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摘要：建筑业在国家经济发展中一直发挥着重要作用。建筑工程质量是老百姓最关心、最重要的问题。住宅工程施工质量的管理与控制已成为整个工程的重要内容之一，是保证住宅质量的关键。本文主要探讨住宅工程施工质量管理与控制的具体策略。
关键词：建筑工程；施工质量；管理方法；控制对策；分析
1建设工程施工过程中可能出现的质量问题
1.1缺乏规范的管理团队
目前，我国的建设项目大多以外包的形式进行建设，而承担建设的企业大多是中小企业或非专业企业。因此，在项目的质量管理过程中，仍然采用传统的管理方法。然而，面对形式的飞速发展，传统的质量管理体系已不能适应时代的需要。因此，在管理上，传统的质量管理体系已不能适应时代的需要。因此，在管理上，传统的质量管理体系已不能适应时代的需要，在管理过程中还存在漏洞，传统的管理模式管理方法相对封闭，不能实现真正的公平正义，对整个建设项目起不到监督作用。而且，政府相关部门执法力度不够，质量管理过程中出现的一些问题无法得到有效制止，使得整个项目工作质量管理受到很大影响。
1.2缺乏质量管理意识
我国大部分施工队伍缺乏质量管理意识。在人事管理方面，团队合作存在诸多不足。一些施工单位的质量管理人员缺乏基本的质量管理意识。在施工过程中，他们只关注整个施工项目的施工进度，而不关注整个施工项目的质量监督，一些管理者为了节约工程成本，出现偷工减料的现象，这对整个建设工程的质量有很大的影响。目前，我国建筑工人大多是农民工。由于其安全质量管理意识不强，在施工过程中经常出现不符合施工要求的情况。这些操作方法给建设工程带来了很大的隐患，给建设工程的质量管理造成了很大的障碍。
1.3施工材料和施工设备状况不良
建筑工程施工的质量取决于材料的选择。因此，必须严格对待建筑材料。但由于建筑市场上建筑材料参差不齐，在选材过程中难以避免选用粗糙的建筑材料。比如水泥、砂、石是建筑工程中的基础材料，这些材料的质量很难控制。因此，建设项目中会存在一些潜在的质量安全风险，这些隐患造成的损失和后果是无法想象的。在建筑工程施工过程中，许多环节都需要借助建筑设备来完成。因此，机械设备的选择是整个工程效率和质量的保证。在选择建筑设备时，应根据整个施工条件和施工工艺，选择施工设备的类型和参数，以便在使用和维护建筑设备的过程中，选择适合整个施工项目的施工设备。维修工作应严格按照相应标准进行，确保机械设备施工过程中不发生不必要的事故，对整个建设工程的工程质量产生不同的影响。
2建筑工程施工质量管理问题的解决对策
2.1优化建筑工程的设计方案
现场施工方案的制定应在我们的政策指导下正常有序地进行。特别是整个工程的整体框架设计、承载力、水防火功能、抗震性能等都要严格按照行业的相关要求来完成。可根据整个工程性能的要求完成承载值的计算。此外，根据工程的使用寿命要求和以往的施工经验进行分析判断，对常见问题及时制定科学的解决方案。方案初稿制定成功后，企业应选择有工作经验的技术人员对整个方案进行评审，经专业图纸评审机构确认后，方可开工。工程开工前，项目承租人应邀请参与图纸设计的工程师对方案进行分析讨论，对可能出现的安全隐患及时提出对策。工程设计人员应严格按照工艺要求积极参与指导交付工作，提高对工程运行中出现的各种问题的防范意识，及时指出关键问题。
2.2不断完善企业内部质量管理体系
在现场施工中，人员的专业技能与土建工程的质量密切相关。为此，项目承包商应定期对施工人员进行安全教育和专业知识培训，提高其对行业技术标准和工程技术要求的掌握，加强对设计单位技术指导文件的理解。此外，还要注意完善人事考核制度，奖惩明确。对及时发现问题并提出建议供参考的人员，给予适当的物质奖励；对行动迟缓、相互混淆的，对对企业有不良影响的人员给予处分。
2.3加强建筑工程技术质量管理
工程开工前，做好准备工作，深入了解工程需要，根据工程量制定切实可行的质量防范措施。从每个环节的人员数量到操作技能的实施标准，进一步完善场地规划。对常见的安全隐患，要认真处理，组织专业队伍提出符合施工要求的质量管理机制。并结合合同文件中的技术和工期要求，将管理工作细化落实到每一个基本环节，逐一完善。技术要求应形成书面文件，以减少分歧的风险。在施工中，要做好质量检验工作。有关部门要结合存在的问题积极开展分析工作，充分发挥先进科学技术的作用，在行业标准指导下积极改进。定期组织有关人员学习国内外先进工程的成功经验，综合自身管理能力，不断寻求适合企业发展的质量管理标准。
结语
总之，在建设项目施工过程中，质量控制将对项目的整体质量产生重要影响，关系到企业未来的经济效益和长治久安。因此，充分重视质量管理的内容，积极运用先进的管理手段，促进管理过程的改进，具有十分重要的意义。在具体实施过程中，科学高效的全过程质量控制可以为有效施工创造良好的条件，促进施工成本的降低和施工工艺的优化，保证企业在市场上占据竞争优势。总之，在建设项目施工过程中，质量控制将对项目的整体质量产生重要影响，关系到企业未来的经济效益和长治久安。
参考文献：
[1]王振宇.探讨房屋建筑工程施工质量管理和控制策略[J].居舍.2018（012）
[2]周秋玲.房屋工程施工质量管理与控制思考[J]建材发展导向.2019（07）286