张晨
中航天建设工程集团有限公司 北京市丰台区100070
摘要：在我国当前经济快速发展的时代背景下，我国城市建设早已取得了显著成果，因此社会各界开始对建筑工程提出更高更严格的要求。在这种环境下，倘若工程运营管理未取得理想效果，除了会为项目后续使用以及保养等诸多工作产生不利影响之外，还会为城市进一步建设造成严重阻碍。而信息匮乏与传递不顺畅是建筑工程现阶段在运营管理中较为棘手的两个问题，借助BIM技术则能够有效处理此类问题，最终提高建筑工程运营管理的效率及质量。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用
中图分类号：TQ172
文献标识码：A
引言
在建筑工程施工过程中，由于施工质量受影响的因素角度，再加上一些大型的建筑工程项目施工体量大，涉及的施工技术也比较先进，这就增加了建筑工程项目的质量管理难度。在这种形势下，为了保证建筑工程施工质量，一定要合理应用BIM技术进行建模优化施工，进行统一协调的施工质量管理。通过BIM技术的模拟演示过程来展现施工过程中的质量控制重难点，并让施工管理人员进一步熟悉项目施工过程，统筹规划施工安排，做好建筑工程质量管理工作，实现项目质量管理目标，这样才能提升建筑工程施工质量管理水平，进一步促进我国建筑行业的发展。
1BIM技术的特征
1.1协调性
建筑工程施工建设的过程中很多问题的出现与部门之间的交流与沟通不到位有很大的关系。通过合理运用BIM技术可以有效的加强施工单位各部门之间的交流与沟通。过去建筑工程施工管理的过程中采用传统的管理模式，施工单位各个部门之间的信息没有及时传达，导致施工中出现多种不同的问题。而BIM技术具有较强的协调性，能够对各个部门的工作进行统筹安排，保证工作能够协调稳定的进行，进一步提升建筑工程的管理效率。
1.2可视性特征
BIM技术可视化的特征在具体运用过程中表现为能见性。BIM技术所构建的有关数据信息结构都具有透明的特点，可以合理规避实际施工过程中存在的问题与错误。施工作业人员通过BIM技术可视性特征，可以直观看到建筑工程的实际结构，而不是自身展开联想。现如今，建筑领域很多二维效果设计图纸，主要由建筑工程设计师提供，这种二维图形并不具有互动性特征，不能很好地反馈数据信息。
1.3模拟性和优化性
BIM技术具有很强的模拟性，并不是模拟建筑模型，而是工作人员在设计的时候运用BIM技术能进行节能和日照的模拟。设计人员在招投标时期运用BIM技术进行施工，可以提高方案的合理性。除此之外，BIM技术还具备优化性，可以对施工的方案进行优化，提高建筑工程中信息的准确性。设计工作人员在工作中必须考虑建筑的复杂程度，适当使用BIM技术，并且对之前的方案进行及时优化，保证工程可以按时完工。
2建筑工程项目管理中BIM技术的应用
2.1基于BIM技术的建筑工程设计
现阶段，建筑工程早已摆脱过去所谓的“片面化工程施工”，取而代之的是把建筑工程中涉及到的不同环节进行有机整合的系统性施工方案，它包含着建筑工程中需要的对应专业、相关行业中的技术人员，借助各个技术人员完美协作确保建筑工程得以顺利高效完成。而BIM技术则在此过程中给对应人员提供一个用于沟通和协调的平台，如使用BIM技术能够给项目设计和操作人员创造一个用于交流及分析意见的平台，同时还可以把经过设计和技术人员改动的方案直接展示给工程最终的施工单位，借助该方式能够有效预防实际施工时由于信息沟通不及时导致的矛盾问题。
在上述情况和基础之上，BIM技术能够对3D立体模型设计平台进行不断完善和优化，设计人员利用该平台可以直接剖析二维图像之中存在的一些潜在问题，并在经过多方商讨之后确定最终设计方案，以此实现对于设计风险精准且严格的把控。
2.2根据模拟施工开展安全管理
采用BIM技术的使用，技术人员可以模拟建筑工程的施工，能够及预测出建筑工程施工安全问题发生的概率，并及时对施工设计方案的调整提供方便。同时在进行安全事故发生概率预测的过程中，可以综合对事故进行分析与评判。例如，通过建筑工程的模型的建立，技术人员可以对高空坠落以及塔吊事故进行模拟，可以做好事故预防措施，降低事故发生给企业带来的危害。同时，结合建筑工程的模型，可以对安全事故进行全面的总结与分析。技术人员结合建筑工程施工中存在的问题，梳理出高频发生的事故，从而警示施工人员提高安全施工的意识。根据施工现场具体的情况以及施工人员的综合情况，做好安全防范措施。
2.3提升管理人员综合素质
建筑工程施工建设的过程中管理人员的综合素质水平有待提高，管理人员对于信息化建设的认识不足导致BIM技术的应用存在很大的阻碍。因此，施工单位必须不断提高管理人员的综合素质，为实现信息化管理提供保障。第一，管理人员应该充分了解建筑工程施工管理中运用BIM技术的重要意义，并了解该技术运用的实际内容。第二，做好管理人员的培训工作，保证所有管理人员都能够熟练的操作计算机，将BIM技术理论知识运用到实际操作中，提高管理人员BIM技术的应用水平。第三，施工单位可以招聘综合型人才，不仅了解建筑工程相关知识，还要掌握扎实的计算机操作技术，从而发挥BIM技术的更多优势，提高建筑工程施工管理的整体水平。
2.4BIM技术在招投标阶段的应用
招投标阶段的主要任务是择优选择一家施工单位来完成工程项目的建设任务，招投标阶段在整个项目实施过程中，占据极其重要的地位，对后期的施工和运维维护阶段产生重要的影响。在清单计价模式下，招投标阶段要求招标单位短时间内编制出清单工程量和招标控制价，投标单位出具投标报价，时间要求比较紧张。此外，随着生活水平的提高，广大消费群体对房屋舒适度以及审美要求的提升，建筑造型趋于复杂化及艺术化，造成算量的难度也在不断加大。BIM技术的应用很好地解决了这些难题，BIM技术通过建模自动获取工程量，大大提高了工程量计算的准确度和效率，并对异形结构有专门的处理方式，使招投标文件编制人员从繁杂的计算中解放出来，节省了人力支出。
2.5基于BIM技术的设备检测和维护
在建筑工程应用管理中，相关装置的检测与维护占据着近乎一半以上的内容。过去传统检修模式由于缺少稳定和简洁化的设备监测方案，因此大多是借助人力来进行多次重复检修，另外因为在二维结构图纸中缺少对应功能，所以即使发现了问题也很难及时对问题不稳进行精准定位和高效处理。但是对于具备智能测试系统的设备，便能够在结构模型之中对相关参数进行直观展现，一旦出现异常可以直接根据问题设备发出的行为信息或数据参数来找到问题部分并及时开展应急处理。如果现场技术人员无法对出现的问题进行妥善处理，则需要依据BIM中提供的信息与设备生产单位联系，同时给予制造企业远程操控的设备权限，使专业人员能够通过BIM信息服务平台开展远程操控以及性能监测，最终在双方配合之下让问题得到妥善处理。
结束语
总而言之，BIM技术模型是建设以及运维管理的工具，在建筑工程管理中被广泛应用。BIM技术不仅可以有效提升施工效率，还可以提高科技管理水平，更能对施工过程中的成本进行严格控制，同时确保施工等多方面顺利开展。在以往建筑的建设过程中，资源的利用率相对比较低，而且出现了严重的能源浪费现象，严重污染了环境，饱受诟病。BIM技术具有可视化、一体化等多种优点，在建筑工程的项目决策、设计、施工等过程的管理中都占据非常重要的地位，不仅能有效提升管理质量，还能减少工程成本，使施工进度加快，实现项目精细化管理的目标。
参考文献
[1]张曼丽.建筑工程施工管理中BIM技术的运用初探[J].商品与质量，2020（4）：49.
[2]郭俊生.建筑工程施工安全管理中BIM技术的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2020（1）：1389.