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BIM技术概念、原理探讨及其在建筑管理中的应用

发表时间：2021/6/29 来源：《基层建设》2021年第6期作者：周超

[导读] 摘要：BIM技术是一门新兴的技术，计算机技术与设计工程相结合。

        常州中望建筑加固改造有限公司江苏省常州市 213000
        摘要：BIM技术是一门新兴的技术，计算机技术与设计工程相结合。专用软件将建筑工程设计中的所有参数和结构结合起来，以三维可视化的形式呈现出来，以便人们分析和使用。近年来，BIM技术更好地适应了项目管理，具有广阔的应用前景，特别是在项目管理的实施过程中。本文将对BIM技术在项目管理中的应用进行探讨，希望能为项目管理提供参考。
        关键词：建筑工程管理；BIM技术；应用
        1.BIM技术概念
        BIM主要是指建筑信息模型，它是一种先进的建筑辅助技术。通过建立项目的相关数据参数仿真模型，并通过模型不断完善项目建设的相应指标。这一技术的应用将继续推进建设项目管理的改革，项目管理中的BIM技术不断得到业界的认可和使用。模型与结构相结合，便于项目评审和改进。在工程咨询行业可以为业主提供与BIM技术相适应的BIM咨询服务，帮助施工工程师和管理者高效、快捷地完成工程技术体系和施工管理。通过运用BIM技术，结合相应的项目管理经验，帮助业主在项目管理过程中运用BIM技术优化工作管理模式，实现精细化管理，提高项目管理水平，进而提高工程施工质量。
        2.BIM技术在项目管理中的应用
        2.1管理在建设工程设计中的应用
        在建筑工程施工中，施工作业必须在施工前完成，而传统的设计通常是通过CAD软件进行二维图纸设计。这种设计通常需要反复修改，而设计图纸的专业性也使得很多人在理解和使用上缺乏直观性。在这个过程中也存在着沟通和协调的问题，而BIM技术可以更好的解决这些困难。在设计阶段利用BIM技术提高设计图纸的可行性。该技术用于三维模型构建、检测、管线综合、虚拟仿真等，用于提高设计图纸质量，为业主带来良好的经济效益，这是工程项目在设计阶段通常涉及到的不同单位之间的沟通和协调，不同的连接需要几个设计师来设计。在这个过程中存在设计交叉问题。如果不能及时进行沟通和协调，项目在设计阶段就会出现问题，导致BIM咨询服务中的工程时间被用来协调设计工作，实现设计阶段的良好沟通，优化设计，为业主节省时间，创造更好的经济效益。
        在设计阶段，利用BIM技术支持项目管理，通过BIM技术支持建立项目组织机构，进一步明确相关单位的关系和职责。同时基于BIM模型的直观特性，及时发现和解决设计过程中存在的问题，并能实时交换各个设计环节的信息，使设计辅助管理中的信息交流更加高效。利用BIM技术进行碰撞检测，管线综合与虚拟仿真以三维形式呈现空间，以直观的方式使用CAD绘图机来清晰地表达管线之间的关系，难度大，耗费大量的时间和精力。在连续设计过程中，如果有适当的适应性，就必须对以前的工作进行重复。通过使用BIM模型结合Revit来调整相关参数数据，可以改变设计剖面的大小和任意高度，方便导出，节省了绘图时间和修改设计图纸。此外，还利用管道的碰撞检测和管道综合来识别每个设计环节中的冲突，并将冲突及时传递给设计人员。通过对模型的修改和重新审视，将新问题反馈给设计人员，最终完成管道的综合设计。另外，通过仿真展示了建设项目的内部结构，并确定设计满足正常使用。及时与设计人员联系，优化结构，以便了解工程后期的正常施工，所以人们认识到在工程项目管理中应用BIM技术可以帮助设计人员，解决过程中不合理的问题并在CAD绘图中遇到困难，大大提高了施工的可行性。
        2.2项目施工阶段管理应用
        建设项目是设计图纸的进一步实施过程。在正式开工前，所涉单位一般应对设计图纸进行彻底审查，使设计资料完整，设计图纸清晰，确保相关人员在设计阶段能理解设计图纸，严格按照设计图纸要求进行设计，精确控制结构质量。

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但是二维设计图纸往往存在一些细节问题，无法及时找到，或这种图纸审核方法耗费大量时间和精力，使工程建设时间延误，无法达到一个高效的工程设计。利用BIM技术在项目管理中，可以将二维设计图纸转换为三维模型，显示图纸中无法描述的细节，及时发现设计图纸中存在的问题，大大提高了工程施工阶段的效率和质量。
        在项目BIM技术咨询服务中，主要是为了深化钢结构模型，有效地消除实际钢结构节点中无法建立的节点。在后期施工过程中，节约施工时间，避免经济损失。此外，还采用Tekla软件控制组件的可行性，提高各组件的装配执行。与施工现场实际情况和起重机承载力相适应的是：将原有两层框架柱改造成三层截面，最大限度地利用塔机的承载能力，在一定程度上缩短施工时间，优化施工整体进度。此外，还可将原两层框架柱改造成三层截面，各参与单位对设计设计图纸进行了全面检查，采用BIM技术，以三维模型制作设计图纸，通过对图纸中存在的问题及时发现并记录模型，然后总结出施工单位存在的问题，并送回优化。通过使用BIM的视觉特性，可以更直观地在设计图纸中的不同部件之间进行操作，以下施工的顺利进行，碰撞试验的目的是检查主电缆安装时碰撞风险的来源，以便在发现并记录碰撞试验时，部件可运至施工现场，同时预组装并投入使用220多次碰撞。优化后，实现了施工现场的有效管理，大大缩短了工作时间。
        2.3在工程造价管理中的应用
        项目成本管理采用BIM技术，通过模型系统记录项目中的所有数据参数，利用专用软件计算工程量和成本，结合项目实际进度进行工程量和价格统计。在BIM咨询服务中，可以利用项目计划和预算的编制作为监控的依据，提供项目成本管理从一开始，使项目得到很好的执行。通过BIM建模过程与实际工程建设的比较，我们可以从相关数据中调适技术资料的损耗和库存量，然后及时地将其纳入采购计划，从而使资金的使用发挥最大的作用，保证工程造价的有效控制和更大的经济效益。另外，通过在建设项目中应用BIM技术，可以有效地缩短工期，提高工程质量，在建设项目的全生命周期内实施BIM的3D/4D/5D应用，实施BIM技术的应用，实施项目成本控制和管理，提高项目效益，有效提高全过程效率。
        由于天气、环境、施工人员等因素对施工现场进度的影响，经常会出现突发事件，给施工管理带来困难，根据给定的计划，经验丰富的施工管理人员都是根据大量的图纸，水文信息、建筑标准等。但是，由于人工计算会出现一些误差，而且会根据经验本身进行评估，会出现一些误差，导致提出的施工方案参考度不高，严重影响了企业的发展观。BIM技术可以提供非常精确的工程信息和工程量，大大提高了对拟建施工方案的参考价值，有利于不同工程资源的管理。
        3.结束语
        总之，BIM技术在项目管理中的应用取得了许多良好的应用效果，为工程咨询服务和工程项目全生命周期的效率提供了技术支持改进的.BIM技术在楼宇管理中的应用具有明显的优势。但由于我国BIM技术发展缓慢，BIM技术在建设项目中应用不广泛，导致许多施工管理人员对BIM技术不熟悉，适用性差。为了进一步提高我国的规划管理水平，建设管理人员对BIM技术应给予更多的重视，有必要提高BIM技术的应用水平，尽快了解与之相适应的建筑管理。因此在建设项目管理中要不断深化BIM技术应用的有效性，积极促进建筑业的更好发展。
        参考文献：
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        [2]宋振华，刘福江.BIM技术在建筑工程施工质量管理中的应用[J].福建建材，2021（02）：97-99.
        [3]高枫.建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2020（12）：178-179.
        [4]雷鹏.BIM技术的优化及其在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2020（09）：119.