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摘要：如今，随着我国房建行业迅猛发展，建设工程施工质量变得尤为重要，而施工质量监督管理工作是保障房建工程整体质量的关键。因此本文阐述了房建工程质量监督管理的工作内容，并结合房建工程质量监督管理工作中的常见问题，对开展房建工程质量监督管理的工作要点进行了探究，以期能够为相关工作人员提供一些有价值的参考。
关键词：质量监管；房建工程；质量监督
房建工程行业是我国国民经济的一大支柱行业。而高效地进行工程质量监督管理工作是提高房建工程施工质量的关键，对我国经济增长和社会发展意义非凡。所以我国房建工程施工企业需要做好工程施工监督管理工作，有效地控制工程建设工作中的各种不利因素，以此来避免由于各种安全质量隐患所引发的问题，从而提高企业的施工质量和经济效益。
一、基于质量监管视角下开展房建工程质量监督管理工作内容
在建筑工程开工之前，监督管理工作的重点就是对设计、勘察文件的审查监督工作进行把控，并积极做好对相关单位的质量行为和活动结果的控制。如果发现问题，则需要进行及时的处理，最大程度减少损失。在工程施工期间，监督管理工作通常都是以现场监督为中心实施事前、事中和事后巡回监督管理。
工程质量监督检查工作的重点应倾向对威胁结构安全的关键位置如主体结构、地基基础等部位的监督检查。而为了让结果更加真实可靠和权威科学，在对喜爱农场实体质量监督检查时，则需要选择一些合格的监测仪器和设备，这样所测量出来的数据才能让人更加信服。对于没有达标的低劣工程，则应禁止进行交付使用[1]。
二、基于质量监管视角下开展房建工程质量监督管理工作中存在的问题
1.法律法规有待完善
随着建筑行业发展势头逐渐迅猛，建筑工程质量越发受民众重视。但现阶段建筑行业质量安全问题仍然层出不穷，其中一大因素是我国建筑行业相关法律法规规范还存在一定的缺失，规定不明确，缺少实践性，无法对工程质量起实质性的作用。部分法律法规规范标准条文更迭过于频繁，令施工企业无所适从。但另一方面部分法律法规规范标准又存在一定的滞后性，跟不上施工工艺、新型材料及现场管理的发展，无法对施工企业的建设行为产生有效的指导监管作用。
2.监管职责归属较模糊
结合建筑行业当中的现状来看，房屋建设质量安全监督管理的职责划分仍比较模糊，各职能部门履行监督管理职责时容易出现责任不清现象，对建筑施工全过程未能实现全覆盖监管，部门与部门之间监督管理信息未能做到共用共享。这就导致房屋建设质量安全监督管理程序繁琐，无法营造透明高效的监督工作环境。
3.相关监管工作人员素质有待提高
随着房建工程的逐步发展以及施工安全质量标准的逐步提高，房屋建设工程安全质量的监督管理工作量以及涉及面大幅增加，且其所涉及到的企业单位与人员数量也相对较多，这就对相关监督管理工作人员的职业素养及管理思路提出了更高的要求。但从现阶段的房屋建筑行业来看，房屋建筑工程施工质量监管人员的素质还有待提高，管理思路仍未跟上发展进步的速度，专业性复合型人才缺口较大。
4.执法方面的问题
建筑行业相关法律在硬性规定方面存在一定缺失，而执法力度方面也不能有效地跟上建筑行业的发展速度，而且相关的配套设施也有待完善，这令工程质量监督的执法工作变得举步维艰。而若想确保实际的工程质量，就需要有效的加强相关执法部门的执法力度，积极完善相应的法律法规，将房屋建设行业的发展进行有效规范，从而有效的促进房屋建设工程质量的提升。
三、基于质量监管视角下开展房建工程质量监督管理工作要点
1.积极优化信息管理系统
在房屋建设工程施工的过程中，若想有效地保障工程项目在完成后能够达到预想的实际效果，就需要积极加强落实工程建设监管工作，以此来有效提高质量监督管理的有效性。结合不同的施工情况及施工阶段，制定出不同的监管方案，从而完善房屋建设工程质量的监督管理机制。而在房屋建设工程当中，若想让质量监管工作与信息化网络管理相结合，就需要利用网络系统对房屋建设工程全过程进行监管，并不断优化整个信息化管理系统，如此就会在极大程度上提高房屋建设工程质量监督的效率。
并且在整个房屋建设工程当中还需要根据系统的实时变化，从而制定对应的优化调整措施，如此方令整个工程建设工作适应现代化的监督管理制度。但当改变的同时，也需要确保房屋建设工程质量信息的健全性，这样就不至于因改变而失真，所以房屋建设企业需要结合工程建设的实际状况，制作出可靠和有效的质量监管措施，以此来保证其先进性，同时也方便房屋建设工程施工与现代信息系统之间的相互配合。
2.严格落实好相应的责任制
如果想要提高房屋建设工程质量监督管理的整体水平，就一定要严格的落实好相应的职责管理机制，将主要责任工作有效地落实到具体的个人或部门中。如此就可以让整个建筑工程在建设的过程中的相关工作人员受到一定的监督，令其严格遵守相关的法律法规，结合实际规定标准，来要求整个建设工程施工的细节，从而防止发生无处问责和徇私舞弊的情况，进而让整个房屋建设工程质量监管系统的优化[3]。对整个房屋建设工程而言，一般机制难以满足人们的实际需求，需要在原有的监督管理机制上不断进行调整与优化。其中的责任制就是一个非常好的例子，分工明确，并让具体的责任能够真正的落实到个人，从而保证出现了问题后能够专人负责解决，提高整个监管系统的准确性。并定期对相关工作人员进行考核，制定出合理的奖惩制度，进而更好地调动相关工作人员的积极性。同时，也应强化参建单位内部风险管控和强化事中事后监管，对申请人履行承诺情况进行检查，并建立健全检查和惩戒的事中事后监管机制。进一步落实建设单位主体责任。
3.有效地规范施工过程
对复杂庞大的房建工程施工质量进行监督管理时，切实落实工程施工规范尤为重要。这就需要严格按照相应施工方案要求，对建筑材料、施工企业、设备安装等工作给予严格的把控，从而加快施工进度，提高房屋建设工程质量监督管理效率，避免施工环节出现错误等原因而对整体房屋建设工程质量产生影响。其中工程质量是房屋建设工程中的根本，为保证工程施工质量，需要积极吸取相关实践经验，并对整个房屋建设施工流程给予规范，对施工过程进行优化，进而有效的降低失误率。另外，还应积极吸收其他外来的经验，学习到其他房屋建设施工当中的优势，取其精华去其糟粕，如此方可合理的将其运用到自身的建设当中。不仅需要充分的发挥出其自身的优势，而且还应看见房屋建设工程施工监督管理工作的不足之处，在经验当中找到教训，以此实现房屋建设工程内部监管机制与外部工作共同进步。
4.加强诚信管理机制的完善
诚信是立身之本，这一条适用于所有行业，诚信管理工作也是诚信管理制度的基础，所以若想保障房屋建设工程的整体质量，就需要将诚信管理制度给予有效的落实。而在优化整个房屋建设工程质量监督管理体系时，则需要将诚信管理融入到实际的参考范围内，根据具体的情况进行有效的分析，结合实际状况判断房屋建设工程监管制度的合理性。并且还应严格遵守相应规定，处理违法乱纪的从业人员，还要奖励其中的优秀人员或单位，从而提高相关工作人员的积极性。而由于信息系统与实际情况一直都对着社会的发展而发生着变化，这就让诚信管理系统也随之而实行了科学的调整，最终导致整个房屋建设工程质量监督管理系统能够更符合相关社会的实际发展需求。
5.提高信息管理水平与建设监理人员的综合素养
可以利用计算机网络技术创建房屋建设施工监督信息平台，完善工程施工质量监督管理信息数据库，实现各责任主体及监管单位的信息交换工作，从而提高建筑工程建设效率。不断地提高监督工作人员的专业素养和个人素养，以此来实现职业素养的提升[4]。并且还要提高实际的监管管理水平，改进不合理的监督管理制度，从而不断提高施工质量监督管理的整体水平，保障房屋建设行业的健康发展。
四、结束语
综上所述，房屋建设工程的施工质量监管机制是一项较为复杂的工程，其涉及到的环节较多，范围较广，时间较长久。而若想有效的开展房建工程质量监督工作，则需要积极优化信息管理系统，严格落实好相应的责任制，有效的规范施工过程，加强诚信管理机制的完善，并提高信息管理水平与建设监理人员的综合素养，从而推动我国房屋建设工程行业得到健康发展。
参考文献：
[1]徐惦耕，陈建. 论开展房建工程质量监督工作的要点——基于质量监管的视角[J]. 重庆建筑，2020，v.19；No.203（09）：17.
[2]None. 住房和城乡建设部发布2019年工程质量安全监管工作要点[J]. 建筑技术，2019（3）：337.
[3]吴惠琴. 新形势下建筑工程质量监督的工作要点及发展方向[J]. 房地产导刊，2019，000（036）：157.
[4]张伟，赵明思，黄瑶，等. 基于系统思维的工程质量监督标准化模式研究[J]. 建筑经济，2018，039（002）：83.