罗荣伙
广西建通工程咨询有限责任公司 广西百色 533000
摘要：房建工程是国家深化改革，创新强国路上必不可少的关键一环，改革开放以来，国家人口总数不断增加，但土地资源有限，居民居住场所缺少的问题迫在眉睫，土木工程、房建工程对于国家基础化建设，保障居民日常生活的稳定有着重要意义。本文主要以新时代如何与时俱进升级施工技术、提升房建工程质量为中心进行探讨，以供相关人员进行参考。
关键词：新时代；房建工程；质量
一、引言
房建工程与土木工程本同末离，都是我国经济强国，科技兴国路上不可或缺的社会工程体系。随着国家日益富强，人民生活条件越来越好，对生活质量的要求也越来越高。传统住房只注重可居住性的局限已经无法跟上人民日益增加的精神需求，为了缓解城市压力，为人民提供更便利的生活，提高居民幸福指数，必须注重土木工程房建工程质量问题的解决，分析现存问题并找出有针对性的最优解，进而推动我国基础建设的发展进步。
二、土木工程与房建工程简述
（一）土木工程
土木工程用极简的说法应该是建造。一切的大型设施，所有能用到钢筋、混凝土、水泥、石子的道路、桥梁、房屋的建造，均属于土木工程范畴。甚至延伸到建造前的方案设计开发和建造后的维护加固。最终建造完成后的实体，也属于土木工程。近年来出现的各种新材料建筑，也是土木工程和其他学科的结合改进。
（二）房建工程
房建工程全称为房屋建筑工程，顾名思义，就是指已经安装好的工程实体，同时配有基本设备的安装，线路管道的开通，以及整个建造的过程，包括勘探、规划、施工、竣工。其中“房屋建筑”指拥有一定空间能够使人类进行正常生命活动的，包含有墙壁，顶梁柱，天花板的实际建造物。
（三）房建工程特点
一个房建工程的完成需要极大的人力资源、物力资源以及时间资源。在开启一个房建工程之前，需要先对环境进行勘察预估，根据对勘查结果加以分析设计出具体建设方案，确定方案可行后才能正式开工。正式开始施工后要对施工安全进行风险管理，确保施工人员的生命安全以及施工工程的质量。竣工后要接受相关部门的验收，完全考核通过之后才能面向群众正式开放。房建工程过程中，工序复杂，不可控的未知因素多，这对管理者与施工者都是极大的考验。
二、土木工程房建工程存在的问题
（一）施工前规划不明确
我国进入5G时代之后，对城市建设需求的增加，再加上传统施工落后理念的影响，大多数过于追求施工规模和经费使用而忽略了开启工程前的规划步骤。在没有实地考察勘探的情况下，贸然开启施工是对施工人员以及施工工作不负责任的一种行为。如果没有提前进行风险预估，那么在真实施工过程中很可能发生大量意外事故。遭遇恶劣天气如台风、暴雨，材料破损、有人员伤亡等类似事件发生时，没有进行事前风险管理的施工团队将无法推进下一步，最终导致工程延期，或者发生工程质量问题。[1]
（二）大环境管理问题
人民住房需求不断增加，越来越多的人被房地产广阔的就业前景所吸引，纷纷投身建筑行业，导致行内人员水平参差不齐，大多数包办企业只在乎建造速度，忽视了建筑物的质量才是关键所在。这种不良风气由上自下进行延伸，施工人员也受到开发商的影响，开始忽略施工过程中数据的记录和对质量的监测，只是一味地赶进度，甚至为了控制经费快速流失，用外观相似的次品材料替换真实材料，严重影响了最终成果的寿命和质量。除此之外，有些公司要求施工人员工作的时间远远超出了法定工作时间，并且工作时缺乏保护措施，这些举措严重危害着每一位工作人员的生命安全，这不仅是对法律的蔑视，更是对生命的不尊重。
（三）人员素质问题
从施工人员角度讲，大多数工地施工人员都是农民工，专业知识不足，工作主要依靠的是生活经验，这就导致了建造物科学性的缺失，房屋很可能存在着如漏电、漏水、天然气管道堵塞等巨大安全隐患。施工人员的不确定性，临时工的存在，都是当前施工过程中隐藏的巨大问题，一方面，临时工并未与施工方签订任何纸质的劳务合同，没有了合同的约束力，临时工对于工作的认真程度也会大打折扣，责任感和相关技术的缺乏也让他们无法保证工作质量，这也直接限制了房屋建造的严谨和连续。[2]
（四）施工细节与善后问题
房屋建造的意义就是为了居住，房屋的质量就是房屋价值代表。尽管我国已经完善了施工安全管理条例和质量监管验收政策，真正落实在施工工程上的还是寥寥无几，大多都是形式主义。一方面，在施工过程中，监管者由于工地条件简陋，环境恶劣，多数管理人员并不愿意全天待在工地监督，这可能会导致施工人员产生消极怠工的不良情绪，同时也并不能严格落实安全管理，且大多数管理层过度追求利益最大化，为了节约成本，存在侥幸心理，让工作人员进行不符合安全规范的操作。另一方面，为了加快房地产的开盘日期，很多企业在没有严格检查房屋质量的情况下，就通过特殊手段签署了验收文件。这是对日后购买房产的居民不负责任的表现，是在欺骗消费者。
二、新时期加强土木工程及房建工程质量的策略
（一）培养施工人员责任意识，设立完整质量监督管理体系
房建质量的提高，从在每一位施工人员心中树立起责任意识开始。企业可以采用由上到下的顺序，分批次对所有人员进行专业知识培训。从管理层入手，统一培训，在提高管理层思想觉悟的同时注重培养管理人员尽职尽责，爱岗敬业的品质。再到工作人员层面，加强对农民工，临时工的专业知识培养，安全意识教育。提高工作人员对突发情况的应变能力，增强综合素质，进而提高工作质量。
对于企业和包办工程队来说，建立一套完整科学的安全监督管理体系对保证建筑质量尤为重要。一切管理、操作人员均需与施工项目经理部签订安全协议，向施工项目经理部做出质量保证。建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织，有组织、有领导的开展施工活动。承担组织、领导安全生产的责任。建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的任务。抓制度落实、抓责任落实，定期检查工程质量落实情况，及时报告。
（二）充分做好施工前准备工作
项目正式启动前，相关部门人员必须都各司其职，从不同角度对施工所在的场地，参与施工的人员，施工所需的器械、材料进行全方位的勘探检测，落实到书面文件。然后在集体会议中进行汇总报告，制定全面科学的施工计划，对在施工过程中可能发生的意外事故进行风险预估，并且制定相应的应急方案，为之后施工工作的正常有序开展打下坚实基础。
（三）正式施工的质量保障
在正式开工阶段，确保所有参与人员都明确自身的任务与职责，分工明确。监管人员要有正确积极的政治思想，对于施工过程中出现的操作不当，质量问题无法保证的现象不包庇，不徇私，及时报告上级，并且对相关涉事人员进行相应的处罚。施工人员要有足够的专业知识储备，面对意料之外的情况发生时，要及时实施相应的补救措施，且要在事后向有关人员如实反映情况，不能因为害怕受到惩罚而欺瞒。还要跟随时代的发展，引进先进人才及先进设备，提高建筑物各方面的综合质量。
（四）在项目收尾阶段，由于房屋大体建造完成，施工人员难免会懈怠，这很可能导致工程出现“烂尾”现象。因此施工人员应时刻保持紧张状态，坚持到最后一刻，并且在反复检查建筑质量后在交给有关部门进行二次复查，确保质量达到国家要求后再面向群众开放。
结语：习近平总书记在党的十九大报告中，从新中国成立特别是改革开放以来我国经济社会发展的重大成就和显著进步出发，作出了中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾这一重大政治论断。这就要求各大企业明确发展方向，各大承包商注重工程质量，通过不断提高土木工程房建工程质量的方法，推动国民经济的发展，为建设美丽新中国添砖加瓦。
参考文献
[1] 新时期土木工程房建工程质量问题与对策研究 吴青楠 2018.5
[2] 新时期土木工程及房建工程质量问题与控制策略 巨雷英 2019