身份证号码：13012419840125XXXX
摘要：通过使用BIM技术建立模型，能够对建筑设计、实际施工和后续维修进行结合，完成全方位监控的作用。BIM技术具有查漏补缺和优化技术，能够让工作人员在短时间之内找到方案存在的缺点，然后对缺点进行优化。BIM技术的3D建模能够让用户通过观察模型了解到工程的具体步骤，设计人员和用户可以通过3D模型进行更好的沟通。
关键词：BIM技术；机电设备；施工应用
引言
目前，我国建筑行业正在蓬勃发展，但是在当前的工程建设中，机电安装施工依然存在一些棘手的问题，对项目来说，依靠过去经验化的管理模式往往会存在一定的施工难度及产生一些拆改问题。因此，要想改善这种现状，可利用BIM技术对机电安装综合管线施工进行精细化管理。
1.机电工程施工要点
机电设备施工的时候，有很多需要我们注意的地方，管线的布置是非常关键的一项工作，施工人员在开展这项工作的时候一定要认真自信。机电施工通常都是在基础的房屋建造完成后开始的，面对有关管线的安装，很有可能会出现不匹配的现象，在后期的时候还是要再次进行维修的，所以在安装管线的时候，一定要提前做好预留孔位。施工人员刚开始施工的时候，一定要仔细地检查施工方案是否正确，防止出现预留不匹配的问题造成后期返工。施工完成以后，需要测试施工过程有没有出现问题，这个环节是很关键的，如果跳过这个环节就会导致工程质量无法得到保证，还会延长工程的工期，给企业带来很大的经济损失。
2.BIM 概述
BIM技术通常来讲是在设计、施工、运营中全过程采用三维实时动态模型，对项目进行全方位管理。BIM理念核心解决的主要是工程效率的问题，BIM最大的特点是预测和控制。施工现场每发现一次问题，就可能造成返工、整改，影响施工进度，而采用BIM技术指导施工可以尽早发现问题、解决问题。目前许多施工项目中已开始推行并应用BIM技术，实现了精细化的施工过程管理。
3.传统机电安装施工中存在的问题
3.1美观度不足
随着经济的不断发展，各种建筑格局层出不穷，然而仍存在一定的问题，如公共区域灯具安装偏位、喷淋头安装不合理、地下车库部分线槽安装地高低不一等，影响了整个工程的美观度。
3.2各专业管线碰撞
机电工程各专业管线纵横交错，由于现场施工中存在较多的管线冲突，如风管与水管之间的冲突、水管与桥架之间的冲突、各专业管线与建筑主体之间的冲突，给现场施工带来了更高的难度及层出不穷的各种问题，且会导致后期拆改，项目成本会无形地增加。
3.3预留洞偏位
对于机电安装工程来说，预留洞口是一项重要的内容。不论是住宅还是综合体建筑，均会存在管道或桥架穿墙的情况，如果预留洞口偏位或者遗忘未预留，会对后期综合管线施工造成非常大的影响；如果有开洞尺寸较大的情况，严重时会使建筑主体安全性能下降。
3.4预制加工存在问题
机电安装施工过程中，预制加工配件是必须经历的步骤之一。传统施工中，预制加工各专业配件时，对于预制的长度、深度、宽度、尺寸需进行实地测量，依靠的是旧时期的经验管理模式，容易存在误差、漏项及安全等问题，会影响施工后的美观度，以及产生质量、安全问题，导致后期存在返工重新加工的问题，增加了劳动力成本及工程量，降低了施工效率。
4. BIM 技术在机电安装施工中的应用
4.1 施工工程造价
BIM系统不单单能够建立建筑模型，而且还可以和当地的材料市场实现联网，在购买材料的时候可以得到很多有用的采购信息，提前做好施工造价管理工作。在使用BIM计算机模型的时候，能够参照实际需要列出材料清单，材料清单不仅仅有单价数量，还有总价，最终的负责人员需要通过计算来确定方案是否可行，并分析出现问题的地方。
在核算购买过的材料时，需要把有关的数据保存到计算机里，确保每一项工作都具有工作记录可以检查，也会方便在检查时候对重要资料的审批。而且，BIM技术可以分析材料市场价格的变化，找到最为合适的方案，比人工更加方便，还可以节省很多成本。在购买材料的时候，会找到最为合适的购买方案，买到质量好价格低的材料。BIM技术能够动态监督材料市场的价格，施工单位在购买材料的时候，可以多购买一些价格较低，用量较大的材料，提前做好成本管控。
4.2 BIM 技术在管线综合排布中的应用
由于建筑机电安装设计图纸采用的概念图纸，只是将管线系统原理、平面管线大致路径以及尺寸等进行了说明。施工人员直接安装设计图纸施工的话，必然会出现施工碰撞的问题，如果进行设计图纸变更以及修改管道路由的话，不但会影响建筑机电安装工程的施工工期，而且还会对工程整体施工质量产生极大的影响。针对这一问题，建筑机电安装施工企业应该利用 BIM 技术构建数字化建筑综合模型，将建筑机电安装施工过程中可能出现碰撞的位置准确的呈现出来，然后通过与相关单位就管线路由的调整和优化，即可满足建筑机电安装施工、后期检修以及美观方面提出的要求
4.3 工程进度管理
对于BIM系统模型来说，能够从施工工艺推算出工程的周期，而且每天的工作量都要规划好，这些工作做好以后对施工现场的管理有很大的作用。而且，对于BIM技术来说，要根据工程的设计方案确定最好的施工方案，节省整个工程的成本，缩短工程的工期。如果工程规划是合理的话，就可以给管理工作打下扎实的基础。而且，在具体施工过程当中，如果是因为主客观原因导致工程出现了延期，BIM系统也会很快对相关数据进行保存，然后提醒施工管理人员对后续的工程工作进行管理，在确保安装质量的基础下，加快施工的速度。BIM建模能够对后续的工作进行合理的规划，通过模拟工程来分析工程工期，帮助工程顺利进行。
4.4 设备维修处理
BIM系统具有专门的大数据监控能力，建筑工程的负责人能够对运行中的机电设备进行控制，一旦设备出现了问题就会自动发出警报，降低了财产安全问题，而且可以提高设备的维修效率。现在的机电工程工作完成以后，还需要对电力设备进行检查，避免长时间工作出现电路老化的问题。在现在的BIM技术术应用之下，BIM系统能够清楚地看到设备的工作状态，如果电机的参数存在问题，就会自动发出警报提醒管理人员，方便了维修人员尽快地对设备进行维修。而且，BIM系统是能够代替检查维修工作的，可以记录下机电设备那些零件被更换过，更换的型号等各项信息，维修人员在之后的维修工作中也会更加方便，节省了很多时间和成本。当机电设备的个别零件损坏率过高，就需要检查整个设备是否存在其他方面的隐患。
4.5可视化交底
为了更加保质、保量地完成工程施工，对施工管理人员而言，技术交底是工程施工前必须完成的一项重要内容，由相关专业的管理人员对即将施工的部位进行针对性、专业性的施工交底。然而目前的工程项目中，很多传统的技术交底，如PPT交底、纸质版交底，大多是形式主义，使用千篇一律的文字、陈旧的图片，枯燥乏味，达不到技术交底所需要的效果。为了改变这一情况，BIM可视化交底技术应运而生。
结束语
总而言之，BIM技术对于机电安装工程施工来说，所发挥的作用是巨大的，保证了施工过程的准确性、可控性、及时性，提高了管理人员的技术水平及成本把控意识，真正做到了在降低施工成本的同时，增加了施工效率。BIM技术的应用将会成为机电安装工程施工的主流，应用前景十分广阔。
参考文献：
[1]高文文.BIM 在机电安装施工管理中的应用和探索[J]. 重庆建筑，2016，15（8）：7-9.
[2]谢菁.BIM 技术在地铁机电安装施工中的运用研究[J]. 工程技术研究，2019，4（9）：39+41.
[3]林桢.BIM 技术在建筑工程机电安装施工中的应用[J]. 安徽建筑，2017，24（5）：220-222+339.
[4]马书林.BIM 在机电安装工程中的应用分析[J]. 住宅与房地产，2019（33）：142.
[5]陈杨晖.建筑工程机电设备安装施工管理分析[J].砖瓦，2020（06）：132-133
[6]袁浩.探讨建筑机电设备安装工程的质量控制措施[J].砖瓦，2020（07）：121+123.