房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用 戴昭福

发表时间:2021/6/28   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:戴昭福
[导读] 摘要:一直以来,房屋质量始终是房屋建筑施工关注的核心,对房屋渗漏关注度最高。
        汕头市潮阳建筑工程总公司
        摘要:一直以来,房屋质量始终是房屋建筑施工关注的核心,对房屋渗漏关注度最高。1978年之后,人们的生活水平和经济条件均得到了有效改善,因此对房屋质量的关注度有所提高。房屋渗漏成为了我国近年来大众关注的焦点,必须高度重视并有效处理房屋渗漏问题,研发出更加优质的防渗漏施工技术。然而,房屋建筑达到防渗漏标准之后,还需要对其他方面给予重视。笔者在此文中系统的介绍了防渗漏技术以及其在房屋建筑方面的应用,结合实际提出改善意见,进而有效提升房屋施工质量。
        关键词:房屋建筑施工;防渗漏技术;策略应用
        在经济高速发展的同时,建筑行业也在积极的改革,施工单位对于部分认可的施工技术和材料开始逐步应用到实际施工当中。然而日常生活中房屋渗漏问题较多,对生活水平造成了极大的困扰。面对此种情况,施工方就应该对问题系统的梳理和分析,结合实际找出切实可行的应对方案。此外,在解决问题时应保证方法必须做到科学合理。
        1.房屋渗漏形成的主要途径
        房屋渗漏是房屋建筑当中面对的最常见问题之一,从表面上看问题并不属于大问题,但是在出现此问题后就会极大的影响房屋质量以及消费者的生活品质。同时,房屋使用寿命也会因此而大幅降低。本文将从以下几个方面来简单的阐述出现房屋渗漏的过程。
        1.1 房屋建筑设计
        房屋建筑会较大程度的受到房屋建筑设计的影响,假设在设计阶段并未重视房屋渗漏和房屋排水系统等问题,即在整个设计阶段并未对房屋渗漏方面给予关注和重视。举例来说,在设计房屋阶段,设计人员对排水系统未进行关注,以至于屋面发生了渗水问题。受此影响,房屋屋面长时间处于水状态,房屋老化速度加快,情况严重时会对屋面地面造成下沉。同时,设计人员在设计阶段为保证房屋外表美观,从而运用了一定的方法设计了屋外墙面,以至于墙中砖和外砖之间的密封性较差,经过长时间的腐蚀,进而出现了房屋渗漏问题。同时,设计人员在设计时对细节问题并未给予关注,类似于滴水槽和窗台坡度等,均是导致出现房屋渗漏问题的重要因素。
        1.2 施工质量较差
        建筑行业发展随着我国经济发展的加快而加快,人们对房屋建筑质量要求也在逐步提升。作为施工方监管者,企业需要对房屋质量给予高度重视,众多因素均会影响到房屋质量。举例来说,部分施工单位在施工期间为实现自身利益最大化,在不经设计者和客户的同意下对设计方案进行了更改,在施工材料中混入不合格材料等,这些错误操作均会对房屋质量产生影响,以至于出现房屋渗漏问题。
        1.3 施工材料不够技术要求
        施工材料是否达标与房屋质量是否达标存在密切关系,所以对于房屋建筑而言,使用合格的施工材料至关重要。因此,要预防房屋渗漏问题就必须选择合格的防渗漏材料。目前,我国很少有优质的防渗漏施工方,以至于在具体施工中不能将优质的防渗漏施工材料运用到房屋建筑当中,也未对房屋渗漏技术和材料进行合理利用。同时,施工材料入场时,相关人员在检查质量时并未做到严格,以至于合格材料当中混入了不合格材料。施工人员在施工时将这些材料应用到房屋建筑当中,必定会对房屋屋面排水系统产生负面影响。
        2.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
        2.1 在屋面中房屋渗漏技术应用
        在房屋建筑过程中防渗漏技术应用至关重要,该技术同时还具备保温隔热和防水防爆等功能。
        在修建房屋建筑时,由于未对防渗漏技术进行良好的利用,以至于后期出现了房屋漏水问题,一般在落水口、天沟和出气孔管道等区域发生渗水问题。

此种问题只要在施工过程中良好的应用防渗漏技术和材料便能够很好的预防。第一,施工阶段所用的材料必须达标,特别是在选择混凝土时,只有材料达标才能够避免温度过高导致建筑产生裂痕。第二,施工阶段需要对温度和湿度等环境因素进行综合考虑,从而选择相适应的防水材料和卷材,并且选择适应的建筑材料。第三,在施工过程中应做好房屋建筑的防水工作,也就是确保外砖与内砖之间有较好的密封性,以免产生麻面或者是蜂窝问题。第四,施工材料进场必须严格检查质量,确保施工材料能够符合相关规定,预防房屋漏水问题并提升房屋使用寿命。
        2.2 在外部墙面的运用
        在建筑房屋阶段必须在各个墙内安装梁圈,能够起到增强房屋质量的作用。然而墙体面积较大,会在一定程度上影响墙面。如果没有增加梁圈墙体的承重力达不到,就会因为超负荷造成外部墙体的变形或产生裂缝。在选取混凝土标准时,通常会选择较低水热化亦或者是在混凝土当中添加其他材料等方法,以达到提升墙面硬度个密封性的目的。同时,应尽可能的选择适宜天气施工,避开过高和过低温度的天气,以免天气环境成为造成房屋渗漏的因素。
        2.3 在厨卫方面的应用
        站在居住者角度考虑,防渗漏最关键的区域是卫生间和厨房,通常会出现比较严重的地面积水问题。在此区域出现渗漏极有可能是排水系统不合理问题造成的,所以需要对排水系统设计给予高度重视,有效预防房屋渗漏问题。如果一直采用传统工艺直接采用铁丝吊模就会造成材料生锈从而发生渗漏.。从以下几个方面出发:第一,施工阶段应重视厨房和卫生间地面高度设计,尽可能的做出10毫米左右的坡度。第二,对厨卫设备是否达标给予重视,必须具备一定的防水标准。在施工阶段必须亲自到现场进行查验,只有这样才能保证这两个区域旅游良好的防水功能。第三,为确保房屋内部不出现渗漏问题,就需要在施工阶段良好的运用防渗漏技术,按照规定和流程进行操作,例如钉凿和打孔等等。
        2.4 地下室施工
        房屋建筑当中地下室防水施工难度最大,混凝土裂缝渗水问题最难解决。规范化使用混凝土技术,降低出现混凝土裂缝的概率,也能够为有序进行地下管线工作奠定基础。同时,在地下室地下管线施工阶段,必须对套管技术使用和套管接头处给予重视,在使用防水胶带的基础上还应该再涂防水胶,避免渗漏。要提升地下室的防渗水功能,就需要在地下室当中在增加防水层,也就是说将地面与水分离。以此种方式,能够有效分离地面和地下室结构,建筑防水性能也能够显著提高。
        3.结语
        人们对房屋渗漏一直给予了高度关注,出现这一问题一方面会降低居住者的生活质量,另一方面也有可能引发众多连锁问题,后期解决需要花费大量的时间和精力且难度较大。所以,在建筑施工阶段就需要做好预防工作。要实现这一目标,就需要对设计、施工和材料等多个方面给予重视,防渗漏区域包括门窗、卫生间、厨房和屋面等等,均需要在设计和建筑阶段重点关注。防渗漏技术和材料不断更新,在施工期间选用合格的防渗漏环保材料并使用先进的防渗漏技术,能够有效提升房屋防渗漏功能,从而为人们提供更加舒适和安全的居住环境。
        参考文献:
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