大型商业综合体消防监督管理现状及前景分析--中国期刊网

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大型商业综合体消防监督管理现状及前景分析

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：陈涛刘洪涛

[导读] 摘要：城市化进程越来越快，随着城市内部人口数量的快速增长，人们消费能力的提升，各类商业综合体出现在我们的视线中，全面满足人们物质文化需要。

        河北省保定市消防救援支队河北保定 071000
        摘要：城市化进程越来越快，随着城市内部人口数量的快速增长，人们消费能力的提升，各类商业综合体出现在我们的视线中，全面满足人们物质文化需要。大型城市商业综合体功能齐全，能够在各个方面体现人们的需求，更好地服务人们生活，大型商业综合体的特点是面积较宽、内部空间较大、火灾荷载分布密集、人流量多，这些都不利于消防安全管理。任何一个点位出现问题，都会影响到消防安全，这就导致商业体日常运营很容易出现消防安全隐患，特别是分包出租的综合体，业主较多，消防安全责任界限不清，一旦发生火灾，就会出现大面积的火灾蔓延，无法快速进行火灾扑救及实施救援，从而导致巨大的生命财产损失。
        关键词：大型商业；综合体；消防监督；管理现状；前景分析
        1导言
        大型城市商业综合体在满足人们多样化生活需求的同时，也因其管理、部局、功能的复杂性及多样性导致存在许多消防安全隐患，只有全面做好消防管理与控制，才能减少火灾发生，降低火灾概率，保障建筑物内部人员和财产安全，推动和谐社会发展。
        2城市商业综合体特点
        2.1较大空间跨度
        城市商业综合体是一座较大面积的建筑物，整体看，设计大型商业综合体前，相关的人员会根据地面情况，做好体量设置，设计人员会综合考虑城市未来的需求与发展，对建筑物进行全面的规划，尽可能将其设置在城市的交通主干道附近，商业综合体内部空间和外部空间都较大，这是所有商业综合体的主要特征。
        2.2功能多元化
        大型商业综合体的功能多样，全面满足了人们的各种需求，比如工作、居住、购物、休闲、娱乐等，功能上相对齐全完整，一般商业综合体均有两种以上的使用功能。
        2.3主体多样性
        建筑物的功能越来越多，正是因为其功能性的影响，行业多元化，决定了大型城市商业综合体建筑物的主体是多样性的，形成了建筑物群落，其内部结构相对复杂。
        3大型商业综合体消防监督原则
        3.1可燃物的控制原则
        大型商业综合体的消防安全问题对人们生命健康来说至关重要，要根据内部的可燃物布置及类别，详细划分防火分区，区分重点区域，搞好全面防范。可燃物作为区域防范中不可缺少的核心，需要加强管理与控制，保证安全。通常情况下，中庭与“亚安全区域”中的火灾控制是增强防范的主要方法，有利于科学合理地预防火灾，经过加强对可燃物的管控，降低火灾事故的发生率，加大对可燃物的监督力度，从而为中庭区域与“亚安全区”的消防安全提供保障。做好内部重点区域的防范工作，可以消除火灾隐患，保证可燃物料能够得到合理控制，从而抑制火灾向更大范围延伸。
        3.2防排烟系统处理原则
        大型商业综合体需要设计良好的防排烟系统，如此一来在发生火灾事故时，能够有效减少损失，为人们的生命安全提供可靠保障。消防监督工作当中需要按照竣工图纸设计的防排烟系统进行逐项检查，制定合理的监督抽查方案，加大监督执法力度，确保系统内各个组件、部位的消防设施完整有效，建筑物内具有良好的通风效果，当发生火灾时，不会使人们因烟气不通畅而窒息死亡。

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        3.3防火单元基本原则
        消防安全工作具有一定的复杂性，这就需要大型商业综合体消防安全管理人员科学合理的设计，明确各个安全区域，根据不同区域具有的特点选择相应的检查方法，科学划分防火单元，经过明确划分防火单元，可以减少火灾造成的损失，防火单元设置和管理要加强规范，经过合理设计与划分防火区域，能够控制火势延伸，在可以控制的区域中，减少因火灾造成的损失。当前，大型商业综合体的结构具有复杂性，同时功能颇多，并且总体使用面积非常大，若不能合理划分防火区域，就不能及时救援，因此，需要遵照相应原则，合理划分防火区域单元，确保人员迅速分散，从而增强整体消防处置能力。
        4大型商业综合体消防监督管理对策
        4.1全面提高大型商业综合体设计科学性
        要从源头进行治理，保证大型商业综合体的安全，全面做好设计把关，发挥商业功能的同时，还需要顾及到消防安全。要把消防监督管理纳入到设计环节，做好巡查检查，对于一些商户的不合规行为进行纠正，避免出现使用不合格材料的问题，针对一些重点的区域，加强安全区建设。一些商户为了增加吸引力，会在装修风格上独树一帜，商铺中任意设计围墙，破坏了原来的空间结构，阻隔后的空间面积小，不利于消防开展。一些商户在装修时，为了不让消防设施影响店面的形象，还会擅自改动，对消防设施不在意，移动与改动均会造成消防隐患，导致消防设施功能降低，破坏的消防设施无法正常使用，影响到了消防工作开展。在装修过程中，随意破坏消防设施设备的行为主要有几种现象，消防栓基础设施被试衣间包围，增加了面积，不影响店面的形象；消防基础设施或标志被广告牌遮挡，提高商家的宣传效果，不顾及消防安全；屋顶装修利用吊灯及其他装饰品将烟雾探测装置及水头包裹，虽然没有变动，但是却影响到了整体功能，商户缺乏正确消防观念，导致了不能科学进行消防监督管控，所以说，要从源头抓起，全面抓好设计环节，才能使用良好的材料，保证消防安全。
        4.2减少综合体火灾荷载
        大型商业综合体内部物品多，火灾荷载较难控制，为了强化消防能力，要对火灾荷载进行检查，全面做好控制与管理，只有严格降低火灾荷载，才能更好解决建筑的安全问题，保证建筑物安全，更好地维护人们生命财产安全。严格执行《建筑设计防火规范》，根据相关的要求做好装修装饰，全面提高设计能力，保证防火安全。大型商业综合体火灾荷载密集，即使小火苗也会较短时间内发展成为重大火灾事故，必须要严格控制与管理，才能减少事故的发生。为减小商业综合体中火灾荷载，需要做好几方面的工作。一是合理划分好区域，避免出现商场和仓库在一起的模式，二者要独立存在，避免“前柜后库”。二是做好物品的控制，合理布局和调整商场柜台，根据人流量的不同，减少存放在商场的物质，避免更多的易燃易爆物品商品进入商场，对于必须要经营的商品，需要根据经营情况，适当进行楼层调整，将其调整至较低楼层，这样，才能保证救援效果，提高消防能力。三是对新增商户进行监督。进入商场前，需要做好商户的消防培训，确保商铺装修过程中安全，在日常经营活动中合规合法，共同维护综合体的安全。
        4.3制定合理的应急疏散预案
        设计合理的应急疏散预案，这样，才能在火灾发生后人们能快速撤离，要进一步提高耐火极限，一般超过2h防火隔墙和甲级防火门，就能够保证救援的时间，避免堵塞。全面提高消防演练能力，增加每年的演练频次，通过疏散路线的科学设计，保证人们快速撤离，降低人员伤亡和财产损失。
        5结语
        我国高层建筑火灾事故不断增多，国家对高层建筑防火监督检查工作提出了更高的要求，因此作为消防部门必须要给予高度重视，并对所有高层建筑防火工作进行有效的监督和检查，这样不仅可以提高高层建筑消防安全能力，同时对保护人民群众财产和生命安全都有重要的作用。
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        [3]余志春.大型商业综合体消防监督管理措施[J].四川水泥，2019，（06）：170+169.
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