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摘要：随着经济社会的不断发展，人们的生活水平不断提高，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。基于此，本文对住宅建筑设计问题以及现代住宅建筑中的设计进行了分析。
关键词：住宅；建筑设计；问题；改进措施
1住宅建筑设计问题分析
1.1建筑布局不够合理
在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，长时间容易产生大量病毒和细菌，从而影响到住宅的服务质量。
1.2 建筑系统设计图纸中所存在的问题
现阶段各种各样的中小型设计单位在进行住宅建筑设计时，其总平面图存在深度不足或者不符合相关的技术标准规范的问题，如某些住宅建筑的设计总平面图中只包含项目中的单体建筑平面布置，部分甚至不包含建筑间距、场地道路、坡向、变坡点标高等纵向设计的内容。出现此类问题大多是由于住宅建筑设计人员自身素质不过关或积极性不高所造成的，而设计工作更多的就是要依赖于人，所以管理人员要定期对设计技术人员进行专业技术、法法规培训，以提高设计技术人员的专业技术水平，同时设计技术人员要有责任心，努力掌握现行国家标准规范、法律法规等。同时管理人员可以采取一定措施，如建立合理的薪酬制度、管理制度，及时调整优化人员组织结构，调动和提高设计技术人员的工作积极性。
1.3 建筑室内居住环境舒适性有待提升
受到占地面积以及工程造价等方面的影响，住宅设计时往往在采光、通风、隔音、使用便利性等方面较为缺失，对于室内居住环境的舒适性造成较大影响，在住宅设计时一定要将室内环境舒适性融入到关键性设计指标当中。
2 现代住宅建筑中的设计分析
2.1 对于住宅建筑总平面布局实施优化升级
按照平面布置形式的不同可以将住宅建筑分成“行列式”、“周边式”、“自由式”、“综合式”等几种类型，现代城市往往都面临着建筑用地紧张等问题，所以在实施建筑总平面布局过程中一定要充分考量到地块特征道路布局等相关因素来进行，要尽可能减少采取垂直横列式的布置方式。正常情况下尽可能采取南北向行列式、弧形或者环形排列的方式，通过此种布局方式能够确保每个楼盘建筑都具有非常好的采光空间，同时也可以确保每个楼盘建筑都具有较好的通风需求，能够有效提升居住区布局的丰富性，减少单调以及呆板的问题。
2.2 平面方案的质量功能
建筑行业是耗能重要产业，建筑能耗占社会总能耗的比重大，并呈逐渐上升趋势。因此做好建筑的节能节材设计，不光必要，而且必须。评价建筑平面方案质量功能的一项重要指标就是其能耗的多少。可以通过提高和改善围护结构的热工性能来实现建筑的节能设计，例如通过真空玻璃等导热系数小的高效隔热材料或外墙外保温、外墙内保温、夹心保温和外墙自保温等形式提高建筑外墙的热工性能；根据不同屋面形式选用不同传热系数的保温材料；外遮阳作为最有效的遮阳设施，可显著降低空调负载，减少能源消耗，提高室内居住舒适性，应根据太阳辐射强度随地点、日期、时间变化的特点选择最优的遮阳方案设计。外遮阳的形式通常可分为水平式、垂直式、综合式和挡板式４种，一个好的外遮阳设计必定既能满足建筑夏季的遮阳要求，又不影响采光及冬季的日照要求。除此之外，还应从建筑楼地面的热工性能考虑，设计良好的楼地面构造。
可以说，如何通过设计来有效地做好建筑采暖和隔热工作，并利用建筑构件调节采光方式，建立可持续发展的建筑环境是值得设计人员探讨的问题。
2.3 增强室内居住环境的舒适性
近些年住宅建筑设计水平在不断提升，特别是在空间分区方面进行了更为详尽的划分，对于每个空间的利用率也有所增强，从而大大提升了空间的使用效果以及质量。对于现代住宅建筑来说，要按照动静分区、公私分区的标准进行设计。对于现代住宅来说，可以按照安静区、活动区来划定相应空间，例如卧室属于安静区，餐厅、厨房、起居室等属于活动区。在住宅设计过程中需要按照空间分成公共区、私密区，例如餐厅、厨房、起居室等属于公共区，卧室、工作室以及卫生间等属于私密区。若是住宅建筑具有充足的面积，要尽可能优先考虑设置专用餐厅，或者可在起居空间设置用餐空间，也可以在厨房内部设置餐室厨房。除此之外，要尽可能确保房间设计的规整性，要在住宅的厅内部最大程度减少卧室门的数量。对于外廊式住宅来说要尽量防止外廊接近其他房间的视线影响。要尽量增加开窗面积，以便提升通风的效果。
2.4 提高建筑设计的管理质量
在房屋建筑工程项目规模越来越大、建设周期越来越长的情况下，提升建筑设计管理质量至关重要。为此，本工程设计单位从实地勘察、技术交底到图纸会审等方面，都与相关单位和人员充分沟通配合，确保设计工作的每个环节做到严谨可靠。同时，设计单位还积极引进BIM技术，通过可视化的三维模拟技术，实现了设计团队内部同步设计交流以及设计团队与外部的信息沟通。当然，通过BIM技术，本工程建设单位还实现了对设计方案的科学审核和实用模拟，进一步提高了设计管理质量。同时，建筑企业和设计单位通过长期对BIM这类先进技术的使用，可积累大量的实践应用数据，再通过大数据分析，明确当今市场对建筑工程设计工作的具体需求。通过对这些需求以及市场发展趋势的分析，将有助于相关单位进一步优化和提高建筑工程设计管理水平。
2.5 避免千篇一律的结构化设计
现如今经济社会不断发展，人们对于自己的住宅设计有了越来越高的要求。不同的人对于自己的住宅要求是不尽相同的，但是现阶段设计师在设计过程中往往会塑造出千篇一律的结构布局，这使得居民的个人生活需求得不到满足。现如今住宅设计的流行趋势是提高面积的使用效率，在有限的空间内容纳更多的事物，完成更多的任务。现代的设计除了要满足人们的日常生活需求，还要满足人们娱乐、办公化的需求。如今很流行在家里进行办公，设计师在设计过程中要充分考虑到这些问题。根据不同的面积、不同的居住要求，不同的家庭收入状况设计出多层次的、多元化的住宅户型，以满足各类人群的实际生活需求。
2.6 更新和统一管理的思想
建筑设计管理当中必须要能够体现出全程性的基本特征。要能够确保将这些基本特征融入到整个建筑的建造流程当中。从建筑设计的管理来讲，必须要能够致力于提高建筑设计整体效益，保证建筑工程质量，密切关注设计质量。首先要不断加强对设计师的培训，尤其要不断更新其观念和提升其理论知识，强化设计师对建筑设计管理的优化思想，发挥出建筑设计的重要价值。其次，要不断进行建筑设计管理工作的分析，借鉴先进的管理经验和管理思想，树立正确的系统观念，并实现建筑设计总体效益的提升，掌握更加高超的设计技术。
3 结束语
结合当前中国经济的快速发展，住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。广大建筑设计人员应转变设计观念，按照从空间需求向生活质量需求转变的理念进行住宅建筑设计。以提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。
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