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摘要：任何工程的造价控制工作基本上都是贯穿工程始终的，中央空调工程也不例外，造价控制工作需要从中央空调工程的设计阶段、施工阶段、运行阶段等一一贯彻落实，优化中央空调工程的造价成本消耗，提升中央空调工程的施工质量。本文主要分析了在中央空调工程中造价控制工作的有效开展措施。
关键词：中央空调；工程造价；控制措施；
在建筑内部设计中央空调系统，能够提供更加舒适的工作和生活环境，因此越来越多的建筑开始使用中央空调系统。中央空调系统的设备种类比较多，前期投资比较大，产生的能耗也非常大，因此需要在中央空调系统的安装过程中，配合进行造价控制工作，采用有效的手段在保证中央空调功能正常发挥的基础上，减少运行费用的消耗，这是当前造价控制工作人员需要思考的主要问题。
一、工程设计阶段
工程设计是工程造价管理工作的重要基础，在中央空调工程的设计过程中，工作人员需要严格遵守科学合理、可持续的工作理念，提升中央空调工程设计效果。目前在中央空调系统设计中，一部分工作人员，没有详细的计算建筑整体的冷热负荷量，导致选择的设备空调安装效果，无法达到整体建筑的冷热要求，或者是在运行中存在系统设置不合理、空气质量较差、负荷较大的情况。还有一部分工作人员会根据中央空调企业要求，忽视了建筑整体需求，过多的推销大型机械设备，不仅不符合建筑要求，还会增加工程投资。想要解决这一问题，建筑企业单位要提前邀请具有一定影响力的设计工作单位提前做好设计招标工作。组织有关专家能够站在技术角度和经济角度进行详细的评判分析，优先选择合适的设计单位。在方案设计阶段，建设单位和设计单位也要加强互动交流，明确建筑物的使用要求、使用地点、室内环境对空调的要求，保证整体中央空调系统满足建筑物内部的湿度、风速等要求。要积极根据建筑的热工性能情况，确定出不同设备的选型、中央空调的形式、系统的冷热负荷，优化中央空调系统设计，减少工程造价和运行费用的消耗。
中央空调工程管理中，可以适当使用智能控制系统设计，把传统的水系统设计改为变流量模糊控制变频技术，把传统的风量控制变成为变风量控制。为中央空调系统当中，很多水泵和封基耗电量都非常大容量，也是按照建筑物最大设计热负荷选择的，系统长期在固定的最大水流量下进行工作[1]。由于季节的不同，昼夜温差较大，实际上空调运行负荷是在不断地变化的，空调实际的热负荷绝大多数会比提前设计好的负荷要低。这在一定程度上减少了水系统的能源消耗，有效地节约了成本。除此之外，空调风机和排风机等设备产生的电耗也非常大，因此可以绑定风量控制使用智能变频封基转变成为变风量控制，有效地降低送风的速度，减少机械设备的噪音污染，根据在运行过程中，空调负荷的变化，以及室内环境要求参数，不断地改变和调节空调送风量，达到用最小的送风量来调节送风温度的效果，减少风机运行当中产生的能源消耗，也能够帮助缓解室内出现过热或者过冷的情况。
在中央空调工程设计当中，考虑到餐饮空间的负荷量比较大，而且又是大空间运行，因此可以改成独立全空气系统。办公地点和住宿位置的负荷相对来说比较低，可以选择降低冷水机组的型号，帮助减少机组投资。比原设计当中，主峰到主要采用了现场安装的方式，跟建筑设计单位协商之后，建筑设计单位可以在设计中减少永久风道的数量，忘记能够解决占据空间问题，也能够优化工程造价。
二、工程实施阶段
1.项目管理团队
建设单位需要具备一支专业、负责的项目管理团队，包含有设计师、监理工程师、造价工作人员、设备使用人员等，从参与到中央空调工程设计、招投标、施工、验收等工作当中去[2]。工程监理工作人员要详细负责中央空调安装内容、安装质量和安装工期控制，并及时地发出工程变更指令。造价管理工作人员则负责进行合同管理，做好成本控制工作。
2.编制招标文件
只有具备完善的招标文件，才能够减少后期合同纠纷的出现，避免工程变更带来各种各样的问题，帮助有效地控制建筑工程造价成本。在招投标文件的编制过程中，工作人员要查阅大量的中央空调相关资料，收集相近工程的施工数据信息，考察一些目前正在使用的工程系统，并参考已经成功安装完成的招标文件条款，通过对比分析之后，选择有价值的信息，确保工程量清单项目的制定和工程量计价，准确合理。我不要文件当中，要反复的推敲有关工期和费用的条款，确表内容的描述能够更加严谨和认真。都有效减少后期合同纠纷的出现，在招投标文件当中还要明确允许工程变更内容和方式的详细要求。在处理工程量清单的过程中，工作人员要详细核算中央空调工程量，准确的估计工程投资，避免出现资金投入误差较大的情况。要细化工程量清单的单向单价内容，确保投标单位能够在同一平台进行公平报价，减少不平衡报价的出现。
3.选择良好的施工团队
目前，中央空调工程施工具有三分制造七分安装的说法，强调了安装质量的重要性[3]。据调查显示，目前在市场上中央空调安装服务存在较多的投诉量，国家在中央空调服务规范方面没有形成统一的体系和标准。因此施工企业单位的施工质量也会对工程造价控制，造成一定影响。在工程招标阶段，选择施工单位可以采用合理低价中标的原则，在工程招标之前，工作人员要实地考察参与投标的施工企业单位，了解所有施工企业单位的实际情况，例如人员配置和设备装备水平等。根据工程施工规律来选择施工价格，避免出现超低价的情况，也避免出现低价中标高价索赔的情况。
4.控制设备材料
在建筑工程施工中，设备和材料的质量，对于后期工程施工质量、施工进度和施工造价都会产生直接影响。针对于中央空调工程的主要设备，例如空调主机，可以采用公开招标的方式，通过良性的竞争确定出更加优秀的厂家和更加合理的供货价格，这样能够选择更加优秀的产品，保证产品的使用寿命和售后服务水平，为工程后期的各项工作开展提供服务保障。关于同一种设备材料，在质量和价格上有一定差别的，要了解为什么会出现差别以及差别真正存在的原因。这样才能够更加准确的了解材料和设备市场的情况，保障工程建设质量。
5.合同管理
为了能够科学合理的控制中央空调工程总造价，需要施工企业单位作出总预算，造价工作人员结合施工图纸、设计变更、招投标文件等进行详细审核，通过建设方同意之后才能够确定下来，以总预算价款作为控制工程总造价的工作目标[4]。送中涉及的各项费用的条款，都要作出明确的规定，在本工程中无预付款，要按照进度进行付款。
6.工程管理
在工程施工过程中，要明确施工职责，贯彻落实造价管理工作要求，定期核对工作内容和工程量，明确变更项目内容，根据合同价款和费用定额认真的审核季度工程进度款的内容。要及时地处理好工程中已经出现的施工变更问题，由建设方确认签字之后备份，作为后期工程结算和索赔的重要依据。
结语：
目前，很多中央空调工程造价控制工作，都仅仅停留在施工阶段，忽视了前期的设计阶段、招投标阶段等的造价控制管理，缺少完善的造价管理意识。因此要积极创新，造价管理工作观念，按照造价管理工作要求，进行有效的工程成本控制工作，建设节约型社会。
参考文献：
[1]王立新.中央空调工程造价的影响因素及控制措施思考[J].中国标准化,2019(20):89-90.
[2]吴艳青.中央空调工程造价的影响因素及控制措施[J].广东科技,2013,22(08):170-171.
[3]张学著.中央空调工程造价控制的探讨[J].工程造价管理,2012(04):24-26.
[4]金鑫.变频控制VRV空调系统与中央空调系统的性能对比[J].科技风,2011(11):43.