黑龙江佳伟建设工程有限公司 黑龙江省哈尔滨市 150000
摘要：近年来，我国的民用建筑的发展迅速，建筑企业为了能够在竞争激烈的市场环境中保持稳定发展，就需要相关负责人高度重视起工程项目全局意义上的各项工作，而房建施工技术以及现场管理等方面，更是重中之重，只有这样才能让房建施工的质量得到有效提高，同时增强最终的管理效果，让整个建筑企业能够获得更多的社会与经济效益。
关键词：民用建筑；施工技术；质量控制措施分析
引言
近年来，随着现代房屋建筑行业的快速发展，人们对房建项目建设在技术性及系统性方面提出了更高的要求，突显了房建项目现场施工技术应用及管理的重要性。因此，为保障房建项目建设实现高效、优质的发展，从现场施工技术及管理手段两方面入手深入研究是必不可少的。
1重要性
在多种的预算方案方面，企业通常情况下会从将目标管理予以有效完成的角度加以精心的设计。这样，在施工建设质量得以确保的同时，企业也能够获取最大化的经济利润。现场施工管理工作是确保施工安全运转的前提性的条件，而这方面工作的持续进步，是以各种各样环节的技术方面的调整为基本的前提的。
2房屋建筑工程施工技术的简述
2.1地基处理
对于实际的房建施工而言，地基处理是很重要的一个组成部分，能够在很大程度上给整个建筑结构的安全性与稳定性带来直接影响，由此观之，地基施工有着不言而喻的重要性，值得人们给予高度重视。近年来，随着人们生活质量的提升，在房建设计要求方面逐渐开始朝着多样化的方向发展，例如，海景房等建筑的施工现场，地质条件相对比较恶劣，很多都是软土层的地基，要想让工程建设的质量安全与稳定性得到有效增强，就需要做好相应的地基施工。与此同时，因为我国幅员辽阔，地形地域条件复杂，并且不同区域的地质环境有着很大差异性，这种情况下，具体进行房建工程施工时就会遇到复杂而多变的地质情况，所以需要依据实际的地质条件，来选择恰当的施工技术，这样才能最大限度地保证工程建设顺利完成。除此之外，在正式开始房建施工时，还要与现场的实际状况有机结合起来，选择出最佳的施工技术来进行工作，例如，对于地基中含水量比较多的情况而言，就可以借助一些机械设备来夯击地基的表面，有效增强基地的稳固性，这种方式就叫作强夯法，值得注意的是，实际在使用强夯法之前，要先通过预压技术的作用来做好预压处理。而针对那些施工现场各种条件都极为恶劣的情况而言，需要施工人员应用土壤置换法来进行操作，将既有的土壤挖掘出来，然后重新填充优质的土壤，这样能够在很大程度上增强地基土壤的稳定性，使其与相关施工要求契合度得到提高，从而更好地开展房建地基施工。
2.2防水施工
就目前而言，房建工程中渗漏问题是普遍存在的，给人们正常的生活造成了严重影响，所以，合理应用防水相关技术一直是房建施工中重点关注的环节。实际在进行房建施工作业时，选择一些防水性能强的材料会在很大程度上起到关键作用，特别是对于厨房或者是卫生间等用水区域而言，做好防水施工就显得十分重要，与此同时，在具体的施工过程中，相关施工人员要严格按照工程的实际情况以及设计标准，选择符合国家质量要求的一些防水原材料，并遵循一定的施工要求来完成各项施工作业，并且在整个工程的建设中，都要展开严格的质量监管，从而最大限度的保障房建工程防水施工效率和质量。除此之外，因为防水材料本身的质量和相关的施工技术都能在一定程度上影响到防水施工的效果，所以，只有做好严格的监管工作，才能有效增强房建工程的使用性能，延长使用的寿命。
3优化措施分析
3.1暗柱、剪力墙混凝土施工
现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》中规定，混凝土施工中要控制其自由倾落高度≤3m，若高度＞3m，则需借助振动溜管等辅助混凝土倾落，以防混凝土发生离析。鉴于此，在该项目中的墙及柱部位浇筑混凝土时选用了振动溜管。（1）在浇筑混凝土之前，要先铺设一层和混凝土成分一样且没有石子的砂浆，厚度为3cm；并对施工缝做凿毛处理，再使用高压水清理干净残留的杂质，且注意不能出现积水。（2）布置混凝土料的时候应注意分点，切不可将混凝土集中于一点，避免引起漏振或模板局部变形问题。（3）安排经验丰富的技术人员进行振捣，严控振捣时长在20～30s，等混凝土振捣到表面泛浆且没有下沉后，移到下一点继续振捣。每振捣密实一层混凝土，就再浇一层混凝土料，以防过振。（4）对于剪力墙结构而言，混凝土浇筑要遵循“分段浇筑、均匀上升”的原则，做完剪力墙混凝土施工后，要及时处理上口甩出的钢筋，并根据标高线用木抹子对墙进行找平处理。
3.2模板施工的具体技术
安装之前周到而且细致入微的准备工作，是模板安装所必须做到的，其中模板的质量和数量都应该加以严格检查并且加以核对。在此基础上，要依据设计的设计要求进行模板的安装。而模板安装的这样两个部分，一定要采取相关的固定的措施：一是根部；二是顶部。第二，以模板安装的完毕为基本条件，模板安装质量方面的检验是非常必要的。除了整体的稳定性方面必须达到相关要求之外，对于模板的拼缝，要确保既严密，又平整。第三，模板的拆除，是以混凝土达到一定强度为基本条件。对整体支撑系统的采用，是这次的模板过程的施工整个过程之中的选择。无论是轴线中心点和测引标高，还是水平点和楼面放线，都是使用红漆予以标记的。无论是顶托，还是门式架，在两个区域都要予以合理地设置：一是板底；二是梁底。与此同时，对板和墙柱的两个方面，要实施检查：一是标高；二是轴线。在大面积模板方面，模板的拆除要避免同时进行。
3.3地基施工的相关技术
地基的施工工作，在以施工的周期特别长为基本的特点的这样一个工程之中，是特别关键性的。而各种各样的地质类型，是对地基施工产生影响的重要因素。在地基施工之前实施地基加固，需借助于这些方法：一是置换法；二是预压法；三是搅拌法。就地基的基础而言，其处理技术在相关的工程施工的具体过程之中所包括的，既有CFG复合桩，也有预制桩的处理，还有灌注桩处理。而在依据地形的情况下，灌注桩是能够予以相应地改变的。不过，诸如断桩和漏筋等各种各样的问题是非常易于出现的。以抗腐蚀的能力特别强和效率非常强为基本特殊的预制桩的施工是能够用在水下施工方面的。承载力非常高的CFG复合桩为砂和粉煤灰以及碎石等方面所混合而成的。就复合桩而言，各种各样的地基处理方面技术的对比可以得出的结论：除了能够将施工的成本予以节省下来之外，它还能够达到相关的施工方面标准。所以，这里所选择的为复合桩基施工的方案。
结语
综上所述，在社会经济不断发展的现如今，建筑行业取得了十分显著的进步，有效提高了人们的生活质量水平，这种情况下，也给房建施工提出了更高的要求和标准。为了能够满足人民群众的需求，就要加强对房建施工技术以及现场管理的重视度，尽可能保证此项工作的有效性与科学性，从而合理控制工程施工的成本以及质量。因此，实际在进行房建施工的过程中，要做好施工现场资源的配置工作，不断优化相应的管理模式，将其所能起到的作用充分展现出来，这样才能促进社会的健康、可持续发展。
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