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摘要：为了提高概算编制的质量和准确性，概算须与设计部门多沟通，深入施工现场了解实际情况，在工作过程中不断提升自己、认真摸索、多学习多总结，遵循实事求是的原则，做好概算工作，维护各方的利益，营造一个良好的概算编制工作氛围，在促进该项工作进一步规范完善的同时，提高企业的经济效益。
关键词：建筑工程；造价；超概算
引言
城镇化的推进使建筑施工领域迎来了机遇，而随着建筑施工领域竞争的日益激烈，工程造价的概算控制问题也日益引起了人们的注意。工程造价概算在一定程度上决定着工程从设计到竣工的成本支出，也在资金投入方面决定了工程项目的质量品质，使其成为建筑施工领域竞争的主要依据。
1建筑工程造价概算的作用分析
建筑工程造价的概算是指工程项目还在初步设计的阶段，通过对设计图纸、说明书、概算的定额标准以及各项费用的定额数据的搜集、掌握，计算出工程施工全部费用的文件。工程造价的概算可以减少设计图纸不必要的变更，进而令施工进度规模都得到了有效的控制，使整个工程的施工能够顺利进行；同时，工程造价的概算能够从初始阶段完成对工程施工整体造价的控制，让工程项目在保证质量的同时将工程总投资金额缩减到预期，进而为建筑工程的开展带来直接的经济效益。建筑工程造价超概算的问题源于多种原因，但结果却无一例外地指向了成本增加和建筑施工的利益损失。为让建筑工程的投资方的需求和利益均得到保证，减少后期设计改动和造价超出的情况，建筑施工设计单位应加强在图纸设计中对造价概算的控制，通过对工程量的严格计算和对施工中可行性研究的投资把控减少造价超概算的情况，使概算的作用得到进一步显现，进而提升建筑工程行业各单位的竞争力。
2建筑工程造价超概算的原因
2.1预算编制不合理
预算编制过程中，编制人员因缺乏对工程施工情况的深入了解，常会导致工程预算总价存在漏算和缺项的问题。而预算编制的不合理也会给造价概算的设定带来一定的偏差，建设单位在施工中为保证工程的质量只能选择改变原设计，如此一来，工程造价超预算的问题也得到了突显。实际上，预算的编制工作应全面且细致地反映并预测出建筑工程施工中实际需要支出的费用情况，然而在没有对施工情况进行深入调查和研究的前提下展开预算编制只会让预算在实际的施工中表现得不够合理，使其无法在建筑施工中发挥指导性的作用，从而失去对工程造价的相关控制。这样的情况越到工程的后期越发明显，造价超概算看似只是前期工程设计或预算编制有所遗漏，实则却会令工程的开展面临未知的质量隐患和经济风险，对投资单位和建筑单位都会有所影响，同时也会在一定程度上决定设计单位的发展前景。
2.2缺少全面概算
建筑工程设计中，设计的质量高低决定工程项目的功能是否符合预期，同时也影响着工程造价的高与低。然而当前很多设计单位对于概算问题不够重视，在开展工程设计过程中缺乏对工程项目的全面了解，不经过对概算定额的分析，也没有对相似完结工程的预算、结算参考，仅凭主观意愿对工程进行理论化的设计。这一行为自然会导致设计图纸和相关数据与施工的实际情况存在较大差异，听之任之，并妄图在后期施工中对设计的不足之处进行改善只会令造价不断增加，超出初始概算，给投资方带来很多不必要的利益损失。除此之外，建设单位与设计单位的沟通不足也会令概算开展不够全面，使得图纸后期面临较大的变更。
2.3 可行性研究过程缺乏科学性
所谓可行性研究是指建筑工程项目的投资前，投资单位根据项目及其各种可能实施的方案在工程、技术、商务、经济、资源和环境等方面进行的调查和研究，目的是分析和论证建筑工程项目的可行性。
这一项研究是项目投资的决策依据，也决定着项目投资建设在前期的各项基础准备工作，所包含的范围从项目的最初规划到建设施工，再到竣工投产和具体运营，其科学性决定了整个投资的风险与回报，具体体现在项目竣工后造价金额是否超概算。但当前很多投资单位在投资工程项目前往往缺少对于风险的全面预测和把控，尤其在工程的可行性评估方面缺少科学性，导致后期施工开展出现一些与预期不一致的状况，而这些状况都会在无形中增加后期的造价成本，使造价成本与初期的概算成本差距越拉越大，最终出现超预算的情况，并为投资单位带来一定的经济损失。
3提高工程概算准确性的有效方法
为了更好实现工程投资管理与控制，须保证工程概算的准确性。工程概算得到相关部门审批后，文件中的费用是工程投资的总金额，无特殊情况不得调整。工程概算结果可以为工程资金筹措、经济评估、工程优化等工作提供参考。
（1）工程概算过程中，概算人员应常与设计师沟通，清楚了解设计用料、设备选用标准等方面的信息，概算人员须与设计部门一起做好工程外业调查工作，深入了解工程基本情况。工程概算初期的工作重点在于基本资料的收集，确保资料的准确性和全面性，概算人员应熟悉施工场地，了解现场勘察施工条件、工程环境等；准确了解现阶段建筑材料、工程设备的价格、细节内容，如材料产地、运输方式、装卸费用、运输距离等，在概算材料和设备费用时，会更加贴近实际价格。如果无法在第一时间收集全部资料，在后续应及时补充，以提高工程概算的准确性。（2）设计部门须重视工程概算，为概算人员提供完整、准确、审核通过的设计图表。工程概算的工作任务较重，应在短时间内完成，概算人员须拿到完整、准确的材料和数据，可更快速地展开工作，减少工作失误。概算人员应具有精准的判别能力，拿到设计图表后应认真分析，及时发现图表中有遗漏或错误的地方，避免导致概算出现错误。如有特殊情况设计部门为概算人员提供尚未审核通过的设计图表，应在审核通过后第一时间告知概算人员修改的内容[8]。（3）概算人员应不断提升自己的专业水平，在日常工作中端正态度。对指标和定额应有充分了解，熟练掌握使用率较高的定额规定，清楚了解定额的适用范围，避免在套用定额时出现失误，应重点关注常记错的定额单位，以降低工程概算的错误发生率。概算人员在日常工作中应做到认真、仔细，避免人为因素造成的错误，应常到施工现场了解工艺和实际情况。（4）在工程概算工作中，可以安排专业技术人员和经验丰富的造价人员参与其中。工程概算的内容包括设计图标中的工程量计算，包括工程配套费用、措施费用的估算，不可忽视设计表变更等问题引发的其他情况。因此，工程概算工作对专业技术人员和经验丰富的造价人员的需求较大。在不具备以上条件的情况下，工程概算人员应经常去施工现场，保证工程概算与实际施工情况相符合。(5)加强可行性研究的投资控制.要保证建筑工程造价不超出概算，加强对建设投资单位的投资环节可行性的分析也是重要的途径。以广州一地块的项目为例，建设投资方通过投资可行性评估机构对项目位置的地块进行了细致的分析，并通过对当地的市场环境的研究就项目的发展与定位提出了建议，最后评估了项目整体的经济效益，其中对项目开发建设的进度安排和投资预算、资金筹措等进行了详细的分析，对于投资企业具有较大的参考意义。
结束语
为了保证概算的正确性，须做好复核工作。在编制好单位工程的概算后，应请具有丰富经验、专业水平高的概算人员，对编制的内容和计算情况进行检查和核对。例如，核实文本中有无漏项或重复列项、补充单价的依据是否符合政策规定、工程量是否多算或少算等。通过加强复核工作保证概算编制的质量。
参考文献：
[1]赵亮.建筑工程造价超概算问题的探讨[J].住宅与房地产,2018(11):38.
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[4]范雪琴.建筑工程造价超概算原因及控制措施[J].山西建筑,2017,43(17):208-210.