建筑工程造价的影响因素及对策分析 李卫克

发表时间:2021/6/29   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:李卫克
[导读] 摘要:随着我国经济的快速发展和社会的不断进步,造价预算是工程造价中非常关键的环节,在一定程度上影响着工程造价的控制能力和工程质量。
        山东省莱西市 身份证号码:37028519910314XXXX
        摘要:随着我国经济的快速发展和社会的不断进步,造价预算是工程造价中非常关键的环节,在一定程度上影响着工程造价的控制能力和工程质量。但工程造价往往受到不同因素的影响。在实际施工过程中,也会出现一些意想不到的情况、细节的变化等,造成与实际成本的偏差,造成超预算的现象。这些将直接影响到项目的整体成本。因此,应加强成本管理和成本控制,以提高工程造价的准确性。
        关键词;建筑工程设计;对策分析;
        1建筑工程造价的影响因素
        1.1建筑工程设计对造价水平的影响
        设计阶段是工程建设过程中最重要的环节,主要包括:资金使用、计价结构等,工程设计人员需要严格按照施工情况进行相关工作的设计和优化,但实际情况并非如此,大多数设计人员没有严格按照标准进行设计,在设计中严重忽视了造价体系的建设,在施工过程中存在很多问题,导致了工程建设中的重复返工现象,也需要对已经设计好的图纸进行修改和调整,因此工程造价逐渐增加,极大地影响了建设工程的质量和效率,不利于建设工程设计工作的顺利开展。
        1.2建筑工程施工原材料问题
        一是施工过程中使用的原材料价格波动大于价格波动,市场无法有效控制。主要原因是工期比较长,施工过程中使用的建筑材料也越来越多样化。如果在施工初期一次性采购建筑材料,不仅没有地方存放,而且会占用大量的建设资金。但是,如果分批采购,同一种建筑材料的价格可能会有一定的差异,这将增加建筑成本。其次,施工人员和施工设备是影响工程造价的主要因素。在施工过程中,如果没有足够的人力和不完善的施工设备,工期就会延误,大量的原材料会被浪费,施工成本会大大增加,建设项目就不能顺利进行。
        1.3建筑工程施工中造价管理缺位
        大多数施工企业对成本工作的认识还停留在传统的认识上,导致施工管理体制不完善,极大地影响了施工项目成本管理的效果。此外,质量监督管理工作落实不到位,无法在第一时间获得建设工程造价的最新信息,无法对工程实施情况进行监控,无法采取有效措施合理控制工程造价也达不到理想的效果。
        2加强建筑工程造价管理与成本控制的措施
        2.1工程决策阶段的造价控制
        建设项目决策阶段是科学论证项目投资的必要性、可能性和可行性,进行多方案比较,对项目的经济效益和战略方向起着决定性的作用。在实际工程建设过程中,必须加强工程决策方面的成本控制,从根本上提高管理效果。在成本控制人员的日常工作实践中,要考虑多方面的因素,把握工作的细节,严格按照国家规定和项目建设开发的要求,提前收取各项费用,然后根据实际情况进行综合分析项目实际情况。

最后,研究工程建设的可行性。通过充分调研,准确计算项目整体建设成本,在决策环节,有效降低建设成本,为项目运营提供依据。
        2.2避免工程频繁变更
        在建筑工程的实际施工阶段,经常会遇到大量的工程问题,对整体施工质量造成负面影响,不利于工程造价的控制,降低了造价管理的效果。因此,造价管理人员应重视施工方案的质量,并采取有效措施避免工程频繁变更,保证施工过程的可靠性和合理性。工程变更对施工过程有着显著的负面影响,不利于全面成本控制。管理者需要在项目实施前对设计方案进行分析研究,调查目标区域的地质条件和环境,结合施工要求的内容完成基础审计工作。
        2.3全面考虑工程进度和成本
        很多项目都会对建设项目提出一些要求。尤其是服务型建筑设施,关系到一个地区的发展。因此,要处理好工程进度与造价的关系。既要缩短施工时间,又要保证工程质量,把成本控制在一定范围内,使建设项目效益最大化。在施工前,项目成本预算评价不仅可以为企业投标打下坚实的基础,而且还提供参考价值,并在既定目标内控制成本,有效避免超支的发生。建筑企业生存和发展的要求是效益最大化,这也符合业主对工程进度的要求,从而达到双赢的目的。
        2.4加强材料、设备的造价管控
        由于建筑材料的采购将占工程造价的大部分,施工单位往往根据施工现场和实际施工情况选择供应商。通常,施工单位会与大品牌厂家建立合作关系,这样既能保证建筑材料的质量,又能降低一部分采购成本。比如钢筋外观检查时,要仔细观察钢筋表面是否有损伤、裂纹等问题,如果有,需要立即退货。否则,可列出合格钢筋。注意钢筋取得检验合格挂牌合格后,有关人员应重新核对合格厂家资质、钢筋规格、钢筋直径及钢筋质量证明书原件,并检查相关资质是否加盖红色印章。施工单位还需要做好机械设备的科学管理,按标准对机械设备进行维护保养,避免因机械设备故障而无法施工的现象,造成工程造价的增加。同时,施工单位还需要制定科学的机械设备使用方案,避免机械设备超载现象的发生。施工单位还需要使用先进的机械设备来完成建筑的整体施工,这样既可以提高工程施工质量,又可以缩短工期,提高施工效率。
        结束语
        总之,在现代建设项目的实际建设过程中,成本管理作为企业投资不可缺少的一部分,发挥着重要的作用,与施工企业的整体经济效益密切相关。因此,相关工程造价部门必须重视自身责任,确保各方面工作的落实,制定动态管理方案,加强对造价控制的重视,合理选材,根据工程实际选择投标公司,并整合现场施工的各个环节,严格按照工程要求进行施工,从而提高工程造价管理体系的效率。
        参考文献:
        [1]夏萍莉.论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J].河南建材,2019,000(003):116-117.
        [2]白娟娟.建筑工程施工阶段工程造价控制管理[J].住宅与房地产,2020(4):48-49.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: