试论房屋建筑施工防渗漏施工技术--中国期刊网

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试论房屋建筑施工防渗漏施工技术

发表时间：2021/6/29 来源：《基层建设》2021年第6期作者：唐磊

[导读] 摘要：随着我国城市化建设进程的快速推进，房屋建筑工程的建设规模日益扩大，人们对工程施工质量的要求也越来越高.在房屋建筑工程施工过程受到多种因素的影响，容易出现渗漏问题，影响到房屋建筑的性能和安全性.建筑企业要加强防渗漏施工技术的应用，提高房屋建筑的质量.

        中国建筑第八工程局有限公司南方公司 518038
        摘要：随着我国城市化建设进程的快速推进，房屋建筑工程的建设规模日益扩大，人们对工程施工质量的要求也越来越高.在房屋建筑工程施工过程受到多种因素的影响，容易出现渗漏问题，影响到房屋建筑的性能和安全性.建筑企业要加强防渗漏施工技术的应用，提高房屋建筑的质量.
        关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；应用
        引言
        在房建工程施工中，防渗漏技术的应用是十分重要的一项内容，可以有效地提升工程施工和建筑使用的安全性，确保相关建筑物能够有效地发挥自身功能。对此，相关施工单位需要严格按照工程标准来科学合理的利用防渗漏施工技术，加强对建筑窗户、厨卫以及外墙等部位的防渗漏处理，从而使房建工程的整体施工质量得到有效地提升。
        一防渗漏施工在房屋建筑工程中的意义
        （1）保证房屋施工质量渗漏问题如果不能及时处理，便会留有有隐患。因此防渗施工的开展可以有效减少渗漏问题的出现，避免墙体出现开裂、表皮掉落等问题，有效保证房屋建筑施工质量，提高建筑结构整体性能。（2）延长房屋使用寿命防渗漏施工效果在很大程度上影响着房屋质量的好坏，在施工过程中注重防渗施工质量，便可以有效减少墙面塌陷、脱落等问题的发生，以此保证墙体的稳定性，避免房屋地板、墙面出现损坏问题，从而延长房屋建筑的使用寿命。
        二房建施工渗漏现象的种类
        2.1 屋面渗漏
        在屋面的施工中受到现浇节点以及节点区域的钢筋变形等影响，容易出现渗漏水的情况.屋面施工中的混凝土裂缝、漏浆以及混凝土在浇筑过程中出现供料间歇时间过长所产生的施工缝，都会产生渗漏水等质量缺陷，使房屋的屋面存在渗漏水风险.一旦遇到雨季，或瞬间雨量过大，将会导致房屋的屋面出现渗漏水的现象，对房屋屋面的质量和使用寿命造成严重的影响，如果不进行有效的治理，房屋的整体质量会降低，房屋的使用寿命会受到影响，会降低房屋的居住品质，造成房屋出现严重的质量缺陷.屋面漏水渗水的原因较多，一旦出现屋面漏水渗水的问题，很容易造成漏水渗水部位扩散，对整个屋面的质量造成严重影响，产生屋面施工质量问题，影响了屋面的施工质量，是屋面在施工中必须重视的质量缺陷之一，必须要得到有效解决.
        2.2 建筑外墙渗漏
        外墙渗漏更多是表现在梁底和门窗位置.大多民用建筑中常使用砌块作为墙体材料，该材料具有自重轻、隔音效果好、施工速度快等优点，但在多雨季节时，容易吸收大量水分，具有湿胀干缩特点，既而出现温度裂缝.同时，在砌筑时外墙灰缝不饱满也容易形成贯通裂缝.外墙一旦出现贯通缝，在风压作用下很容易使内部的饰面层出现霉变、起鼓、脱落等现象.该部位的渗漏常给住户带来很大困扰.
        2.3 厨房和卫生间渗漏
        房屋建筑的厨房和卫生间所出现的渗漏问题在建筑中比较常见，而其出现漏水问题的主要原因在于，相关施工人员在工程施工中没有有效地进行施工设计，对后续施工作业产生了影响，导致混凝土出现了裂缝等问题，进而引发了相关的漏水问题.除此之外，由于在工程施工中所使用的相关施工材料没有满足施工要求，这也容易导致出现相关的渗漏问题。
        2.4 地下室中的渗漏
        房屋建筑地下室渗漏问题是常见的问题之一。如果施工过程中施工人员没有做好钢筋的铺设以及防水卷材的铺设会导致渗漏问题出现的可能性变大。尤其是冬季温度较低的时候，混凝土结构容易出现收缩或者开裂的问题，从而增加了渗漏问题出现的可能性。
        三房屋建筑项目当中的防渗漏施工技术运用
        3.1 屋面防渗漏技术手段
        房屋建筑屋面施工的过程中，施工人员必须加强对屋面防渗漏技术的使用。第一、结合建筑结构的特点，科学和合理的选择温度卷材和防水卷材，并根据具体需求选择合适型号等卷材。

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同时，施工的过程中要保持混凝土浇筑的连续性，降低温度变化对混凝土质量的影响。第二、钢筋混凝土浇筑的过程中施工人员必须进行合理的振捣，从而提高混凝土浇筑的密实性。振捣的过程中施工人员必须保证所有的钢筋多不能外漏，避免由于钢筋外漏导致漏浆问题出现。选择质量达标的屋面板，保证屋面结构的整体强度以及刚度符合国家的相关标准。同时，结合房屋建筑的屋面施工的具体情况合理调整屋面板的坡度。此外，水泥砂浆施工时施工人员必须预留出一定的施工缝，做好屋面基层的清理工作，为渗漏工作的实施提供基础。第三、屋面渗漏施工时要注意对檐沟、天沟与屋面基础之间的连接，保证施工质量能够符合要求，严格杜绝积水问题出现
        3.2 建筑外墙防渗漏技术手段
        第一、房屋建筑外墙施工的过程中墙体每层可以结合实际情况安装圈梁，保证墙体不会因为承重过高而出现墙体开裂的问题，提高房屋建筑整体的强度以及刚度。第二、外墙防渗工作的施工中施工人员需要综合多方面因素选择混凝土的型号等，并综合分析混凝土的收缩等问题，保证混凝土能够符合外墙施工的需要。第三、外墙施工的过程中施工人员必须设立合理的防震缝、沉降缝等变形缝。房屋建筑的施工环境不同其地质环境存在很大的区别，保证温度变化的问题不会导致外墙开裂。
        3.3 厨卫防渗漏技术手段
        房屋建筑工程施工的过程中渗漏问题出现严重的是厨卫区域，厨卫施工一旦不合理就会出现渗漏问题，从而影响人们正常的生活。房屋建筑厨卫施工的过程中施工人员需要从多个方面出发：第一、施工人员需要综合考虑房屋建筑工程的整体结构，综合分析厨房和卫生间的位置，并在装修的过程中合理控制厨房和卫生间的地面高度，合理设置地面的坡度，保证厨房和卫生间不出现积水的问题。第二、认真研读国家关于厨卫施工选择的质量标准，科学合理的选择厨房和卫生间的施工材料。所有的材料必须经过严格的质量检测，要求材料供应商提供全面的材料质量报告，保障施工材料整体质量的提升。第三、卫生间的浴室区域施工的过程中施工人员必须做好墙面的防水工作，可以选择的防水材料有聚氨酯防水层，并计算出防水层的厚度。第四、厨房卫生间施工完成后施工人员必须做闭水试验，保证厨房和卫生间使用的管道的耐压性能良好，避免出现使用过程中管道破裂的问题。特殊管道的连接处要用套筒等进行连接，提高管道连接的紧密性。
        3.4 地下室的防渗漏技术手段
        房屋建筑地下室施工的过程中施工人员必须加强重视，第一、合理处理变形缝。防水材料经过长时间的使用会出现老化等问题，从而增加了渗漏问题出现的可能性，因此，选择的防水材料必须符合国家的相关标准。第二、地下室管道安装的过程中施工人员必须做好管道的连接，保证管道连接处的密封性能良好，为后期的使用提供安全保障。第三、地下室混凝土浇筑的过程中施工人员要注意控制浇筑的速度，采用分层浇筑的方法提供混凝土浇筑的质量。第四、地下室施工要注意做好防腐工作，避免管线等被腐蚀，有效延长管道的使用寿命。
        结束语
        建造完成后的房屋建筑最常出现的建筑质量问题就是建筑物体漏水，建筑企业若想从根本上解决这一问题，就必须将更具合理性的防渗漏施工技术应用于实际的施工过程之中，并针对其制定相应的施工策略，对施工环境进行严密把控，以将此项施工技术的要点重点突出，最终促使房屋建筑的防水施工水平得到质的提升。
        参考文献：
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