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摘要:改革开放以来,特别是进入二十一世纪以后,我国的社会经济取得了突飞猛进的发展。在我国经济高速发展的同时,城市化建设的进程也在不断加快,社会主义新农村的建设也在不断的推近。近些年来,国家非常重视建设,在建设工程方面投入了大量的人力物力,投资的力度和规模也是前所未有的。由于很多工程项目本身就拥有规模大、工种多、工期长和人员结构十分复杂的特点,再加上受各种外界的自然原因以及政策原因等不可抗因素的影响,导致在整个工程建设的过程中出现了很多无法预见也无法人为干涉的不可控风险。所以,在工程建设的前期,十分有必要提前进行工程造价的风险管理,这是一项非常重要的措施,而且具有非常大的现实意义。
关键词:工程造价;工程造价风险;分析
引言
随着社会的不断发展和进步,越来越多的建设项目在建设前期都要评估造价风险,进而确保各类项目有序的完成和进行,防控相应的风险。建设工程项目时,各方面都存在着风险,工程造价的风险管理决定了财务业务的顺利开展,确保了整个项目的经营资金顺利运转。因此,管理工程造价风险的工作非常重要,但目前在这一方面仍面临着诸多问题,同时这些问题还会直接影响风险管理工作的有效性,影响着项目的发展。
1、工程造价风险管理的特点及研究意义
我国工程造价风险管理是在建筑行业发展的过程中不断兴起的。工程造价风险管理作为一个发展周期并不是很长的新兴行业,现如今发展的速度却是十分的可观。对于我国的工程造价管理风险管理而言,其主要有以下特点:一方面值得肯定的是我国的工程风险管理工作是一个很有发展空间和职业前景的职业。另一方面作为工程造价管理和风险管理的交叉学科,工程造价风险管理工作的特点既包括工程造价的特点又包括风险管理的一些特点,比如工程造价的整体逻辑性、严密控制性、价格预算性等和风险管理的政策性、阶段性、市场变化性等。
2.工程造价风险分析
建筑工程在整个项目过程当中,由于其技术的复杂性以及工期等多种问题,造成了其在施工阶段由于不同因素造成的问题直接影响了整个项目的完成,而在这个过程当中如果不能够科学的控制其造成的危险因素和经济损失,则对于成本的控制需要耗费大量的时间、精力和金钱。为了更好的控制项目风险的成本,需要从多个方面具体的分析,造成工程造价成本提高的风险。
2.1施工项目工程造价风险的含义
为了更好地进行工程造价的风险管理就需要以全面考虑企业造价管理的现状为基础,然后根据实际情况采取合适的方式来达到降低风险的目的,从而控制风险发生的几率,降低工程损失。在这种情况下,工程建造企业就可以用最小的开支来获得最大的收益了。从根本上讲,进行施工项目工程造价风险管理的出发点和落脚点都是成本控制。
2.2工程造价风险的特点
第一,种类多。种类多是施工项目工程造价风险的主要特点,其主要包括了九大风险内容,如:政治风险、管理风险、技术风险、公共关系风险、市场价格波动风险、决策失误风险、合同条款签订不当风险、施工风险和责任风险。第二,影响力大。由于工程造价的风险涉及的内容比较的广泛,这些内容之间又具有这样或者是那样的关联性,所以当其中一个风险发生的时候就有可能会影响到工程造价管理的其它方面,给其它的环节带来风险,这就是施工阶段工程造价风险管理具有影响力大这一特点的原因。第三,不确定性。在施工阶段进行工程造价活动的过程当中总会遇到各种各样的问题,这些风险是不会因为人们想要避免就可以避免的,在这一过程的各种环节都有可能出现造价风险,这种风险出现的几率是随机的,是难以找寻到具体的规律的。
2.3工程招标和投标风险
对于工程项目来说,由于市场经济的影响以及竞争力的影响,需要建立完善的风险体系,才能够预防企业在工程项目过程中出现的风险。对于工程建设领域来说,企业的形象以自身的实力对于其招标具有一定的重要作用,但是由于不同的价格以及后续工程存在的风险问题,可能会影响企业工程的进度。
因此在这个招标的过程当中,自身的报价与实际投标价格上要有一个平衡的標准,检查部门要认真的审核其投投标单位,防止一些不符合要求的单位也参与到市场竞争过程中,引起风险投标问题。
2.4工程造价合同风险
工程造价的成本控制包括多种风险,在合同上的价格风险问题有一个量的估算,这需要根据承包商与业主签订项目的合同价格具有一个严格的管理。同时为了更好减少合同上产生的风险,需要根据合同的谈判签署一定的协议,同时具有法律效力。如果在工程造价上面没有明确的规定,则会造成承包商以及业主等双方共同的风险,同时在整个项目的结算总工程清单的报价也需要清单上的数量要与其规定的具体的标准保持一直,都应该具有详细的记载才能保证每一项工程造价不会产生一些风险。
2.5工程造价施工风险
施工阶段是整个项目建设的完成阶段,其施工的周期以及施工范围等因素会产生大量的风险,比如由于天气因素或者工作人员并没有按照施工过程的计划来完成施工,则影响了施工进度的完成。而施工现场的管理以及工程的质量,没有达到相应的要求,也会对工程的延期以及增大其他的费用输出产生一定的影响。
3预防工程造价风险的措施
3.1预防工程造价中的风险分配
工程项目的完成需要一个长期的过程,因此施工成本要根据不同工程造价的原则以及相关的规定要求,针对当前可能存在的风险进行一个详细的分类。针对工程造价控制阶段的危险因素,要提供一个科学而合理的工程造价风险管理,才能够根据客观因素以及现实条件产生的问题进行相关的收集信息,为风险管理以及项目建设提供有效的指导,合理的分配工程造价的风险。
3.2加强施工阶段的管理
针对施工阶段的工程项目要有相应的法律依据,当出现风险存在的因素可以通过法律保护自己的合法权益,尤其是针对施工的进度以及严格的标准,具有明确的管理制度,避免模糊不清的条文。同时针对合同上的实质性的条款要进行科学合理的把握,一旦出现市场价格变动,可以根据成本的管理和控制实现对于项目工程的风险控制。还可以积极的进行责任意识强化,在不断的发展过程中,强化双方的责任意识,建立完善的风险防范体系,同时,针对工程出现的应急事件,应建立完善的应急处理机制,保证在工程开展过程中,出现突发的状况时,可以及时的采取有效的措施,将突发状况造成的负面影响降到最低,尤其是造成的经济损失,避免造成更大的事故。
3.3进行合理的风险规避
进行风险规避的要求是对于建筑工程中存在的风险进行一个合理的分析,从而避免风险的产生。工程项目风险的产生受到人为的因素和自然因素的影响,要提高企业施工人员的管理意识和管理能力,重视整个项目的完成。同时在每一个工程项目中需要指定一个完善的监督管理体系,合理化的制度管理能够保障工程项目的开展,有效的避免工程造成产生的风险。,预防风险是对当前还未发生的风险进行合理的预防,其主要的目的在于将其风险的发生几率降低,尤其是在当前的背景下,可以有效的防止突发事件的发生,保证其工程有效的开展,提升其工程的安全等级,但相对来说,其预防并不是将风险的发生概率降低至零,而是将其风险控制在可控的范围内,利用当前有效的措施,对现阶段的风险损失进行操控,保证工程有效的开展。
总结
研究我国工程造价的风险管理对于更好更精确地预测和评估工程项目造价方面存在的风险,以及提前针对风险研究出应对措施留出必要的处理资金和处理方案,以便能够最大限度地避免开工后的意外造成整个工程的经济浪费或不可逆转的经济损失等都具有重要意义。
参考文献:
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