金亮
杭州建设工程造价咨询有限公司 310000
摘要：房建工程施工中，监理对项目质量和安全关系密切，监理工作中能够提高房屋建造的质量，有助于房建项目有效地发展。同时提升房屋用户使用体验度。笔者分析当前房建工程施工全过程安全监理工作的现状，提出了加强房建工程安全监理工作控制的要点，可以有效控制房建工程监理施工全过程的安全监理工作。
关键词：竞争优势；监管体系；安全建设
前 言
房建产业是我国经济发展的重要组成部分，随着社会不断的进步，工程也随之而增多，建设工人数量急剧上升，致使项目发生建设时间短、项目风险增高、安全隐患上升等情况，给项目相关各方带来不利影响。房建项目和人们的生活息息相关，项目质量安全是需要重点关注的内容，有关工作人员需要将房建项目监理建设整个环节的安全监理作为工作的重心。房建项目若是安全方面发生状况，发生时就有很大的概率导致恶劣影响，也可能会在发生安全事故时，一开始没有表现出较为明显的不良作用，可当人们长时间使用，安全风险增加，最终事故爆发导致严重后果出现，因而确保房建项目的生产安全和项目完工后人们使用的安全，能够提高人们的人身和财产的安全度，对社会的稳定也有着促进作用。
一、 房建工程监理施工全过程安全监理的意义
从目前房地产建造行业来看，如今很多房地产项目建造时，建设前并未将预算工作落实到位，这种情况下会导致建筑建造时发生状况的概率大大增加。将监理工作用于房地产建造项目，能够很好地处理有关状况，促使设计人员和财务人员更好地完成预算工作，并且房建项目建设的整个过程贯穿监管工作，能够提升建造相关部分的紧密性，提高了建造速度，确保按质按量如期完成项目，提高了房租建造的经济利益。此外因为房地产项目规模大，投入资金可观，这样的状况导致很多人将经济获利放在首位，不按规定进行建设，从中获取高额利润。监理作用于房屋施工项目，能够降低违规建设情况出现的概率。
二、房建工程监理施工全过程安全监理的现状
2.1 缺乏施工安全
参与房建工程的大部分施工人员其文化程度并不高，这些施工人员基本上是凭着自己多年的经验进行施工，对于施工中的一些安全问题很难意识到，面对这样的情况，就需要依靠施工单位展开相应的施工安全教育及培训才能提高施工人员的安全意识。但也有一部分施工单位对于施工人员安全教育这方面并没有引起高度重视，使得施工人员在施工中缺乏安全意识，在面对较为复杂的施工环境时，不能及时排除安全隐患，这就增加了安全事故发生的概率。
2.2 安全监管体系不完善
很多施工单位在施工过程中严重缺乏安全意识，在安全管理方面也没有制定详细的安全监督规则，这就使得安全监理工作无法在明确的制度下规范进行。与此同时，从施工现场来看，其安全生产的责任与制度也不够健全，整个考核制度都趋于表面，培训活动也没有按照相关制度有效落实，即便有些施工单位意识到安全生产的重要性，也采取了一定的安全措施，但由于措施没有落到实处，使得其安全保障体系更加薄弱。除此之外，不管是在施工前还是竣工后，安全监理人员在具体工作中都无法依据已有的规章制度，这就为房建工程投入使用后埋下了安全隐患。而一些监理人员还时常抱有侥幸心理，在没有相关制度的约束下，并未深入展开和落实安全监理工作，这就让原本保护房建工程安全生产的安全监理工作变成了不安全的因素，从而导致该项工作适得其反。
2.3 安全监理工作所投入的资金不足
房建行业的竞争压力很大，部分施工单位为了提高自身的竞争优势而不断压缩房建工程中的施工成本，当工程在正式开工后，其成本入不敷出，这就让施工单位不得不去压缩安全监理方面的资金来维持工程施工的正常运转，该现象就会让大部分施工人员的安全得不到有效的保障。比如高空施工人员由于相应的防护工作不到位，其施工质量就会受到严重的影响，使得高空作业无法达到行业的基本要求；而地面的施工人员由于施工单位资金的限制，其防护用具的质量无法达标，这就很难起到一定的防护作用，使得高空和地面工作环境更加恶劣，这不仅对施工人员的生命安全造成了威胁，还给房建施工质量带来了巨大的安全隐患。
此外，由于安全监理方面的资金投入过少，还会影响安全监理的效果与质量，既而限制到安全监理的实际作用。
三、 房建工程监理施工全过程安全监理控制要点
3.1 制定完善的法律法规
在房建工程中，相关部门应该制定完善的法律法规，明确指出安全生产的具体要求，然后根据当前房建工程监理施工中存在的问题展开相应的解决措施，并结合法律环境特点制定切合实际的安全生产法则和规范，对于一些不遵守规范的施工单位进行严厉的惩处。与此同时，运用法律的强制性，迫使施工单位去重视房建工程监理施工全过程中的安全监理工作，使得施工更加安全，这不仅可以提高房建工程的质量，还能让施工人员的生命安全得到保障。
3.2 施工前安全监理控制
（1）在房建工程项目确定后、施工前，相关人员就要对施工方案进行认真的审核，而建设和监理单位也要就此展开相应的监理工作，并深入施工单位，召开相关的工地会议，做好一系列的监理交底工作。同时，监理人员还要考察施工单位给出的施工方案是否满足国家的相关规定；是否构建出完善的安全监管体系，这样才能保证施工方案更加安全、可行。
（2）房建工程在施工中会运用到大量的施工材料和配件，而这些材料和配件的质量就会直接影响到整个工程的质量。因此，监理人员在房建施工前就要对这些施工材料和配件质量展开全面的审核，比如采取抽样的方式检查施工单位所购买的材料和配件是否达标，对于不符合施工要求的建材和配件应当告知施工单位立即进行处理，并尽快购买符合标准的建材与配件，既而保证所有建材符合国家安全生产要求。
3.3 施工中安全监理控制
（1）在房建工程施工过程中，安全监理人员要对隐蔽工程做好相应的监理工作，特别是对隐蔽工程的施工质量要加强重视，假使发现隐蔽工程出现任何的质量与安全问题，须立即与施工单位进行沟通，并根据问题的实际情况与施工单位共同协商出解决方案，既而最大限度的保证隐蔽工程的安全与质量。
（2）安全监理人员可以根据以前房建工程施工中所发生的安全事故来预测出现在施工中的危险源，控制好施工中由于人为和物体所造成的不安全因素，并对这些危险进行等级评估与划分，然后综合施工的具体情况依次对这些危险源进行控制和管理。从房建工程施工过程来看，“电”是引发安全事故发生的重要隐患，安全监理人员就要对施工中的用电加强管理，一经发现施工人员出现违规操作和设备异常等情况，就要及时指导施工人员安全用电的行为，并联系相关技术人员对用电设备的安全运作再次进行检查，待确定设备安全后，方可让施工人员返回工作岗位。
（3）在房建工程监理施工全过程中，安全监理人员需要定期对施工现场展开检查，对施工过程中可能存在的安全隐患进行详细的分析与讨论，并采取相关的处理措施。此外，监理人员还要督促施工单位定期展开安全例会，注意施工单位提交的房建质量评估报告，根据报告组织相关人员到现场进行安全与质量审核，这样才能控制好施工质量和工程使用安全。
3.4 竣工后安全监理控制
（1）在房建工程竣工后，安全监理人员需要根据施工合同、方案，对施工单位报送的竣工资料展开严格的审查，检查竣工报告中的房建工程是否满足相关文件给出的质量要求，对于不符合文件的地方要监督施工单位立即进行整改，并让相关人员到竣工现场展开工程验收。
（2）在房建验收过程中，安全监理人员一定要尽心尽力，假使在验收中发现任何的安全问题，须立即让施工单位返工，并要求他们对出现的问题出具书面说明，针对安全问题给出解决方案，待安全监理人员通过后才能进行返工，而返工结束后，安全监理人员还要再次进行验收，确保房屋在使用中不会出现安全问题。
结束语
根据以上论述，在房建项目中，为了保障项目的质量，建设监理必不可少。而且，建设监理工作对于房建项目质量有着促进的作用。基于此，需要全面剖析建设监理工作整个环节，确定建设各部分的监理内容，关注建设监理注意问题，提高建设监理水准，确保房建工程的质量。
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