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浅谈房屋建筑水暖工程质量的控制和管理

发表时间：2021/6/29 来源：《基层建设》2021年第6期作者：严新翰

[导读] 摘要：随着人们生活水平的不断提高，居住环境的不断改善，房屋建筑的规模也在不停的扩大，相应水暖工程的数量也相应增加，而且其质量显著影响到用户的使用体验，具有较大的社会效应，因此，加强房屋建筑水暖工程的控制和管理，提高水暖工程的施工质量具有较强的现实意义。

        天津建华工程咨询管理公司
        摘要：随着人们生活水平的不断提高，居住环境的不断改善，房屋建筑的规模也在不停的扩大，相应水暖工程的数量也相应增加，而且其质量显著影响到用户的使用体验，具有较大的社会效应，因此，加强房屋建筑水暖工程的控制和管理，提高水暖工程的施工质量具有较强的现实意义。
        关键词：房屋建筑；水暖工程；质量；控制；管理
        水暖工程是房屋建筑工程施工的重要组成部分，包含了给排水工程、采暖工程、通风空调工程等，其施工质量的好坏主要影响到整体设备的正常运行、节能的效果和投入使用后的各项使用功能，因此要引起从业人员的高度重视，加强质量的控制和管理，确保整体施工效果，从而保证建筑物后期使用的安全性、舒适性和高效性。
        1房屋建筑水暖工程的常见质量问题
        1.1施工人员责任心和技术水平问题。
        施工人员是决定房屋建筑水暖工程施工质量的最重要因素。如果施工人员不具备足够的专业水平和技术能力，自然就会导致建筑给排水工程的质量不能满足建筑工程的需要，最终导致质量问题的发生。在当前常见的房屋建筑水暖工程中，很多都是由于施工人员的责任心和技术水平不足导致，具体可以归纳为几个方面。第一，施工人员缺乏足够的责任心，在施工时粗心大意，不严谨，不能严格按照施工图纸以及施工规范来进行施工，最终导致水暖工程频发出现质量问题。第二，施工人员的技术水平较差，对于设计内容及规范要求中的很多内容不能够正确、清晰的理解，进而导致施工时出现误差，最终导致给排水施工出现问题。
        1.2管道泄露。
        在房屋建筑水暖工程中管道泄露是较为常见的质量问题，导致管道泄露的原因有很多种，较为常见的主要集中在以下几点。首先是材料原因，所采购使用的管道本身质量较差，不能够满足房屋建筑工程施工的需要，管道材料的防水性、防腐蚀性较差，在使用过程中发生生锈以及开裂的情况；其次在材料选择上没有选择适合的管材，也是导致管道出现泄露的主要原因，比如在很多房屋建筑工程中，会使用PPR管材并采用热熔技术来进行连接，从而导致PPR管材在受热之后发生变形的情况，在投入使用之后，就会导致管道发生严重的渗漏情况。最后，在房屋建筑水暖工程施工过程中，施工人员没有按照规范进行作业，或者施工水平和施工技术难易满足正常施工的要求，最终导致水暖工程施工质量不能满足要求，引发管道渗漏情况出现。
        2房屋建筑工程施工的质量控制和管理措施
        2.1加强原材料的质量控制。
        为保证工程质量，每批材料进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。要求包装完好，表面无划痕及外力冲击破损，整根管的外观应光滑，无色泽不均现象，检查管道的壁厚和圆度。查验生产厂商出具的产品合格证、质量验收报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证明资料[1]。
        2.2强化技术环节控制。
        1）针对地漏水封的设置。《建筑给水排水设计规范》规定地漏的顶面标高应低于地面5-10mm。此规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境，但是在给排水设计说明中很少有人提及。

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建设及施工单位为降低造价，往往使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于3厘米，满足不了水封深度要求。有的厨房内设置了地漏，由于长时间没有补水，特别是冬季供暖时水封容易干涸。建议采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少，可以不设地漏[2]。
        2）适当增设单体建筑户外控制阀门。传统的住宅给水设计是在每一根立管的底层出地面处设切断阀门，而户外小区内则是一个建筑楼群组共用一个地下控制阀门。笔者认为立管底部的给水阀门不可少，其目的主要是为了当底层住户发现下水管堵塞引起地面冒水时，可以及时关闭给水总阀，减少排污量。而小区内多设阀门的目的则是为了物业管理部门在对楼上某住户的管道进行维修时，能方便地从楼下户外将水源关闭，从而减少对一楼住户的干扰[3]。
        3）管道噪音问题。给水管道管路较长时，管道会产生啸叫和振动，这主要由高速水流动力与管道系统产生共振所致。综合防治措施有适当加大管径、采用曲挠橡胶接头、支架与管道接触处加橡胶垫以及加装减压阀等。但注意减压阀本身也有噪音，要经反复调试，使噪音减至最小。在排水管道中优选UPVC塑料排水管，可以有效起到隔热、降音等作用，特别适合于建筑排水工程的使用，可显著降低流水噪音。
        2.3加强程序上的控制和管理。
        首先加强事前控制，在房屋建筑水暖工程开工前采取有效的方法和措施来确保质量，其中事前控制包括对施工前期的设计图纸、合同、施工方案、单位资质、人员岗位证书等有关材料进行审核；对进场材料的质量和性能进行检查和试验；对有关施工人员进行上岗前的教育和培训，提高其技术水平。充分做好事前控制，为后续水暖工程施工质量的控制和管理提供坚实的基础。其次加强事中控制，事中控制是对水暖工程施工质量控制最为有效的控制途径，主要依靠在工程开展时对施工行为进行协调和调整，来提高工程质量，主要表现为通过施工过程中监督人员要对每一个施工环节进行严格的监督，并对出现的问题及时提出整改，并认真检查整改结果和验收反馈，从而形成系统的质量控制流程，有效的保障水暖工程的整体施工质量。最后是事后控制，事后控制主要表现在验收环节上，也就是在完成整个水暖工程施工后，结合规范要求和设计图纸内容系统的对完成工序进行验收，验收时需要认真仔细的进行，不能忽略掉任何一个步骤，同时在验收环节一旦发现问题要立即提出整改方案直至处理妥当，确保水暖工程的施工质量切实满足规范要求。
        3结语
        总而言之，房屋建筑工程中水暖工程的质量直接影响到人们的生活质量和使用体验，因此在施工环节上要采取相应措施来积极改进和完善水暖工程施工质量，结合实际情况制定有效的控制策略和监督手段，在程序上坚持事前控制、事中控制和事后控制来进行质量的控制和管理，较好的实现水暖工程施工质量的有效保障。
        参考文献：
        [1]程玲.浅谈水暖工程质量控制[J].中州建设，2003：36-36.
        [2]冉新磊.高层建筑给水采暖工程质量控制探究[J].科学中国人，2014：88.
        [3]孙大勇.探究高层建筑给水、采暖工程质量控制[J].科学与财富，2012：482-482.
        [4]宋昕洋.高层建筑给排水采暖工程的质量控制[J].建材发展导向，2018
        [5]张松.建筑给排水与暖通工程质量控制研究[J].引文版：工程技术，2016：32.