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摘要：通过概预算可以更好地确定建筑工程的投资费用以及有效的编制，同时做好对建筑工程的资金分配。然而在概预算编制以及审核的过程也存在着一些问题，这些问题的存在会对工程概预算的编制质量产生严重的影响。因此，需要加强对建筑概预算编制和审核中所产生的问题以及对应策略进行研究，以期提高概预算的合理性。
关键词：建筑工程；管理；对策
引言
我国高速的城市化进程得益于快速发展的社会经济，在城市化进程中，我国建筑工程项目的规模也随着进程的加快而在不断地扩大。任何建筑工程的实施都是为了给企业创造一定的利润。因此，建筑工程的编制概预算能力和水平与企业的经济效益息息相关。只有做好建筑工程的概预算编制，才能积极有效地提升建筑企业的经济利润，促进企业更好、更长远的发展。
一、关于建筑工程概预算定义
所谓的建筑工程概预算，指的就是对建筑工程建设当中的所有价格文件进行编制，之后根据这些建设文件对建筑工程造价方面的工作进行预先确定。按照不同的标准，可以把概预算分为不同的类型。例如，按照编制工作的实现目的来划分，把概预算分为三种类型，即施工图预算、设计概算和施工预算。对于建筑工程，做好概预算管理工作具有着非常重要的作用。例如，在招投标阶段，通过概预算管理能够快速地解决很多问题。在招标人把招标书公开发布之后，相关建筑企业可以根据自身实力来进行预测，对相关条款内容进行认真全面的分析，其他共同意向的建设企业进行竞争。
二、关于概预算和工程造价之间的关系分析
建筑工程概预算质量的优劣会对过工程造价产生直接的影响。概预算管理是进行工程造价的重要基础，只有科学合理的概预算才能全面做好工程造价管理工作。对建筑工程各个环节的资金投入预算能够实时控制工程造价资金投入，合理的概预算能够提高工程造价管理的科学性以及合理性。我国在工程建设过程中投入的资本非常巨大。因此，在工程建设过程中，更应该做好每个环节的把控工作，加强资源投入控制，做好概预算管理，减少资源浪费和资金浪费，全面提升企业的竞争实力。
二、建筑工程概预算管理中的问题
（一）粗糙的概预算编制
建筑工程的施工企业之间的竞争十分激烈，而概预算又是建筑施工过程中的必要组成部分，一套完美的编制显得尤为重要。概预算决定着工程竞标的底价，没有任何一个环节能够替代其在整个工程施工过程中的竞争地位。可是在实际建设过程中，当前在很多的施工单位中都不具备一个较为完善和科学的概预算的编织，甚至有的施工单位对概预算的编制的重要性充耳不闻，普遍存在着编制的内容不够完善和细致的问题，其中的纰漏随处可见，进而使得在实际的概预算编织进程中不能够很好的保证绝大多数的数据的可靠和有效，而且实际施工过程中需要的一些材料的价格也会受到市场的变化而出现变动，所以很容易出现施工单位在施工后期不断的提升预算最终导致在施工的过程中出现严重的预算透支，从而使工程投资量持续扩大。
（二）混乱的概预算管理程序
大多数的施工单位在整个预算过程中都缺少相应的管理程序，举例来说，有些项目并没有经过严格审查工作，施工单位就开始扩展施工规模，这种行为完全不符合相关要求。情况更严重的是，有些企业甚至不经过审批，直接开始工程建设，然后在建设的过程中审批建筑工程的预算，这会导致工程概预算失去其本身的作用。
（三）不合理的工程设计
建筑工程的设计阶段，在整个施工过程中起着非常重要的作用，其将会直接决定整个工程的建设质量。
在实际的生产建设过程中有一些施工单位为了更好的减少工程的回收期，与此同时也为了更好的减少对现场勘探的精力投入，在实际的工程施工过程中就省去了有效的引导环节，所以施工人员很容易对工程的实际需求和建设要求都不够了解，设计人员也无法借助现有的一些信息资源来完成相关的设计，最终导致设计的结果不符合实际需求。
三、影响工程工程概预算的主要因素
（一）材料价格对建筑施工造价的影响
当前影响建筑施工概预算的主要因素便是建筑材料的价格变化，在不同地域的建筑材料市场都会受到很多复杂的市场因素的影响，因此，建筑市场的材料价格很多时候会在短时间内明显上涨，如果建筑工程概预算的编制不考虑建材的实际价格，就会造成建筑工程概预算与建筑工程的实际造价形成较大的差距，这样就会给建筑施工项目的运行带来成本过高的风险。因此，建筑工程的概预算编制人员要积极做好建筑材料价格的市场调查工作，尽力让建筑材料的市场变化对工程造价产生正面影响。
（二）建筑工程量计算对建筑工程造价的直接影响
建筑工程的实际工程量是概预算工作的重要依据和参考数据，建筑工程的成本预算要以建筑工程量的计算为基础，参与工程概预算的编制人员要仔细研究工程量说明和相关文件，并且要根据不同的施工量采用恰当的建筑工程概预算方法，具体要做好建筑工程施工图概预算以及项目造价等内容的编制，只有充分考虑建筑工程概预算编制和建筑工程实际造价的差距和原因，才能在具体的建筑工程造价编制中将工程概预算的报告编制的更加科学合理和实用。
四、有效完善和提升建筑项目工程概预算编制的各项措施
（一）参与建筑工程概预算项目人员的工作能力要得到有效提升
1.建筑企业针对工程概预算等相关工作人员要加强适时的业务能力提升和培训工作，邀请专家以及相关课程的专业教师为概预算部门做讲座或者实践性指导，有效提升建筑概预算工程编制人员的工作能力和业务素质。
2.有效提升相关工作人员的自觉学习意识，只有养成自觉学习意识，提升自身学习能力，最终才能始终保持概预算人员拥有较新的知识结构和较强的专业素养。
3.加强了解市场的发展和变化，建筑市场任何建筑材料的价格波动和变化都会给建筑工程的概预算编制带来较大的影响，因此，建筑工程概预算编制工作始终随市场的变化而变化，一旦建筑工程的概预算始终保持固定不变，建筑企业也会蒙受巨大的损失。因此，从事概预算的相关工作人员要时刻关注所在地区的建筑材料市场、施工人工支出以及施工设备的价格变化，只有实时跟进市场动态，才能为建筑企业的工程提供最准确、最合理的造价。
（二）准确设定建筑工程的预算建设定额
建筑工程的建设定额要想被科学地确定出来，就需要参与编制人员在编制预算时紧密联系生产力，积极走访建筑施工人员以及相关的技术人员，根据所在的项目采用的施工技术和方法准确地计算出施工量，只有深入地了解和掌握施工的具体情况，最终才能为建筑施工项目制定出准确的建设定额。
五、结语
建筑工程概预算关乎着建筑工程的投资和收益，影响着建筑工程的竞争实力。因此，必须加强对建筑工程概预算编制的重视，针对概预算管理当中存在的问题和不足，采取合理的措施进行控制，最大程度上确保建筑工程概预算管理的合理性。
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