居民小区消防安全风险分析及防范措施探讨--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

居民小区消防安全风险分析及防范措施探讨

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：管福深

[导读] 摘要：伴随经济呈现出快速发展的态势，人们的生活水平亦随之大幅提高，城市化进度加快，无形中促进了住宅区域的快速增长。

        广东省汕头市消防救援支队 515100
        摘要：伴随经济呈现出快速发展的态势，人们的生活水平亦随之大幅提高，城市化进度加快，无形中促进了住宅区域的快速增长。但与此相对应的是，城市公共消防设施存在欠缺，小区内消防设施不完善，消防通道经常被私家车占用，相应的消防安全培训以及疏散演习不能定期开展，居民安全意识缺乏，以至于相当多的住宅小区均存在较高的消防安全风险，易加剧火灾发生后的危害。因此，加强居民小区消防安全管理显得尤为重要，其为社会稳定的重要因素。本文即针对消防安全管理强化措施予以分析，认为加强物业公司主体责任落实与居民安全意识，同时从根源上改善小区设计，可有效提高消防安全管理效果。
        关键词：居民小区；消防安全；风险；防范
        城市化进程的加快，使居民小区的人流量随之加大，如有消防安全问题发生，会造成非常严重的社会影响，不仅造成财产损失，更是会导致人员伤亡，不利于社会主义和谐社会建设目标的实现，故应给予充分重视。在针对有关人员所开展的安全风险管理工作中，应基于整体角度，对消防安全风险因素进行分析，并依据此进行针对性的处理，以有效消除消防安全隐患，降低消防安全事故发生几率。本文即针对居民小区消防安全风险因素展开分析，并依据此提出相应的方法举措。
        一、居民小区消防安全风险因素分析
        （一）小区物业缺乏较强的主体责任意识
        近年我国建筑业迅猛发展，但物业公司却存在一些管理上的缺陷和不足，缺乏规范运行程序的不足，使其上岗人员对于相应的消防知识、技能培训等并未掌握，造成日常巡查等制度浮于表面，不能对实际问题进行真正排查，甚至部分物业公司责任人在消防安全这一层面均存在意识不强、管理不足等问题，以至于摸底排查中，消防设施未给予及时维护，且不舍得投入资金进行维修，住宅小区中消防设施损害、失灵甚至是缺失的情况较为普遍，此皆为消防安全隐患[1]。
        （二）占用消防车通道
        消防车通道为火灾发生时的救命通道，但一些小区为防止车辆进入加装了石墩、铁门或者使限高装置，虽方便了其日常管理，但在火灾发生时，却难以及时实施救援[2]。此外，伴随私家车数量与日俱增，小区停车位紧张的情况极为普遍，尤其是老旧小区中，这一情况更为突出。因此，一些私家车便直接于消防通道上停放，因交通受阻而导致消防车难以接近着火点，造成救援行动受阻的情况时有发生。此外，在小区内因电动车充电而引发火灾的情况亦不少见，尤其是将电动车于疏散通道上进行充电的，一旦着火将使“生命通道”受到堵塞，并可引发后续较大人员伤亡。
        （三）小区消防设施维护不力
        依据相关规定，居民下去内消防设施、器材等应由物业管理单位对其进行日常维护。但为节约经费，物业公司对于损坏、丢失的消防设施与器材，并未及时给予更换和补充，甚至在天气寒冷的冬季，为防止管道冻裂，部分小区私加阀门，导致有些消防设施丧失功能，成为摆设，在发生危险时，不能发挥应有功能。
        （四）居民淡薄的安全意识
        对于居民而言，其淡薄的安全意识，一定程度上也是消防安全隐患。比如说，燃起用具未妥当使用，胶皮管在常年应用后存在老化，却未给予及时的更换和漏气检查[3]。又如，私自进行电动车充电，或是私拉乱接电线，且长期对大功率电器予以应用等。此外，最为重要的是，大部分的居民对于消防设备的使用完全不知晓，且不会疏散逃生。这就造成意外发生时，自救的可能性极低，会造成较大的人员伤亡。
        二、居民小区消防安全防范措施
        （一）强化小区物业管理，落实其主体责任
        首先应明确予以物业服务公司定位，将其主体责任予以落实，加强消防安全宣传以及管理。对从业人员加强岗前培训，以切实提升其整体素质。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

有条件的情况下，积极对消防演习予以开展，以确保在有火灾发生时，从业人员具备四个能力，可第一时间展开自救，对人员及财产损失起到最大程度的降低。此外，要强化消防安全经费管理，确保专款专用[4]。与居民代表委员会协商，并共同监管消防安全经费，在切实需要启动的情况下，对公共维修金予以合理应用，对于各类消防设施的维护和保养，可经由招标或购买服务的途径进行，以确保其可完整性和实用性。另外，建立消防、社区、公安、居委会联动机制，加强深入检查，开展联合监督、指导，以及时将所发现的消防隐患予以消除。
        （二）重视新建住宅规划
        从根源上，科学合理规范新建住宅，在设计阶段，即将相关因素尽可能考虑在内，比如说严格把关停车位，予以停车位数量的合理规划，保障消防通道的同时，对于停车位科学配置，以从根源上杜绝停车位不足所导致的挤占消防通道情况；其次，将电动车集中充电桩设计纳入图纸审查范畴，以实现在居民入住后可对电动车实施集中充电，减少居家充电火灾隐患以及占用消防疏散通道隐患；最后，对于没有物业管理的老旧小区，应建立公共维修基金，且经由街道、居委会及社区三方共管，并予以相应的收取与使用规范的科学制定，拟定出线路改造、消防通道等方案，以从根源上解决隐患问题。此外，考虑到老旧小区公共维修基金的收集难度，建议加强综合管理的基础上，由政府出资，在电力公司牵头下，对全市电网改造工程平台予以应用，实施老旧小区的旧电线改造，以减少电气路线火灾发生率，经由家电以旧换新等方法，鼓励居民对老旧燃起灶具、旧插座等予以更换[5]。
        （三）加强消防安全宣传教育
        从多个途径加强消防安全宣教，可借助于新闻媒体导向作用，于黄金时段进行消防教育宣传片的播放，对不良行为进行曝光，以多方位多渠道进行消防安全宣传；另外，居委会与辖区派出所也应加强安全检查、执法宣传，强化日常监督管理，以将隐患于萌芽中扼杀；而且，物业公司应切实对自身职业予以履行，针对消防安全宣传教育予以加强的同时，展开逃生自救教育，以使广大居民对相关知识有更为深入和全面的了解，同时使之明白占用消防通道的巨大危害性，以让居民自觉配合工作，维护消防通道的畅通无阻[6]。此外，对于灭火救援的准备工作，要加强实战演练，制定辖区内灾害事故处置预案，熟悉建筑内部通道、消防水池、水泵接台器等各种情况，采集建筑消防设施数据，强化灭火救援演练，以使火灾一旦发生，可给予快速且有效的处置，使人员伤亡、财产损失降至最低。
        三、结束语
        住宅消防安全管理工作对于居民的人身与财产安全保障具有十分重要的意义，应引起全面重视。经分析，认为在消防安全管理方面，物业主体责任缺失、居民安全意识不强等均为消防安全高风险因素，针对此，本文强调从物业公司主体责任落实和强化以及多途径消防安全宣传、源头防火设计等环节入手，以切实提高居民消防安全管理水平，提升小区居民居住幸福感。
        参考文献：
        [1]伍晗，任常兴，张欣，等.基于火灾隐患排查的消防安全社区管理[J].消防科学与技术，2020（3）：409-412.
        [2]杨晓.高层住宅和老旧小区消防安全管理现状及对策[J].安阳工学院学报，2020，019（002）：95-97.
        [3]詹大威.高层住宅建筑消防安全形势与对策分析[J].建筑工程技术与设计，2017，000（002）：587.
        [4]陈蕊芳.基于居民住宅区消防车道管理的有效性探究[J].工程与管理科学，2020，2（4）：109-110.
        [5]贺伟.高层住宅小区火灾风险及预防措施研究[J].消防技术与产品信息，2018，31（12）：30-33.
        [6]陈武平.居民住宅消防安全风险分析及其防范对策——以福建省为例[J].福建建筑，2018，000（003）：122-124.
        作者简介：管福深 1980.03 男汉本科工程师广东省汕头市消防救援支队研究方向：消防监督管理