邓治远
重庆华厦土地测量事务所 重庆 401121
摘要：土地供求矛盾进一步激化是我国经济发展过程中的一个显著特征之一，这也使得土地开发管理工作面临着前所未有的挑战。如何开发利用有限的土地资源，如何提升土地开发管理工作的质量和水平，是当前我国十分紧迫和亟待解决的问题。土地测绘信息化技术作为一项对精密度和准确性要求十分严格的科学技术，它不仅能够为我国土地资源的合理规划和利用提供数据参考，也能够为我国土地资源的开发和使用提供技术支持。因此土地测绘技术的信息化既是土地开发管理应用领域的高级技术形式，也是未来土地测绘工作的主要发展方向。鉴于此，本文对土地测绘技术的信息化与土地的开发管理进行了探讨，以供参阅。
关键词：土地测绘技术；土地开发管理；信息化
1在土地开发管理中运用信息化土地测绘技术的必要性
随着科学技术的日新月异，土地测绘的发展速度也非常迅猛，其在土地规划利用、耕地动态调查等领域应用广泛。土地测绘是指依托现代专业勘测设备与勘测仪器，对需要勘测的土地及土地附属物情况进行实地考察、测量，并通过专业处理，从而为土地开发与管理工作提供可靠的参考数据。随着科学技术进步，土地测绘技术与计算机技术日渐紧密地联系在一起。土地测绘信息化以先进科学技术为依托，以全球定位系统为技术核心，将测量和计算的相关数据广泛应用于土地开发管理工作之中。
“土地开发管理，即在特定的区域内，根据各类城市规划、专项规划及总体规划，明确土地资源的使用功能及开发管理目标，继而运用法律手段、行政手段、经济手段等途径来综合调研土地资源状况，并对其进行科学的规划、改造和治理，使有限的土地资源发挥出最大功能。”土地开发管理是一项长期、复杂而艰巨的任务。它必须紧随经济发展的步伐，并不断根据经济发展的实际情况作出相应的调整和变动，应时而动，以增加土地利用率，以实现土地利用程度的最大化的目标。
土地开发管理和土地测绘技术信息化相互依托，不可分割。土地的开发管理需要利用信息化技术进行土地测绘，以信息化测绘提供的精密数据作为参考和保障，从而为土地开发管理工作的排兵布阵提供科学的引导。随着信息化技术在土地测绘中的应用，土地开发管理的水平也日渐提升，土地开发管理的决策更具有针对性和科学性。目前，科学的控制土地使用数值，实现土地资源的可持续利用，以达到土地使用数值的动态平衡，是我国土地开发管理工作的长远发展目标。信息化的土地测绘技术能够很好的完成土地勘测过程中图表的绘制，也能够为土地规划利用工作中的每一个步骤提供数据指引和参考，更能够为我国土地的开发、规划、管理提供必要的、可视化的工作条件。因此在土地开发管理中运用信息化土地测绘技术十分必要。
2土地测绘技术信息化在土地开发和管理中的作用
2.1有利于构建完善的土地资源数据系统
土地测绘技术能够构建完善的土地资源数据系统，让每一寸土地的利用都有迹可循。若是今后土地管理中出现了相关的问题，可以根据信息系统找到问题出现的源头，从而对其进行解决。世界上的万事万物都是处于变化当中的，土地的发展也是不断变化的过程，由于信息技术具有共享性和实时更新的特点，所以土地信息数据系统是一个动态的系统，能够根据土地的变化进行更新，为以后的土地开发和管理工作提供便利。
2.2有利于促进土地开发和管理工作的规范化运行
城市土地大部分都是进行分区管理的，城市的土地资源有限，地价较高，需要全方面、多角度的进行考察，以此减少对土地的浪费。而土地测绘的信息化能够对土地信息进行全面的考量，为土地开发和管理提供科学的理论和信息依据，发挥土地的最大价值。
2.3有利于提高土地资源的利用率
土地开发和管理工作的核心是实现土地资源效率的最大化。因此，必须要对土地资源进行全面的勘测，了解每一个土地的具体情况，根据其周边环境确定相关的规划活动。而土地测绘技术能够保证土地信息和数据的完整性和真实性，从而有效的提高土地资源的利用率。
3信息化土地测绘技术在土地开发管理中的应用
3.1全球定位系统(GPS)
全球定位系统(GPS)，以全天候，受气候等因素干扰小、覆盖率高、高精度、快速、省时、高效率等优点被广泛应用于土地测绘中。土地测绘者通过全球定位系统来提高工作效率以及获得高精度的数据。利用全球定位系统及其地面增强系统高精确度的优点，土地测绘者可以迅速获取精确的勘测和地图测绘结果，从而大幅度的减少使用传统测绘技术所耗费的工时，省时省力。过去一个勘测队数周才能完成的任务在今天只是一个测绘员一天的工作量。全球定位系统作为土地测绘信息化技术中一项具有典型代表性的新型技术，其主要特点就是能够快速、准确的确定各个测量点的物理坐标，这极大的提高了测绘的精度和准确性。
3.2遥感技术(RS)
遥感技术(RS)包括传感器技术，信息传输技术，信息的处理、提取和应用技术，目标信息特征的分析与测量技术等内容。它具有全天候、信息丰富、信息获取速度快、多光谱特征等优势。其30m-0.61m范围内的测绘数据均可在各项土地开发管理工作中发挥有效作用。随着遥感技术分辨率的不断提高，已广泛应用于土地资源调查、土地利用动态监测和规划管理、居民住房产权调查等工作中。
3.3地理信息系统(GIS)
地理信息系统(GIS)是在计算机技术支持下，将各种地理信息按照空间分布顺序，输入、存储、检索、更新、图形编辑、数据库管理、输出和数据综合分析的计算机技术系统。最初主要用于建立与土地管理、土地开发规划有关的土地信息系统(LIS)。因而形成了以地理信息系统为基础的土地开发管理信息系统模式。在地理信息系统平台上构建的土地开发管理系统能够实现土地调查、登记、统计、评价、地籍管理等各项工作，为土地法律咨询提供资料参考。利用GIS技术建立的土地利用现状数据库，可将空间图形数据与属性数据进行完整的结合，从而实现图形与数据的一体化和数据的分析、管理与输出操作等。
3.4 3S技术
3S技术的有效结合，是未来土地开发管理发展的主要趋势，也是最为核心的部分。目前，3S技术主要是以GPS为数据源，由野外调绘得到的遥感影像为参照，利用GIS平台在计算机中直接绘出图形，然后对各地状况进行标注，从而直接完成土地资源的调查任务。另外，也可以将遥感资料通过数字化软件处理或直接在GIS中经过数字化处理后导入到数据库。
通过发挥GPS、RS、GIS的各自优势，能够快速准确的获得土地变化信息和高质量的空间数据和属性数据，最终构成完整的、实时的、系统的、动态的土地测绘信息集成系统，保证土地开发管理所使用数据的准确性。3S技术的结合使用，不仅可以显著的提高工作效率，还可以节省人力、物力、财力等资源，并促进国土资源开发管理的信息化、规范化、统一化。
4结束语
土地测绘技术的信息化与土地管理工作之间具有密切的联系。在实际的土地测绘与土地管理工作中，彼此之间不仅能相互促进，而且土地测绘技术信息化程度的提升与土地开发管理水平的提高还可以提升土地资源的利用率，提升土地资源的自身价值。
参考文献
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