王华
贵阳市山湖海置业有限公司 贵州贵阳 550081
摘要：建筑施工中做好防水防渗是非常重要的，对于确保建筑质量、提高建筑使用寿命、降低维护成本、提高居民生活质量等具有非常基础的作用。但是，建筑屋面、地下室、外墙面以及卫生间等部位，经常会出现渗水、漏水的问题，影响着建筑的使用寿命。有鉴于此，本文通过对建筑施工过程中防水防渗的重要意义进行阐述，分析建筑施工过程中常见渗漏点，并提出相应的防水防渗技术，希望对有关建筑单位有所帮助。
关键词：建筑工程；防水防渗技术；施工技术
引言：
在我国现阶段城市化进程中，生产力不断进步的背景下显著的特征之一便是社会群体对于城市住宅的居住环境要求越来越高[1]。而又由于近年间建筑工程渗水漏水现象频生，导致社会群体对于建筑施工中防水防渗透施工的需求更加强烈。因此，本文结合社会群体的具体需求，以建筑工程中防水防渗透施工技术的应用展开论述，以期推动该技术在我国城市化进程中的具体探索与发展，从而解决目前房屋建筑的渗水漏水现象，为我国城市居民创造更加良好的生活环境，提高建筑工程的防水防渗透能力[2]。
1建筑施工过程中防水防渗的重要意义
首先能够有效延长建筑物使用年限。建筑工程的质量是建筑工程最为重要的标准，是居住者最为关心的问题，良好的建筑质量不仅能够保证居住安全，还能够提升建筑使用年限，其中渗水渗漏问题是影响建筑工程质量的主要原因之一。运用先进的防水防漏技术能够确保建筑物的质量、延长房屋等建筑的使用年限。其次能够更好减少建筑工程的维护成本[3]。做好建筑工程的防水防漏能够更好的保证建筑工程的整体质量，有效避免相关设施的损坏，减少其维修的次数，减少物料、人力、财力的投入，进而减少一系列不必要的开支，从而让维护成本变得更低，提升建筑工程的规模效益。最后是能够更好改善居民生活品质。如果房屋等建筑有渗水渗漏问题，会严重影响居民的生活质量，给生活带来很多不方便；如果做好防水防漏的工作则能够让居民免受相关渗漏问题的影响，创设出更为舒适的居住环境、提高生活品质。
2建筑施工过程中常见渗漏点
2.1外墙渗漏
外墙渗漏的现象主要因施工过程中的不当施工导致，如砌筑、穿孔等作业过程并未严格以相应要求进行合理作业，从而使得漏点频生[4]。在通常情况下，施工人员将外墙渗漏的原因分为以下三点：一是外墙施工中的砂浆砌筑作业不符合施工规范的具体要求；二是在砌砖作业时，由于施工人员的不规范作业导致其间隙过大，且在验收作业时并未进行合理的修复，以至于漏点被遗留；三是施工中忽略外墙表面的孔洞修复，使得渗漏现象的发生有了充足条件。
2.2顶层渗漏
顶层渗漏现象普遍存在于我国各大住宅区，因此目前我国社会群体对于住宅小区的顶层住宅购买欲望日益下降，这些现象的产生均是由于居民对于顶层渗漏现象的担忧，其折射出我国目前的顶层渗漏现象较为普遍的情况[5]。具体而言，顶层渗漏现象的滋生因素较多，即施工过程中不合理的防水防渗工作可能导致顶层表面在长期使用中，由于光照、雨淋等的作用，从而局部开裂或者膨胀等，进而出现雨天渗漏现象；同时，施工材料的不合理也将直接导致建筑物的正常使用周期过短，从而无法保证其在长期使用中的防水防渗透能力；另外，顶层交接部位的不合理设计也极易使得其在雨天时期进行自我渗漏。
2.3地下室渗漏
地下室渗漏现象的出现具有一定的复杂性，但是普遍而言，目前最显著的渗漏原因便是建筑管道破裂，即由于破裂导致大量空隙产生，从而使得水流得以进入地下室。
2.4卫生间渗漏
卫生间本身对于每户住宅而言具有至关重要的作用，而经过调查发现，当前我国多地的住宅区纷纷出现严重的卫生间渗漏现象，严重影响了下层居民的日常生活。
在通常情况下，卫生间渗漏的原因具有一定的多样性，一方面，卫生间作为排水、进水较为频繁的地域，其内部管道的复杂程度较高，即交叉管较多，因此造成水管渗水漏水的情况也较为频繁；另一方面，卫生间管道自身材质的选取，也直接影响其自身的承压力以及堵塞程度等。由于目前卫生间渗漏的现象较为严重，且其原因大多与人为因素有关，因此在众多渗漏现象分析中，卫生间渗漏现象的解决依然是一大难题。由此可见，在建筑施工防水防渗漏工作中，对于卫生间的管道施工必须着重处理。
3建筑施工中防水防渗技术的实际运用
3.1外墙的防水防漏
总的来说，外墙的防水防漏施工需要根据设计图纸、施工的规范和要求进行等设计相应的方案，并结合不同地区、不同条件等实际情况，严格控制整个施工的过程。外墙首先应该设置宽度与深度＞1cm的滴水槽，以防止雨水的侵袭与渗入；其次应该做好保温工作，因为如果外墙发生了巨大的温差变化，会由于热胀冷缩等原因导致墙面出现裂缝，进而导致渗漏，因此施工中可以加装保温层；施工中应该尽可能地选择轻质实体切块，这样能够比空心砖更好防止渗漏；针对墙体不平的问题，应该将混凝土浇筑带设置不同层次。
3.2顶层防水渗透
顶层防水渗透施工技术的使用初衷是切实保障顶层住户的居住需求，这就意味着相关人员在进行具体的顶层施工时，首先必须以完整、完善的防水防渗透设计为前提，从而推动顶层施工防水防渗透能力的整体提升，比如，根据施工地域的天气、温度等选取适用性的施工材料，从而保证顶层防水问题得到根源性的解决。
3.3地下室防水渗漏
对于地下室的渗水问题则通常从多方面解决，包括以混凝土施工技术进行管道稳定，确保管道破裂现象得到有效控制；以高质量的管道铺设作为作业方式，且以预埋的形式有效避免漏水现象的滋生；以防水层的铺设降低管道漏水的影响等。
3.4卫生间防水渗漏
在解决卫生间的渗水漏水问题时，通常要求相关人员首先进行必要的问题原因分析，即明确相关的漏水原因，从而以此为基础进行有针对性的防水防渗漏施工。具体而言，施工工艺的选择对于不同的漏水问题均有不同的效果，故在卫生间的设计初期，首先，要避免其内部设计不合理，由此才能有效保证其漏水现象得到初步控制；其次，卫生间管道的合理铺设也是极其重要的，即通过管道材料的合理选取以及合理铺设，能够在很大程度上减轻管道自身的压力，降低漏水风险；最后，要求其施工作业必须严格按照相关标准进行，从而保证其施工质量与管道质量符合统一性标准要求。
结束语：
综上所述，在建筑施工的过程中，做好防水防渗是非常重要的，对于提高建筑使用年限、降低维护成本、提高居民生活质量等具有深远的意义。建筑施工单位要认识到建筑施工过程中做好防水防渗的重要意义，并且切实做好建筑的防水防漏，通过加强外墙的防水防漏、顶层的防水防漏、地下室的防水防漏、卫生间的防水防漏等，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级，确保建筑物能够更好地抵御各种自然因素与人为因素的影响，提升建筑物的整体防水防漏效果。
参考文献：
[1]易纯勇,扶明举,沈海波.探析建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰,2018(43):2-3.
[2]何小良.建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].居舍,2018(29):37.
[3]赵锋.建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].技术与市场,2018,25(10):113-114.
[4]孙湘.建筑施工中防水防渗技术应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(26):113.
[5]唐帖辉.建筑施工中防水防渗技术的应用浅析[J].现代物业(中旬刊),2018(09):193.