广州科技职业技术大学 510550
摘要：近年来，经济快速发展，人们生活水平不断提高，城市化进程不断加快，人口明显向城市方向迁移。城市化导向下的人口涌入需要建筑来满足基本的居住与生存，建筑行业也需要用户来保障自己的建筑利益，实现企业的不断发展。但是在这个过程中，仍然存在着建筑工程的质量矛盾以及建筑工程的功能满足之间的矛盾。因此，企业方要进一步加大BIM技术的应用，实现管理工作高效、有序运行。本文从多个角度出发，分析具体方法的可行性。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用要点
建筑工程管理中的BIM技术是以信息技术为基础发展起来的一项新兴工程管理技术，该技术在建筑工程施工管理中的有效运用，可以有效的提高施工效率和质量，为我国建筑事业的可持续发展提供有效的帮助，使得建筑施工管理始终处在一种比较良好的运营状态。
1 BIM技术在建筑工程设计阶段管理中的应用
1.1基于专业软件进行碰撞检测
当模型建立结束后，可以运用Navisworks软件实施碰撞地检查，并且出具详细的碰撞报告，同时把相应的碰撞情况加以记录下来，然后整理为文档、图片，交由相关设计人员加以讨论，并且有效改进碰撞检查工作，同时不断改进相应模型。具体进行工程项目施工时，有关设计人员能够为施工人员发送相关模型图，有效协调各方之间的关系，使后续的施工返工率得以下降，节约施工成本。
1.2基于BIM建模强化全专业施工图出图管理
对于任何一个建筑工程项目的设计工作来说，在正式实施以前，都应注重建筑工程项目设计BIM建模标准的科学建立。在建模标准中，涵盖了针对Revit样板文件、工程项目族文件、出图标准的规定、模型的拆分要求、相关变更提资、协同文件的标准管控、模型文件的标准存储和利用、文件的命名等内容。依据图纸设计方案，实施方案图的标准化建模，并采用BIM技术深化该方案，以便达到施工图的深度，实现工程项目的标准模型构建，并根据有关施工图的模型出图，发挥BIM技术的作用。在模型的逐渐完善建立的过程中，即当整改管线综合与改进模型之后，需要依据有关设计院的规定，利用Revit制作全专业施工图。对于建筑专业而言，能够制作平面、立面、剖面、详图等；对结构专业而言，则能够制作模板图、预留洞图；而对于水、暖、电等不同的专业，能够制作平面图、详图，有利于明确安装的具体地方，实现了深化设计的效果。通过对施工图进行优化处理，能够降低图纸中错误的发生率。
2 BIM技术在建筑工程施工阶段管理中的应用
2.1 “BIM+”质量管理
在施工期间影响质量的因素主要体现在人工、材料、机械、施工机械以及环境等方面。比如说，施工技术人员的能力比较差，没有掌握施工所需的方法和技术，因此施工中很容易出现失误，工程质量也无法得到有效的保障。BIM技术在施工质量管理方面也能够发挥出自身的作用和价值，项目施工期间，可以将施工所需要应用到的机械设备、施工技术、施工人员类型等录入到系统之中，分析会对工程质量造成影响的因素，然后重点做好防控工作。比如说，借助系统录入数据可以了解施工人员那些方面的技术掌握并不是很牢固，然后有针对性的对施工人员进行培训，进而有效的提高施工人员的技术水平，保证施工质量达到目标要求，同时借助BIM技术还可以在现场进行取证，分析施工质量问题产生的原因，然后结合实际问题采取措施解决，使得施工现场管理效率得到最大限度的提升。
2.2 “BIM+”安全管理
在建筑工程施工的各个阶段，工作人员及相关技术人员需要加强对危险因素的识别，通过合理应用BIM技术提升危险识别水平。在此过程中，技术人员可以根据BIM技术的数据模型可视化特点，为建筑工程的设计与施工提供有效的危险因素识别功能。尤其是在建筑工程整体结构中，技术人员可以通过BIM技术，建立完善的模型，提前识别出该模型存在的安全问题。
同时，对于一些细节性的建筑构件来说，技术人员要通过BIM技术建模的基础上，加入科学合理的计算基础，有效识别出在建筑工程中各个阶段的危险因素，并制定合理有效的预防措施和方案，降低建筑工程施工中安全事故出现的可能性，保证建筑工程施工周期。
另外，随着建筑工程数量不断增加，导致建筑工程施工难度也在不断增大。对于建筑工程质量和安全管理来说，其过程中存在了各种危险因素。因此，技术人员可以通过BIM技术的4D动态模拟实现对施工环节的科学模拟，帮助建筑工程施工人员能够站在危险识别角度思考问题，并在后续的施工过程中有效避免危险问题。同时，BIM技术对应的报警系统也能够在很大程度上提升建筑工程质量与安全。BIM技术的报警系统可以通过专业的设定，促使建筑工程工作人员强化安全施工意识，降低人为作业失误引发的安全事故率，促进建筑工程的顺利完成。此外，对于建筑工程来说，为了保证建筑工程质量安全管理工作的有效落实，并促进安全监控方案的制定，还需要以BIM技术为基础，加强安全操作的可行性，实现施工现场安全的动态化监控。
2.3 “BIM+”造价管理
在工程项目的建设过程中，其智慧建筑往往需要涉及到更多的建设内容，同时还会涉及到大量的先进科学技术，因此就会导致形成大量的建设内容。为此，在BIM技术的使用过程中，就可以很好的利用BIM技术当中的模型参数化的优势，基于工程项目的施工施工建设进度，进行工程量清单的准确计算分析，以此充分保障工程造价的精细化。同时，还需要在施工模拟之前，能够充分的预测工程施工过程中出现的变化，以此采取针对性的措施，完成工程项目的调整与优化。最后，在使用这种BIM技术之后，还对施工当中使用的材料实现全面的管控，对整个工程项目的进展，实现动态化的管理，进一步降低工程项目在整个施工过程中的全成本费用。
2.4 “BIM+”进度管理
建筑工程施工建设过程中，施工进度将会受到多种因素的影响和干扰，如天气、工程材料质量、施工人员技术水平等等，这些问题有任何一个控制不当都将会对工程进度产生阻碍。因此，在施工之前就需要专业的设计人员对施工进度的实际情况有充分的了解，做好施工期间可能会发现的各项突发情况预测工作，避免实际施工进度与预期施工进度存在较大差异，影响最终的工程项目交付。在此过程中就可以充分的发挥BIM技术的优势，如工程项目施工建设期间可以利用BIM技术将CAD图纸与作业面关联在一起，进而有效的保证施工进度，在3D模型下，施工进度管理人员可以清晰的了解到施工人员的作业面积，明确施工的重难点，分析可以从哪些角度入手，对现有的施工技术以及方法予以优化，使得施工进度调整到更加科学合理的状态，提高施工效率，最大限度的缩短施工周期。
3 BIM技术在建筑工程竣工阶段管理中的应用
对于工程实际造价的计算分析，是在工程项目竣工阶段对项目成本做最终的分析和总结。在传统的竣工验收及结算过程中，往往是以竣工图和各类变更签证为重要依据，以此重复性的进行工程量的计算分析。而对工程变更进行详细的分析和审核，使得工程结算较为复杂和多变。因此，在使用BIM 技术之后，成本人员可以依据建筑竣备情况的实际BIM三维模型完成工程量的准确计算分析，这样不仅有效地提升了竣工决算的效率，也能避免在工程竣工环节因成本人员对竣工图纸及各类结算资料理解偏差而出现一些结算纠纷，为工程项目的顺利竣备打下良好的基础。
4 结语
应用BIM技术有助于优化建筑工程管理模式，提高管理效率，尤其是BIM的可视化功能，在降低建筑工程管理难度、实现资源有效配置、提高工程建设质量等方面具有明显优势。相关人员应加深对其的研究和实践，把握应用要点，进一步提高建筑工程管理质效。
参考文献：
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