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摘要:在现代的生活背景之下,人们对于建筑的质量和舒适度追求越来越高。同时,城市化建设的不断加快,也使得建筑工程量急剧增加。由于建筑工程本身的施工难度较大,会涉及到多个领域,使得整个建筑工程的资金投入巨大。现代的建筑市场竞争,主要是以成本和价格为基础的竞争,这就更加突出了建筑工程造价的重要性。建筑工程造价控制工作,能够使得整个建筑工程的实施更加高效,还能够提升建筑工程所带来的经济效益。
关键词:建筑工程;工程造价;有效控制
引言:
工程造价是进行工程项目建设的重要工作之一,是对建筑工程中所涉及到的各种物资、资金等进行统一的整理和规划的过程,也是能够使得工程建设的投入在后续的施工建设过程中能够充分地发挥作用的重要保障。从现代经济学的角度来看,现代的市场经济竞争主要是以成本和价格为主的竞争。在工程施工的过程中需要既能够保证工程建设的工期,有需要进行成本的管理和控制,使得造价工程能够发挥最大的效果。
一、加强建设项目决策阶段的控制
选择和决定投资方案都是在工程项目决策阶段来进行的,也是进行建筑工程造价控制的一个重要阶段。不同的建筑方案所拥有的优点和缺点是不同的,需要将不同的方案之间进行对比和分析,考虑到整个建筑工程在建设过程中所需要的技术和材料等因素,然后和工程建设实际考察所得出的数据来进行仔细的比对,最终选择更加合适的建筑方案。在进行建筑方案的选择和决定时,需要参考成本和规模两个关键因素来进行。在进行工程建设的过程中,这两个因素会直接影响到整个建筑工程所需要的投资,包括人力投资和资金投资等[1]。因此,可以利用相应的计算机技术来进行工程建设的模拟,再利用已经获得的结果来进行工程项目计划的改进和实施。建筑投资方案是需要考虑到社会因素、经济因素、技术因素等多个方面的问题,更是需要相关的专业技术人员能够更加深入的进行调查研究,分析各个方案之中能够进行保留的优势和需要改进的缺点,使得整个建筑工程的建设更加科学和系统,还需要对在进行建筑工程施工过程中可能会运用到的技术进行分析,对项目建成后所能够产生的经济效益进行大致的评估和预判。
二、工程设计环节控制的提高和改进
(一)提升设计图纸的质量,加强外部监督和审查
建筑工程图纸是引导进行建筑工程各个环节施工的重要指标,一旦建筑工程图纸出现了偏差,就会导致整个建筑工程在后续的建设施工过程中带来经济上的损失。并且,建筑施工图纸还有着对建筑施工的各个过程进行监督和管理的重要作用,能够使得建筑施工的各个环节建设井然有序。还能够在建设的过程中及时的发现不同部门在相互协调过程中存在的问题,例如,给排水工程建设和电路部门的问题,或者是由于通风系统出现的问题,都可以通过设计图纸来进行提前的预知[2]。现代先进的科学技术更是可以通过各类数据模型建立的方式来帮助进行建筑工程图纸的建立。
(二)规范设计方法,以现代科学理论作为计算依据
国家对于现代工程建设中所涉及到的造价都有着详细的规定,在进行工程造价控制工作时,也需要按照国家所规定的标准来进行工程建设各个项目的造价管理和控制。设计概算方法能够使得工程标准按照相应的定额造价管理方式和建行等进行审视评定,以建筑工程整体建设过程中所需要运用到的资金作为基础计算数据,再结合工程建设过程中所需要的各个环节的投资来进行设计规模和冒算的费用计算。设置相应的奖惩制度,对设计较为优秀的环节需要进行相应的奖励,从而提高员工工作的积极性和主动性,还可以对于优秀作品进行记录和展示,颁给相应的设计单位特殊荣誉。并且,制定相应的限额标准来进行工程建设的控制和改进模式的整个建筑工程的控制和投资能够更加有效。
三、加强对项目建设施工中各个环节的控制
(一)按照一定的标准来进行成本的控制
由于建筑工程材料等本身在建筑市场中的价格是处于动态波动的状态之中的,在进行成本的控制时,需要结合材料的市场价格来进行参考。建筑产品的价格是有建筑本身所需要的材料数量、材料单价、工程技术使用费用等多个方面相互结合起来进行的[3]。在进行成本的控制时,首先需要以建筑本身的质量作为优先考虑条件,使得材料的选择能够达到国家所规定的标准。并且,还需要根据建筑图纸的设计来进行材料的分配。施工企业更是需要对施工现场进行实地的考察和探究,结合企业本身的条件来对施工的方案进行不断的完善,从而达到降低工程项目建设成本的目的。
(二)采用成本差异考核办法
由于建筑工程本身所涉及到的工程量较大,涵盖了多个领域,需要各个部门之间能够相互合作,积极地进行交流和沟通,才能够保证建筑工程最终的整体效果更好。因此,在进行现场施工的过程中,会出现各种各样的问题,这些问题会导致工程建设的实际成本和预算成本之间存在着一定的差异性。这就使得成本的考核制度在进行工程建设的过程中发挥着非常重要的作用,对于工程建设中具有争议的成本,需要及时的发现问题产生的原因,并且相关的技术人员需要运用自身所学习的知识来对已经产生的成本差异进行合理的解释,避免在后续的工程建设过程中会出现类似的问题。及时地对信息进行整理和记录,保证整个工程建设的科学性和系统性。
(三)建立项目成本责任制度
工程建设的整体工程较为庞大,在进行工程建设管理时都是利用各个环节相互之间的配合和合作来进行的。因此,完善的成本责任制度能够更好地实现工程项目建设各个部门之间的管理,使得责任能够以实际的规定来呈现。项目管理是实行项目经理负责制的施工UAN理办法,项目成本的管理也是由项目经理作为引导来进行的,需要对施工活动进行实时的观察和分析,使得整个项目工程的建设能够井然有序的进行,发掘各个岗位中所存在的成本潜力。
四、加强审计环节的控制和管理
审计工作时对整个施工生产活动进行总结和分析的重要工作,通过审计工作能够使得整个工程建设的规划更加清晰。工程审计工作包括施工建设前、中、后期三个方面。事前审计可以使得整个工程项目的建设更加具有规划性和目的性,从而防止工程建设过程中出现不必要的问题,改善施工方案的编制,使得施工方案更加合理,还能够为项目工程的管理工作进行预见和规范,有效地减少工程项目建设过程中所产生的各种问题。事中审计能加强施工建设各个项目之间的联系,将项目整理在功能上进行划分,再结合施工的过程来对各个过程进行监督和管理,最终使得整个工程项目能够顺利地完成[4]。其中,事后审计工作包括事后审计和竣工审计两个方面。顾名思义,就是指对已经完成的工程项目来进行评估和评价,查找在工程造价工作中所造成的漏洞,并且及时地进行问题的解决,使得整个审计工作能够更加具有针对性和效益性。
五、结束语
以最小的成本来不断地提升建筑工程所带来的经济效益,使得企业的竞争力不断增加。现阶段的工程造价的有效控制方法有很多,需要落实到建筑工程的各个方面和各个环节之中,使得工程建设的工程造价控制能够更加全面。控制工程造价不仅是为了使得投资突破限额,也能够促进建设单位和设计单位加强对于内部的管理,使得建筑工程所需要的人力、物力都能够得到充分的发挥,避免因为管理疏忽而造成的资源浪费。
参考文献:
[1]金磊. 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 江西建材,2016,000(002):252-253.
[2]王慧英. 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 四川水泥,2020,000(005):230.
[3]李宗刚. 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 建筑工程技术与设计,2018,000(013):1447.
[4]李洪磊. 浅谈如何控制建筑工程造价[J]. 建筑工程技术与设计,2018,000(032):1228.