建筑工程管理中全过程造价控制对策分析 李传浩

发表时间:2021/6/29   来源:《基层建设》2021年第9期   作者:李传浩
[导读] 摘要:建筑工程是促进我国经济发展的主要行业之一,对促进社会发展具有非常重要的影响。
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        摘要:建筑工程是促进我国经济发展的主要行业之一,对促进社会发展具有非常重要的影响。为了能使得建筑工程项目能顺利开展,就要做好建筑工程的全过程的造价控制管理,基于此,本文将对建筑工程管理中全过程造价控制对策进行分析。
        关键词:建筑工程;全过程控制;工程管理
        1 建筑工程管理中全过程造价控制的价值
        1.1 实现实际工程量
        充分了解建筑项目中,工程造价控制属于是一项十分重要的工作环节,能否对造价加以科学、合理地控制对建筑项目最终结果起到直接的影响,对全过程造价进行准确估算能够对项目的工程量进行规划,从而有效实现建筑工程的全面管理以及提升对员工的管理监督,促使其在实际的施工过程中能够按照要求规范进行操作,提升施工效率,确保建筑工程在投入使用后具有足够的安全性、可靠性。
        1.2 采购价格科学制定
        建筑工程不同于其他行业的生产,其工作内容所涉及的范围非常广泛,规模大,施工周期长,并且施工周期的长短受规模影响,建筑工程项目建设最长可达数年,在建设施工的过程中,因为市场变化,所需要选购的材料价格也会变化,价格的变化对施工成本投入造成影响,而在建筑工程中通过全过程造价控制能够使管理人员按照市场的变化对材料的购进做出全新的规划,进而实现采购价格的合理制定。
        1.3 降低经济管理风险
        在建筑项目工程中所包括的环节较多,由经济管理层面来说,可以将建筑工程分为工程造价预算、施工管理、竣工验收、款项结算,这四方面的管理模块也是建筑项目全过程造价控制主线,这也充分说明了要想做好建筑项目全过程造价控制,需要以经济管理作为依据,对各个阶段资金的投入加以深入的分析,都各环节中可能存在的风险制定风险防范机制,有效降低经济管理风险,实现建筑工程资金投入的充分利用。
        2 建筑工程全过程造价控制现状
        建筑业作为我国的重点社会工程之一,就当前实际的工作来看,我国建筑工程全过程造价控制还存在一些问题,建筑工程全过程造价控制的力度明显不够,建筑工程全过程造价控制的效果并不显著。首先,重视程度不高,很多建筑企业都不关注造价管理这个环节,虽然这一环节在工程项目全过程中的影响要高于其他阶段,但是很多建筑企业都不能够做好工程造价工作。大多数建筑工程的设计师都将这个过程简单省略掉,忽视了决策阶段的科学造价核算,从而为工程造价管控带来了极大的阻碍。其次,没有重视设计阶段的工程造价管控,大部分建筑企业仅仅是意识到了造价管理这个环节,并没有意识到设计水平与工程造价之间的密切联系,很多设计人员在开展工作时不注重两者之间的协调,导致设计工作和造价控制工作脱节,最终导致呈现的设计方案和实际造价目标不匹配。设计工作是建筑企业的关键环节,因此大部分建筑企业都需要重视这个环节,而很多企业都没有将这两个环节联系起来,在设计环节过程中也只是草草了事。最后,大部分建筑企业在施工中忽视了造价管控,在具体建筑工程施工中难免会出现设计变更的情况,遇到这样的情况时,就需要对造价管控进行相应的调整,从而让造价目标适合最终的建筑效果。但是大多数管控者没有考虑到设计变更的问题,导致在施工过程中出现各种问题,由此引发造价失控。
        3 建筑工程管理中全过程造价控制的有效对策
        3.1 控制管理决策阶段工程造价
        在对建筑工程进行全过程造价控制管理,首先需要管理控制决策阶段。决策阶段是指在对建筑工程建议书进行提交时,需要对其可行性加以探究。以此作为基础编制建筑项目投资预算,编制建筑工程任务书。在建筑工程的决策阶段,各项决策对建设项目工程的造价控制起到重要的影响,对建筑工程的经济效益也起到关键作用。

因此,需要加强对决策阶段造价控制,在实际的建筑项目建设过程中,需要将责任落实到个人,将各个环节资金的投入落实到各管理部门和个人。并通过构建监督管理小组,对建筑工程的造价加以严格的控制。对于小组内人员的选用需要确保其具备良好的管理技能以及崇高的职业道德素养,从而保证资金的有效控制。另外有关部门需要对市场环境加以调查分析,有效避免项目投资风险。在对建筑工程进行选择时,需要保证建筑工程的实际价值具备市场竞争力。还需要对建筑工程当地的水文地质、环境、水电情况等因素进行全面的分析,保证建筑工程整体的预算编制更加合理,具备代表性。
        3.2 设计阶段工程造价控制管理
        前文提前,在建筑工程中,前期的设计环节对建筑工程全过程的造价控制管理发挥着重要作用。在当前阶段,多数的建筑工程其设计阶段并没有表现出费用值,但是设计阶段对建筑工程的全过程造价控制起到关键性的影响,因此需要通过加强管理审查力度,对设计方案进行全面的研究,确保其具有较高的质量,明确安排工程规划,对施工阶段各个环节的技术应用和资金的分配进行着重的控制。另外还需要对设计方案的变更对造价控制进行探究。在建筑项目中设计方案的变更情况普遍存在,其与施工进度、投资控制、工程质量具有紧密地联系,因此需要在正式施工前对设计方案进行全面的研究,对于不合理的地方进行及时修改。
        3.3 施工阶段工程造价控制管理
        在建筑工程的实际建设中,需要把造价管理工作落实到各个环节。在现阶段因为受多方面因素的影响,在施工阶段中开展造价控制管理存在一定的难度。就施工企业而言,在该阶段加强管理力度,对于企业经济效益的提升发挥着积极作用,不仅能够有效降低业主资金的投入,同时能够完善企业施工活动,提升企业实际经济效益。在当前阶段,在施工阶段开展造价控制工作,需要对施工组织进行完善规划,从技术性、经济性角度出发,对施工方案进行合理的选取。在实际的施工操作中如果不存在设计、材料等的变更,相关工作人员需要充分掌握施工的具体情况,按照费用的实际使用情况对预算目标加以调整。
        3.4 更新换代造价全过程控制模式
        在设计方面,合理地对设计费用概算、效果图进行审核。在决策阶段,审核报告的有效性、可执行性相对可靠,以保证预算金额相对准确。在施工的过程中,要层层把关,将工程结算、施工预算、投资估算以及竣工结算四部分串联起来。从以上方面入手,可以使造价全过程控制体系更加实用化、有效化、完整化,促进建筑工程项目提升管理效果,真正实现造价全过程控制体系的升级应用,实现收益目标,由此逐步形成符合现阶段建筑业需要的造价全过程控制体制。
        3.5 提升人员素质
        只有专业的人才才能有效挖掘工程造价过程中可能隐藏的问题,并且提出有效的解决方案。因此,这要求从业人员具备多方面的能力,除基本的理论能力以外,还要充分了解原材料、工程设计、施工图纸等实用知识,这样在具体的工程计量的过程中就能够减少失误,提升准确性。相关的从业人员也要提高对自身的要求,进行全方位的学习,不断充实自己的知识储备,建立终身学习的目标,以适应越来越高标准、严要求的造价工作需要。现阶段,国家已经颁布了相关从业资格证的考核机制,由此也提高了造价全过程控制领域的准入门槛,从业人员必须拥有资格证书才可以从事相关行业。
        4 结束语
        综上所述,在建筑工程中开展全过程造价控制管理,能够实现企业资金的充分利用。现阶段国内的建筑工程项目造价全过程控制确实存在一定的弊端,要想解决其中的问题,需要从全方位入手,对各个阶段资金的使用进行估算,实现资金合理分配,并通过资金控制规避可能存在的风险。
        参考文献:
        [1]魏玮.建筑工程管理中全过程造价控制的对策分析[J].广西城镇建设,2021(03):90-92.
        [2]张建权.建筑工程管理中的全过程造价控制分析[J].工程技术研究,2021,6(06):186-187.
        [3]石秀姗.建筑工程管理中全过程造价控制对策分析[J].中国建筑金属结构,2021(04):40-41.
 
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