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摘要:近年来,我国经济发展十分迅速,为各行各业带来了广阔的发展空间,建筑行业也不例外,但是建筑行业在面对发展机遇的同时,也迎来了更大的挑战。建筑行业之间的激烈竞争给建筑企业的运营提出了更高的要求,为了在竞争激烈的环境中站稳脚跟,建筑企业就要重视建筑工程造价,加强对工程造价成本的严格把控,以提升企业的经济效益,促进我国建筑行业的稳定发展。
关键词:建筑工程;造价;影响因素;工程造价;改善措施
引言
我国现今社会经济水平提升,人们的生活品质与生活要求都在不断提升,对建筑行业的要求也更高。一方面人们更为注重建筑工程的质量,另一方面也更为注重其美观性,人们要求的提高对建筑工程行业发展带来了一定的难度和压力。建筑企业的经济效益主要以控制工程造价成本而获得利润差,在建筑施工中很多环节都会直接影响施工成本。若施工成本过高就会直接影响建筑企业的经济效益,建筑企业资金流动不足也会影响施工进度和后续的施工问题。影响工程造价的因素有很多,对此要细致分析并制定有效的改善措施。
1建筑工程造价的涵义
建筑工程造价是指建筑工程项目建设过程中的所有投入,包括固定的和非固定的、有形资产和无形资产。主要有建设过程中的设备购置投入信息、建设安装费用等其他一切建设费用信息。一个建设项目涉及诸多环节,这些环节还会受到外部环境的影响,而且和项目本身的建设规模、工期等因素相关。因此,建筑工程造价是一项内容多且复杂的工作。在对建筑工程造价影响因素分析过程中,我们分为可控和不可控因素。不可控因素是指不能因人的主观能动性而发生改变或转移的因素,如建筑工程施工过程中,因为天气变化、突发事件等对造价产生的影响。比如,地震、山洪、风暴、冰雪等不可抗力的因素,使工程受到损失或者工期不能如期完成,原材料上涨等。可控因素是指在项目建设过程中,能够通过人为的规划设计或者科学的管理方法,预测和评估项目成本,避免和减少对工程造价产生的负面影响因素,如通过科学的管理、培训等方法,减少施工过程中的材料浪费,设备损坏等等。建筑工程造价的影响因素还能通过各个环节进行分析,本文以此作为突破口进行深入讨论,分析建筑工程造价的影响因素和改善对策。
2影响建筑工程造价的主要因素
2.1设计方面的因素
在整个建筑工程中,设计图纸和设计方案都会直接影响到建筑工程的整体工程造价管理水平。尤其是其中的工程资料和造假数据都会影响到整个建筑工程的项目投资建设,甚至还会影响到整个工程的建设质量。设计人员在实际的设计过程中还需要充分的。考虑来自多方面的原因,主要包括经费问题,版面设计问题,以及施工建设材料问题和机械设备的运用。建筑工程的财务人员需要积极地做好预算工作,这样才能够加强建筑工程的成本控制和造价控制。另外设计人员还需要与实际的施工状况相结合来进行工程量的详细计算,同时还需要将实际的施工状况作为设计方案和设计图纸的主要来源,使得设计方案能够与实际的施工保持一致,这样可以有效避免误差的出现。针对实际的建筑工程造价。可知在进行项目场地选择以及工程规模和建筑装饰确定的过程中,都会出现一些影响到工程造价管理的因素。所以建筑工程企业在施工过程中一定要加强对工程造价的管理,这样才能够保证整个设计阶段建筑工程管理人员能够更好地控制工程造价。
2.2政策与行业因素
随着我国建筑行业的不断发展,建筑工程迎来了发展良机。但是总体而言,我国的建筑工程行业内部依然存在着无序竞争、恶意竞争等情况,导致整个行业内部的竞争激烈化,而且由于整体行业的监管不足,材料价格浮动,对建筑工程造价产生较大的影响。除了建筑行业内部情况之外,国家政策变化、经济环境变化,也会对建筑项目的批准、实施造成影响,进而影响工程造价。近年来,国际国内形势变化较大,经济形势不明朗,导致建筑工程造价呈现出不稳定的状态,对最终的造价管理造成明显影响。
根据国家规定,加强行业规范,是提升工程造价管理水平的基础。
2.3施工管理对造价的影响因素
施工组织设计主要包括全过程项目技术、经济和组织活动指导性文件,通过对这些设计文档的应用,可以保证各种施工活动得到有序、高效、合理的实施,进一步提升工程施工效率,避免出现严重的工程浪费现象,对降低工程成本是非常有益的。如果在工程施工的过程中出现了管理不善、验收不到位的情况,就会对成本管理造成较大的影响,甚至导致工程成本显著增加,工期滞后的现象也比较严重。
3工程造价的改善措施
3.1加强工程设计的完善
在工程项目建设过程中,科学合理的项目设计方案对保证后期施工建设工作的顺利实施有着极其重要的作用。这就要求项目设计人员要结合建筑企业以及施工现场的具体情况,设计出一个科学合理的建设方案,方案中能够将本项目的特点清晰表达出来。工程造价管理人员根据科学合理的设计方案计算出可靠、精确的预算成本,这样才能够为后续的施工过程管理、造价管理等工作的有效进行提供准确的指导依据。所以,建筑工程项目的造价管理对设计人员提出了更高的要求,要求设计人员进行施工现场勘察,明确本项目的建设背景,掌握能降低建设成本的新技术、新材料、新工艺,同时还要对市场的变化情况进行预估,充分将自身的专业技能及所掌握的理论知识应用于建筑工程图纸的设计中,保证设计图纸中的相关信息与施工的相关标准要求高度契合,从而为建筑工程项目的顺利建设提供有力的支撑。
3.2施工材料的科学管理
建筑工程材料对项目造价产生巨大影响。施工材料的选用必须严格依据合同标准,同时要根据市场及时调整,通过一系列科学方法采购最优质的建筑材料。在材料的采购和使用过程中,专业部门和第三方监督能发挥重要作用。很多建筑企业有完善的材料采购制度、领用和使用规定,能够有效降低成本,否则,腐败会层出不穷,材料质量无法得到保障,更不用说项目成本了。
3.3提高相关专业人员的综合素质
在建筑工程造价管理过程中,管理人员的素养水平会直接决定其工作质量和造价管理的效率。现今我国建筑企业的工程造价管理人员的综合素质偏低,且管理水平较低,无法保障施工中的造价管理质量。对此,建筑企业应该对相关人员进行造价管理培训。其一促使管理人员明确工程造价管理的重要性,激发员工的工作责任心,其二,提高其管理水平,创新管理模式,确保其管理质量。其三,提高管理人员的综合素质水平。另外,建筑企业还要构建专业性强的高素质工作团队,吸引更为专业性人才,在团队中还要定期进行专业考核,确保其工作能力与专业性,达不到考核要求的人员不可以在其岗位中,进而保障工程造价管理人员的工作能力和工作效率,进而提高建筑企业的施工造价管理水平。
结语
总之,在工程项目建设过程中,工程造价管理人员应该将工程造价管理工作贯穿于建筑工程施工的各个环节中,以提高建筑企业施工水平和工程造价管理水平,并做好整个施工过程的精细化管理,以提高企业的社会效益和经济效益,促进我国建筑行业的稳定发展。
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