孙瑶
徐州市固泰不动产登记服务有限公司
摘要：近些年来，我国的城市化建设进程逐渐进入到了高峰时期，随之而来的便是房产测绘数据信息的大量增多。传统的房产测绘人工化管理模式已经不能够满足房产行业的发展需求，与当前的时代发展潮流产生了严重的脱节现象。因此，需要借助于现代化、信息化的测绘手段与管理模式有效推动房产行业的健康发展。文章针对房产测绘管理中的信息化建设与应用展开详细的论述。
关键词：房产测绘管理；信息化建设；应用策略
引言：房产测绘的信息化建设是顺应时代发展潮流的必然趋势。作为我国土地资源管理工作的重要组成部分，开展房产测绘的信息化建设能够有效增强房产测绘的有效性。在现阶段的房产测绘工作中，地理信息系统与先进测绘工具的出现，能够最大限度的增强对海量信息数据的分析、采集与整理工作效率，有效减轻工作人员的劳动负荷与人工失误，有效保证房产市场的良好、稳定秩序，最大限度的保障房产持证人的合法权益。
一、房产测绘信息化管理建设中存在问题
随着现代化信息技术的不断发展，数据库与网络信息系统平台为海量数据信息资源的管理工作带来了诸多的便利，更加有利于信息数据管理人员对价值信息资源进行查找与利用。在房产测绘管理工作中，利用先进的信息技术迎来了房产测绘信息系统的全新时代。但是，传统的房产测绘管理工作中仅仅利用CAD文档进行房产测绘信息数据的图形系统构建，很难满足实际的测绘管理工作实际需求。因此，房产测绘行业相继开展了对测绘管理工作的信息化建设。由于现阶段的房产测绘管理工作信息系统应用缺乏完善性，使得房产测绘的主要场所仅仅局限于项目施工现场。通过人工记录、纸质记录的方式将相关的数据信息进行收集、整理与储存，严重引发了测绘数据与统计数据的严重割裂，为房产测绘的信息化管理建设造成了一定的制约影响[1]。同时，由于房产管理涉及的内容较为广泛，在没有构建系统的房产测绘管理网络体系基础上，很难充分体现信息化技术的应用功能，使得数字房产平台构建过程中子系统中出现数据共享困难等问题，严重制约着房产测绘信息化建设进程。
二、房产测绘管理中信息化建设的实践应用分析
（一）加强对基层网络的建设
当前，随着我国科学技术与信息技术水平的不断提升，很多房产测绘工作都实现了对GPS技术与信息技术、网络技术的有效结合，并且取得了相应的良好管理效果。但是，由于从事房产测绘工作的相关单位与机构整体管理水平不足，使得很多房产测绘技术的应用范围只能够在局域网内部开展工作，严重制约着房产测绘技术的信息化发展与推广。为了有效增强房产测绘信息化技术的局域网覆盖面积，需要加大对基层网络的建设，有效扩大网络覆盖范围，构建市、县、乡的三级局域网络体系，有效增强房产测绘相关数据信息资源实现有效共享，促进数据信息资源的集成化实现，最大限度的保证基层网络的建设能够满足房产测绘工作日益增长的实际需求，有效达成房产测绘工作的测绘目标[2]。
（二）全面增强测绘技术人员的信息技术水平
房产测绘工作涉及的专业技术知识较为广泛，再加上信息化技术的不断更新与发展，对于房产测绘人员的专业素质能力要求逐渐升高。在房产测绘工作中，不仅需要加强对房产测量管理工作的重视，还需要增加对新型信息化技术的实践操作能力培养，有效保证房产测绘人员能够在掌握基础测绘知识与测量手段前提下，增强对信息技术、数据库等新兴信息技术的深层了解与掌握，实现对房产测绘设备的全面化操作，保证房产测绘技术对数据信息资源的及时传送、储存与应用分析，进而有效推动房产测绘工作的顺利开展。
因此，在日常的房产测绘工作实践中，单位需要加强对测绘工作人员的综合素养能力提升，重视对测绘工作人员信息化技术水平的实践，有效保证房产测绘人员能够在最短的时间内熟练掌握各种先进、科学的测绘信息化技术，最大限度的提升房产测绘工作人员能够精准的掌握信息传输、储存、编译等综合服务水平与业务能力，有效转变传统的房产测绘模式，促进房产测绘事业的长久发展。
（三）构建全国区域网络化的系统平台
在房产测绘的信息化建设过程中，政府应该积极开通房产测绘信息平台，有效加强测绘机构各部门之间的联系、沟通与合作，实现对房产测绘数据的统一化调配，提升测绘部门的共同协作能力。同时，政府部门要建立与房产测绘工作相匹配的网络信息渠道，有效将房产测绘管理工作的信息化建设按照国家规定的相关的测试制度与规范进行落实，达成统一化监督的房产测绘管理规划平台。通过建立全国性质的网络平台，有效统一房产测绘的运行规范，形成系统化的监督与工作办理体系，最大限度的保障房地产建设中对建筑工程的实际施工场地勘测、绘制设计图纸、审阅、收费、归档等一系列工作的自动化操作，为房产测绘的各组织机构的信息沟通与测绘工作办理提供便利，大大提升了房产测绘行为的规范性与标准化，有效保证测绘部门的统筹规划与房产人权益[3]。另外，各地区间通过有效的沟通与交流增加了对测绘信息技术以及测绘方案的共享与利用，有效推动了各区域间的差异性，加强了区域间的良好沟通与合作，为全面推动房产测绘的健康稳定发展创造良好的先决条件。
（四）实现地理信息的可视化目标
地理信息的可视化需要将原本的地理信息空间内数据有效转变为更加直观、形象的图形、图像与表格，这种新型的综合化技术手段能够在房产测绘工作中从多个维度与层面对测绘的相关数据信息进行描述，充分体现出地理信息测量的动态化与整体化，对今后的房产测绘数据进行模拟化研究以及再现、预测等发挥着极为重要的作用，有效实现了对房产测绘的可视化管理。
（五）健全测绘数据公开制度
在房产测绘实施进程中，为了有效保证测绘工作流程的顺畅与稳定运行，需要积极建立健全测绘数据信息的公开制度，有效实施测绘全过程的透明化与公开化，以便能够增强公众的随时检查与监督力度。同时，在必要的情况下，还能够对房产测绘工作中所涉及到的各种测绘行为进行全过程的影像记录，为房产持有人提供可靠的依据。测绘工作人员利用网络安全技术对相关的数据信息资源进行提取时，能够采用各种多元化的信息手段将共享的数据信息提取出来，在此基础上对自己所需要的信息内容精准提取，不仅大大提升了房产测绘的工作效率，还在一定程度上减轻了各部门之间进行数据信息交换产生的不良影响。另外，各种类型的房产测绘依据公开化的制度体系，能够为后期的审查工作提供必要的数据信息凭证。通常情况下，对于房产测绘的审查内容主要包括房房地产开发商的称号、项目名称与项目规划、测绘单位与测绘信息、测绘数据与测绘成果等，在发布到相关的网站平台后，方便更多的工作人员随时进行查阅与下载，全面实现测绘信息数据的查询、咨询功能性。
结语：综上所述，信息技术在房产测绘管理中的实际应用，不仅能够有效改善房产测绘的仪器设施设备，还能够最大限度的增强对数据信息资源的分析、储存、发布与处理功能，为房产测绘信息化建设提供可靠的技术支撑。基于此，我们要对当前房产测绘信息化建设中存在的主要问题展开系统化的分析与研究，积极探索科学有效的应对策略与方法，为全面实现对房产测绘事业进行全方位、多视角的信息化管理提供指导依据。
参考文献：
[1]徐娜. 基于GIS的房产管理平台建设与应用[J]. 长春师范大学学报,2021,40(02):132-136.
[2]张玉婷. 房产测绘档案信息化管理的思考[J]. 大众标准化,2021(04):252-254.
[3]于峰. 房产测绘技术与测绘质量控制分析[J]. 住宅与房地产,2021(03):190-191.