建筑工程管理中全过程造价控制对策分析 刘杰

发表时间:2021/6/29   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:刘杰
[导读] 摘要:全过程工程造价管控制度在建筑工程项目建设中的普及和应用,不仅有助于降低建筑工程整体施工成本与工程造价,最大限度地缩小实际工程造价与工程预算之间出现的成本差异,而且能有效提升建筑施工企业的经济效益。
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        摘要:全过程工程造价管控制度在建筑工程项目建设中的普及和应用,不仅有助于降低建筑工程整体施工成本与工程造价,最大限度地缩小实际工程造价与工程预算之间出现的成本差异,而且能有效提升建筑施工企业的经济效益。所以,为了提高全过程工程造价应用的效果,建筑施工企业必须从工程招投标、施工材料选择与采购等各个环节着手,树立良好的风险意识,通过对工程项目建设施工过程中出现的工程造价风险的分析与管控,才能在提高全过程工程造价管控效果的基础上,保证工程经济效益与社会效益之间的相互平衡,推动我国建筑行业的健康可持续发展。
        关键词:建筑工程管理;全过程造价;控制对策
        1全过程造价控制的必要性
        目前,我国建筑行业正处在迅猛发展阶段,工程造价预算工作越来越重要,正成为工程管理过程中的重要问题,同时也成为影响建筑工程经济效益的关键问题,因而进行全过程造价控制十分必要。
        (1)管理方式的转变要求强化全过程造价控制的效力。当前,建筑工程管理方式发生了转变,主要由法人制参与管理,业主在建筑工程投资、效益控制之外的管控力度有限,代理业主为了提升造价控制效力,就必须强化工程全过程造价控制效力。工程总造价是工程开始投资到全部工程完成所用款项的总和,进行预算时,需要将全部工程开支的总和都算在内,其中还包括购买设备的投资、技术方面的开销以及人工总的费用等。
        (2)建筑施工中的造价超预算问题要求全过程管控。现阶段我国在实施工程总造价预算方面还有所欠缺,在实际的建筑工程中施工管理还很受限制,最后的工程预算与实际开支往往存在不小的偏差。为了控制实际造价超预算的问题,制订一套行之有效的管理方案势在必行,只有这样才能确保项目的顺利完工。在建筑工程施工之前,就应进行造价方面的控制,还要对设计方案的有效性进行深入的研究,同时在施工阶段对每一道环节层层把关、严格落实,确保工程造价落实到施工中的每一个环节,直至影响整个施工过程,让造价控制在施工环节发挥其真正的作用。
        2建筑工程管理中全过程造价控制存在的不足
        2.1管理人员的专业素质水平不高
        建筑工程项目通常要消耗较长的工期,其间的过程也十分复杂。在工程项目实践中,相关管理人员往往缺乏认知,对待工作不负责任,在控制工程质量方面未能达到建设环节工艺标准,在施工现场出现的众多问题没有得到有效解决,从而使工程建设的质量受到很大影响。
        2.2企业未充分重视工程的造价管理
        在整体建筑工程项目的实际施工中,建筑工程管理的主要工作内容为工程主体建设和控制工程建设进度等,可是整体工程造价控制管理却被严重忽视,施工全过程中的资金无法合理分配,严重影响了工程项目的整体进度,使得工程质量得不到保障。
        2.3设计变更对工程造价的负面影响
        建筑工程在设计阶段经常会出现随便套用设计图纸的现象,这造成实际的工程建设与图纸出现严重差异,进而对工程造价产生负面影响。在正常情况下,工程项目在施工前,设计师和有关技术管理人员需要结合有关数据,针对建筑工程施工中可能出现的问题进行分析,对相关数据做到充分了解,再结合地下管道和通信线缆的具体情况,确保整体设计方案与实际建设的标准相符合,进而保证工程建设有效进行。
        2.4不注重造价审核
        相关人员对造价审核不加以重视,更有甚者直接省去此环节。还有少数企业未制定健全的造价审核制度,就算存在审核制度,也无法发挥其作用,并没有结合实际情况实施。相关人员不能充分认识自己的本职工作,从而严重阻碍了企业的发展。


        3建筑工程中全过程造价控制措施
        3.1控制管理决策阶段工程造价
        在对建筑工程进行全过程造价控制管理,首先需要管理控制决策阶段。决策阶段是指在对建筑工程建议书进行提交时,需要对其可行性加以探究。以此作为基础编制建筑项目投资预算,编制建筑工程任务书。在建筑工程的决策阶段,各项决策对建设项目工程的造价控制起到重要的影响,对建筑工程的经济效益也起到关键作用。因此,需要加强对决策阶段造价控制,在实际的建筑项目建设过程中,需要将责任落实到个人,将各个环节资金的投入落实到各管理部门和个人。并通过构建监督管理小组,对建筑工程的造价加以严格的控制。对于小组内人员的选用需要确保其具备良好的管理技能以及崇高的职业道德素养,从而保证资金的有效控制。另外有关部门需要对市场环境加以调查分析,有效避免项目投资风险。在对建筑工程进行选择时,需要保证建筑工程的实际价值具备市场竞争力。还需要对建筑工程当地的水文地质、环境、水电情况等因素进行全面的分析,保证建筑工程整体的预算编制更加合理,具备代表性。
        3.2设计阶段工程造价控制管理
        在建筑工程中,前期的设计环节对建筑工程全过程的造价控制管理发挥着重要作用。在当前阶段,多数的建筑工程其设计阶段并没有表现出费用值,但是设计阶段对建筑工程的全过程造价控制起到关键性的影响,因此需要通过加强管理审查力度,对设计方案进行全面的研究,确保其具有较高的质量,明确安排工程规划,对施工阶段各个环节的技术应用和资金的分配进行着重的控制。另外还需要对设计方案的变更对造价控制进行探究。在建筑项目中设计方案的变更情况普遍存在,其与施工进度、投资控制、工程质量具有紧密地联系,因此需要在正式施工前对设计方案进行全面的研究,对于不合理的地方进行及时修改,避免因为设计方案不合理而出现大量返工情况,对企业的经济效益造成影响。
        3.3施工阶段工程造价控制管理
        在建筑工程的实际建设中,需要把造价管理工作落实到各个环节。在现阶段因为受多方面因素的影响,在施工阶段中开展造价控制管理存在一定的难度。就施工企业而言,在该阶段加强管理力度,对于企业经济效益的提升发挥着积极作用,不仅能够有效降低业主资金的投入,同时能够完善企业施工活动,提升企业实际经济效益[4]。在当前阶段,在施工阶段开展造价控制工作,需要对施工组织进行完善规划,从技术性、经济性角度出发,对施工方案进行合理的选取。在实际的施工操作中如果不存在设计、材料等的变更,相关工作人员需要充分掌握施工的具体情况,按照费用的实际使用情况对预算目标加以调整。
        3.4竣工结算阶段工程造价控制管理
        在结算阶段,承包商按照合同内容对已完成项目进行验收,由建设单位对各款项加以核算。为实现结算阶段造价控制管理,建设单位需要首先对建筑项目的工程量加以审核,对图纸和实际施工的变更加以分析,避免因施工企业为获取更大经济效益而谎报工程量。应当探究套用定额单价的正确性,保证计量单位、估计情况、规格标准符合项目技术要求。
        结束语
        造价控制是现代建筑工程管理的重要工作内容之一,工程造价精准性的高低事关建筑企业发展的可持续性与稳定性,建筑工程项目具有施工周期长、项目复杂程度高等特点,工程成本造价控制的难度也相对较大,一旦工程建设过程中任何一项资源配置出现问题,都会对建筑工程整体造价产生影响。所以,建筑工程企业必须合理运用全过程造价控制措施,管控建筑工程建设施工的每一个环节,才能将成本投入控制在合理的范围内,为建筑施工企业的稳定持续发展提供强有力的支持。
        参考文献
        [1]钟磊.建筑工程全过程造价的控制措施关键要点分析[J].四川水泥,2020(01):221.
        [2]史继红.试论做好全过程的工程造价管理与控制[J].居舍,2020(02):141.
        [3]齐亚军.全过程造价控制在建筑工程项目管理中的作用探讨[J].工程技术研究,2020,5(01):141-142.
        [4]王园园.建筑工程管理中的全过程造价控制分析[J].工程技术研究,2020,5(01):143-144.
 
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