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防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用周子扬

发表时间：2021/6/29 来源：《基层建设》2021年第6期作者：周子扬张闻敏

[导读] 摘要：房屋建筑工程施工下防渗漏施工技术的应用主要体现在厨卫、地下室、屋面、墙面等部位，由于渗漏水问题对建筑物使用寿命与正常生活造成不利影响，还需要加强这方面的工作。

        浙江南方工程咨询管理有限公司
        摘要：房屋建筑工程施工下防渗漏施工技术的应用主要体现在厨卫、地下室、屋面、墙面等部位，由于渗漏水问题对建筑物使用寿命与正常生活造成不利影响，还需要加强这方面的工作。下面文章对防渗漏施工技术的应用展开探讨。
        关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；建筑施工
        引言
        随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。
        1房屋建筑施工中应用防渗漏技术的必要性
        在大部分的房屋建筑作业实施中，渗漏已经成为影响房屋建筑品质的严重问题，对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。
        2渗漏出现的原因分析
        2.1设计过程中的问题
        在房屋建筑工程施工中，在设计之初一定不要忽略建筑防渗漏问题，它是导致房屋建筑渗漏问题的核心元素。在房屋建筑设计中最为常见问题是没有全面思考建筑外层墙体的防水工艺，以及欠缺对房屋建筑地域、气候、周围环境、地理状况的整体思考。外层墙体设计不合理，便会在雨雪天气出现一定渗漏问题；忽略附近环境对房屋建筑自身影响，建筑结构便会呈现裂痕状况，从而发生渗漏问题。在房屋建筑设计中最为多见状况还有设计期间对屋内排水程序的不合理处理。排水程序的设计问题会让屋内长时积水，加快房屋老化进程，最终致使渗漏状况产生，对居民生活水平及质量会产生一定影响。另外，致使房屋建筑工程渗漏的主要原因有过度寻求美感而忽略墙体保温性或密闭性而造成房屋没有排气孔，或对窗台坡度、水槽坡度的忽略。
        2.2施工操作不当
        对于实际的工程建筑来讲，它所用到的施工技术以及具体的质量都会对整个建筑物造成一定的影响，如果在实际的施工过程中用到的工艺技术是错误的，就会让建筑物产生系统性渗漏现象。在当前有很多的建筑公司，所用到的材料并没有符合相关的规定，这就使得建筑结构在不良材料应用的地方严重发生渗漏现象。在实际施工过程中，很多建筑结构的具体部位都很关键，如果对其没有给予高度的重视，就会使得施工企业经常发生渗漏现象。
        2.3材料方面的问题
        从现状来看，在建筑工程施工过程中，人们通常都会将沥青卷材作为主要的防水材料，但是由于沥青含蜡量相对较高，很容易受到温度的影响而失去应有的防水效果，间接导致渗漏问题。此外，目前，多数房屋建筑都会选择框架结构，对于砖混结构往往极少采用。对于框架结构建筑而言，其中间墙体是成块砌筑的，这种墙体的整体防水性能并不强，房屋在使用的过程中易产生漏水以及渗水问题。

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        3防渗漏施工技术的应用
        3.1外墙防渗漏
        外墙是房屋建筑当中的重点防渗漏重点，因为降水以及裂缝等因素使得外墙经常会出现渗漏的情况，因此应将外墙防渗漏工作做好。首先，应当按照施工的具体情况以及条件等绘制结构图，之后再制定科学合理的施工过程，对防渗漏的工序进行详细设计，确保外墙的施工和房屋的整体设计能够相适应。其次，还应对施工工作人员进行严格要求，把握主次关系，提升工作之间的协调性，同时还要加强防水材料质量的测试和控制，分析各种材料的特点，结合性价比选择合适的防水材料。施工单位应按照施工规则采取相应的技术和设计，重视对过程的严格把控。监管人员应当及时处理施工过程中出现的问题，对施工的进度和质量进行严格监督。在施工过程，施工进度会受到外界因素的影响，尤其是渗漏方面的问题，因此应加强对材料的监督和控制，对材料与设备进行科学评估。工程项目涉及的设备和材料质量都必须使用正规产品，在选择供应商时要综合考虑多个方面，包括信誉、资质等。
        3.2厨卫防水的技术
        其一，在房屋建筑卫生间与厨房施工中，所用配件设备及管材用料，均需确保它们具有一定标准的检验证书与合格证书。每每完成一道施工时，均需实施严谨且科学的防渗漏检测。另外，在做好排水管施工后，还需实施通水试验，以此保证房屋建筑综合施工质量。其二，完善好卫生间与厨房砼土的保温及降温工作。倘若在具体建筑施工过程中，所用砼土用料为厚大体积混凝土，那么应该全面思考水泥用料的水化热状况，倘若未得到妥善处理，那便会致使严重渗漏问题出现。为有效处理水泥用料水化热状况，需系统考量房屋建筑工程具体状况，科学选取降温对策。其三，在房屋建筑施工中，对卫生间与厨房部位的施工，需要实施合理、严谨的防水处理，在卫生间与厨房施工结束后，应该实施蓄水试验，同时也应对流水坡度加以合理检测，以保符合有关设计应求与规范。在对卫生间与厨房中各种管道加以修补过程中，需高度留意预留缝隙与洞孔。
        3.3地下室防渗漏措施
        地下室的施工中，必须保证地下室施工缝和后浇带的地方做出防水处理，确保混凝土的实际浇筑密度达到了相关标准，而且整个建筑项目不会出现裂缝或者漏浆的问题。地下室的施工操作中，整个地下室的所有墙体都需要做出防水处理，在接缝处必需涂刷防水剂，保证整个地下的墙体和外面都不会发生渗漏现象，一定要提升整个防水效果。主要是利用浇筑工作来对整个工程的质量进行把控，防水材料的质量和防水剂的涂刷等都会影响到整个接缝处的防水效果，必须让整个地下室的防渗漏现象符合全部要求。
        3.4屋面防渗漏施工技术
        在保证材料质量的基础上做好以下工作：第一，应该对材料展开均匀重复的涂抹工作，以此保证每层材料之间都均匀覆盖，并且在涂抹的过程中要开展注水测试工作，如果出现渗漏情况，就必须采取有效措施进行解决。第二，在对相应材料进行铺设时，必须保证每层材料都铺设得严密以及平整，然后再进行下一层的铺设，在全部铺设完毕之后还要对每一层展开检测工作，如发现问题必须开展浇油处理工作。第三，在浇筑屋面时相关工作人员必须保证整个浇筑工序的连续性，这样可以避免时间间隔导致的温度差问题，否则容易产生屋面裂缝以及裂纹等问题。第四，在整个墙面浇筑完成之后，还需要对浇筑材料进行管理，应注重设置保护层，以此增强对墙面的有效隔离以及保护。第五，要对墙面开展定期保养工作，墙面坡度的设置要科学合理，避免由于雨水的堆积而引发各种渗漏问题。
        结语
        综上所述，在房屋建筑施工过程中经常会出现地下室渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏、屋面渗漏等问题。对此，施工团队必须通过做好渗漏问题分析，结合不同的渗漏部位采取有效的防渗漏措施，以提高房屋建筑工程的整体质量，降低渗漏导致的各种不良影响。
        参考文献：
        [1]武鹏程.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑•建材•装饰，2020（2）：195，200.
        [2]李霄罡.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点研究[J].建材与装饰，2020（15）：30，33.
        [3]周顺龙.外墙防渗漏施工技术在房屋工程建筑中的应用研究[J].建筑与装饰，2020（21）：159.