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绿色建筑工程监理工作的有效方法

发表时间：2021/6/29 来源：《基层建设》2021年第6期作者：徐继纲

[导读] 摘要：在当前背景下建设绿色建筑既符合节能环保要求，也有利于社会可持续发展。

        云南国开建设监理咨询有限公司云南昆明 650051
        摘要：在当前背景下建设绿色建筑既符合节能环保要求，也有利于社会可持续发展。绿色建筑的建设理念、建设技术、建设目标等均与传统建筑有所不同，因此绿色建筑下的监理工作也与以往的工程监理存有较大差异。本文运用调查法、文献法、归纳总结法对绿色建筑工程监理的特点做简要探析，并就绿色建筑模式下监理工作存在的问题以及开展方法展开分析论述，希望能为相关工作带来些许帮助。
        关键词：绿色建筑；监理；监理现状；优化对策
        在建筑工程施工建设期间，监理工作必不可少，科学落实监理工作可让建筑施工质量、施工进度、施工成本等得到有效管控，将建筑出现质量问题与安全问题的几率降到最低。因此下面结合实际，就绿色建筑工程中的监理问题做具体分析。
        1绿色建筑工程监理特点
        绿色监理这一概念是新时代的产物，其随着绿色建筑的发展而发展。在现阶段，绿色监理一般包含狭义与广义两个方面，狭义的绿色监理是指建立绿色建筑工程监理或施工监理。在绿色建筑施工建设期间，监理方受建筑单位的委托，根据绿色建筑施工特点、设计要求等对工程的施工建设过程进行监督管控，使各项施工活动顺利、高效进行，并且让建筑的节能环保建设目标顺利实现。广义的绿色监理是指第三方接受了建筑企业的委托，按照法律法规所规定的标准以及建筑工程的设计方案与合同，对建筑工程项目进行全面的监理控制，从而保障建筑工程顺利完工。在这一模式下，监理单位要承担其监督管理工程质量、工程进度、工程成本等的责任，同时也要通过有效的协调与合理的管控将建筑工程对自然资源的损耗、自然环境的污染破坏降到最低【1】。现阶段绿色建筑工程监理普遍是指广义的监理。
        2绿色建筑工程监理中的问题
        2.1绿色监理体系不完善
        虽然绿色建筑在近几年有了较大的发展，但其总体的发展时间还是较短。目前，我国对绿色建筑的研究还相对较浅，理论成果与实践经验都不够丰富，在施工技术、管理体系等方面存有很大不足，绿色监理也仍处于初期发展阶段，绿色监理的知识理论、实践经验、方法技术等均有待补充完善【2】。
        2.2监理开展形势不乐观
        在绿色建筑施工建设过程中，监理工作还面临着较多困难，具体如：
        各参与方沟通协作不紧密。在经过一段时间的发展后，我国的绿色建筑施工建设水平以及监督管理水平都有了显著提升，但也仍存在一些不可避免的问题，如在建筑施工建设期间各参与方的沟通效率不高，协作程度低下，这使监理工作很难开展，同时也让工程建设质量、建设进度以及安全得不到保障。建筑工程的施工普遍需要多方的参与，在工程施工建设期间，只有各参与方积极主动沟通交流、共享资料并加强协作，监理工作才能更顺利地开展，同时工程建设期间的一些污染问题、损耗问题才能被及时发现与解决。但当前参与绿色建筑工程建设的各单位之间缺乏畅通的沟通渠道，各参与方不能及时交流意见与看法，这导致建筑工程不能达到绿色监理的要求【3】。
        技术与经济要求相矛盾。在绿色建筑施工中，经济目标与环保目标之间往往存在着冲突。要想提高建筑的节能环保性能就势必要对材料、技术等进行创新优化，而这有可能会带来更高的成本。但是当前市场竞争非常激烈，许多企业都希望以较低的成本投入来保障自身的经济收益。因此在工程建设与监理工作中存在着各种冲突与矛盾，要想实现绿色监理目标还具有一定难度。
        局部利益与整体利益不协调。与传统建筑工程相比，绿色建筑无论是在理念、形式还是技术等各方面均有一定的独特性。由于要达到节能环保要求，因此绿色建筑的施工难度会更大、建设周期会更长，涉及的专业类型更多，参与建设的单位也更多。而当一个工程项目中有较多的参与方时，就势必会出现更多的利益分配矛盾。在工程建设期间，各参与方都有自己的利益目标与发展要求，并且会为了实现自己的利益目标而做出一些有损建筑节能环保性能的行为，这导致监理工作的难度进一步加大，负担进一步加重【4】。

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        3绿色建筑工程监理工作的有效方法
        3.1明确监理目标
        在绿色建筑施工建设期间，监理方要能结合工程性质、工程合同、建设单位具体要求以及国家法律法规规定对工程监理目标、监理范围、监理标准等进行明确，在此基础上科学制定监理计划，有序落实监理工作，让监理的功能作用得到充分发挥。具体来说，开展绿色建筑施工监理时，不仅要将工程建设质量、建设安全、建设进度、建设成本等作为监理的主要内容，还需要高度关注建筑方案、建设技术的节能环保程度，要将降低建筑损耗与污染，提高建筑节能环保水平作为监理工作中的一大目标。除此之外，监理方要根据实际情况对监理工作模式进行确定，与委托单位做好沟通，就监理工作的相关事宜协商一致，确保监理工作能顺利开展【5】。
        3.2做好工程设计阶段监理工作
        在绿色建筑设计阶段，监理方要能结合“四节一环保”的要求对各设计图纸、设计方案等进行监督检查，确保各项设计成果符合绿色建筑施工理念与要求，有助于建筑工程实现节能环保目标。在对建筑设计图纸、施工方案等进行监督检查时，以各项节能环保指标为依据进行检查，及时发现图纸与方案中的不合理之处并督促有关单位进行修正，确保建筑工程的节能环保目标顺利实现。
        3.3加强工程采购阶段监理力度
        在采购阶段，监理需按照节能环保要求对业主单位的采购计划进行监督把控，若经检查发现计划采购较多带有污染性、危害性的施工材料，就应及时向业主单位提出问题并协助其制定绿色采购计划。监理应与业主单位做好协商沟通，有效提高绿色环保建材的采购比例，减少建筑对传统材料的使用。
        3.4提高工程施工阶段监理水平
        在绿色建筑施工建设阶段，监理方要充分发挥自身作用，灵活采用多种方法对各施工环节、各施工工艺以及施工要素进行把控，确保绿色建筑工程的节能环保目标能顺利实现。如监理方需进一步加大对施工现场的监督管理力度，对施工现场各环节、各工艺的完成情况进行检查，并及时开展质检验收工作与节能环保评定工作，根据检查与评定结果对现场施工方案、施工技术等提出完善意见，使各项施工活动更加绿色环保。工程施工期间，监理方可充分运用BIM、AR等先进技术手段开展施工监理，运用这些技术收集、整理施工现场各项信息数据，以数据为参考准确把握施工情况，并对后续的监理方案做出适当调整与完善。在工程施工建设期间，监理方可对施工现场进行巡视监理，以便能及时发现材料浪费与环境污染问题并立即做好问题记录与上报，并督促协助施工方进行整改，避免问题影响进一步扩大。在绿色建筑施工建设过程中，可按照节能、节材、节电、节水、节地要求与环境保护要求推进清洁能源、可再生能源在建筑工程中的应用，同时也可向业主单位推广各类节能环保施工设备，从而减少建筑工程对传统能源的损耗，降低建筑施工活动对自然环境的污染，有效实现节能环保目标。
        4结语
        综上所述，绿色建筑工程监理工作有一定的特殊性，监理过程中需要考虑的因素较多，受到的阻力相对较大。要想充分发挥出监理的作用，监理方就需以国家法律法规为依据，并结合绿色建筑的特征特点明确监理目标，优化监理模式，同时灵活采用多种方式手段对工程施工建设过程进行监督管控，从而让绿色建筑工程的节能环保目标顺利实现。
        参考文献：
        [1]刘晓东，倪腾昂.论绿色建筑工程监理控制要点[J].广东土木与建筑，2021，28（03）：92-94.
        [2]唐延飞.绿色建筑工程监理及控制的相关探讨[J].甘肃科技，2020，36（24）：93-95.
        [3]任道兵.绿色建筑工程监理及控制的相关探讨[J].地产，2019（22）：72.
        [4]朱小梅.“四节一环保”下的绿色建筑工程监理[J].现代物业（中旬刊），2019（06）：106.
        [5]曹焱杰，甘银花.绿色建筑工程监理及控制的几点建议[J].中国标准化，2018（16）：59-60+63.