合，形成一份准确度更高的工程总清单，由此便能对每一项工作精准记录，避免因为在工程实施中遗漏某一环节而重新来过，除此之外还能迅速获得相关的工程量信息，并提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。工作人员可以在BIM模型中查询和工程相关的具体信息，而在出售招标文件时也能将其视为出售的一个部分，让投标企业做好各种工作的严格核查，避免因为泄漏加密的招标信息而导致巨大损失。
3.3工程项目设计方面的应用
对于建筑设计来说，BIM技术通常应用于限额设计、设计概算等方面，借助BIM技术能在很大程度上提高造价数据计算的准确性。相关人员在开展限额设计工作时，可借助BIM技术收集工程项目的相关历史数据和指标信息，如混凝土含量、各部分的造价指标等，通过上述指标能更好地实现限额设计的目标，设计人员也必须在限额目标的指导下开展相关的设计工作。另外，建设BIM模型，判断各指标是否处在可以控制的区间。设计人员及造价工程师可通过BIM技术完成工程造价的计算工作，并结合最终得出的造价信息调整和优化设计方案，从而为设计方案内容满足限额设计的相关要求提供保障。站在设计概算的层面来看，相关人员可通过BIM软件准确模拟工程成本，并完成对应的核算工作，避免在造价管理过程中出现和前期设计内容相偏离的现象。以往很多建筑工程项目在实际施工的过程中，不同专业的设计工作往往是单独进行的，这就很容易导致建筑图和结构图、构件安装施工和土建施工等出现相互冲突的情况，最终对工程项目的顺利有效实施造成不良影响。在引入BIM技术后，可依托三维立体建筑模型，快速找出设计过程中发生的碰撞问题，并结合这些问题对设计内容进行修改和完善，避免在后续施工中发生返工现象，以最大化地提高工程施工建设效率，并有效节省工程建设的综合成本。
3.4施工建设
在工程施工阶段的工程造价管理，所应用的BIM技术是对工程量进行计算、完善施工设计方案、赔偿变更工程引发的相关问题、工程款项结算等。在该过程中所进行的工程造价，是将计划投资金额与实际应用金额进行对比，通过分析两者间存在的差距并给出具体原因，在此基础上采取针对性的治理措施，从而把实际消费额有效控制在明确的投资金额范围，以此控制当期造价预算。需要注意的是，应在指定周期内做好认真对比，避免出现无法挽回的问题。依据之前BIM所输入的多元信息，建筑企业能通过电脑对比，出示存在差距的准确信息，让工作人员及时找出并处理相关问题。
3.5BIM技术在竣工结算阶段的应用
为了实现对工程造价的精细化管理，保障施工工作的顺利实施，需要加强对工程竣工阶段造价的管理，主要在整体层面实施结算工作，合理应用BIM技术，在整个的工程建设角度入手，将施工中的工程造价成本控制到合理的范围内，使得工程的完工时间以及建设效果都能够符合施工的合同以及招标文件要求。在此过程中应用BIM技术，还可以有效避免工程施工环节中出现材料数据丢失问题，对施工中的各项数据进行保存，主要目的是减少查无根据情况的出现，更好地发挥BIM技术的积极作用和优势，结合工程施工全过程的数据对其进行整合和分析，不断优化后期的计算工作，提高工程造价管理的精细化水平。此外，加强BIM技术在此阶段的应用，可以帮助工作人员全面了解项目施工建设情况，并将工程施工模型逐一对比，及时发现其中的问题，然后对其进行施工处理。
结束语
总之，在现阶段我国建设工程造价管理工作中，依托BIM技术能实现更为科学地管理工程造价，而且让管理更高效更具针对性，从而保证可以精准控制工程造价，切实促进建筑行业的进一步发展。可以看到该技术在工程造价管理中获得很大进步，但实际上BIM技术的应用依旧是初级探索阶段。本文坚信，伴随BIM技术的积极推广与广泛应用，相关人员对深入研究与全面掌握BIM技术，必然会让建设行业在造价控制方面提高到一个全新高度。
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