董睿
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摘要：目前，我国经济发展十分迅速，建筑行业开始快速发展，加上工业和人民群众的需求，工业与民用建筑工程逐渐扩大。但是在实际的工程施工过程中，没有进行专业的安全防护措施，再加上一些管理工作人员缺乏专业的安全意识以及施工技术人员缺乏专业的施工技术，从而导致工程管理存在一定的制约性。因此本文针对工业与民用建筑工程管理存在的问题进行详细分析，并得出几点解决途径。
关键词：工业;民用建筑;工程管理;现状;解决措施?
引言
在新时代背景下，各种各样的新式建筑物层出不穷，建筑物造型发生创新和改变，建筑企业面临更多挑战，其中建筑工程管理是主要的一个挑战，因为管理质量的好坏直接代表着工程质量的好坏，直接关乎人民大众的生命安全。所以相关企业在进行工业和民用建筑方面建设的时候，一定要进行严格的管理，严把质量关。
1工业与民用建筑的基本定义
一般将建筑物通称为建筑，而建筑属于固定资产，通常是指供人们居住、生产、工作、学习、娱乐、经营、储藏或用于社会活动的建筑。按照用途可以将建筑物划分为以下三类：工业建筑指的是直接服务于工业生产或供工业生产使用的建筑，比如，仓库、厂房等；民用建筑指的是供个人或家庭长期使用居住的建筑，又可细分为集体宿舍和住宅。其中集体宿舍又可进一步细分为学生和单身职工宿舍。而住宅又可进一步细分为别墅、高档公寓和普通住宅；农业建筑指的是直接服务于农业生产或供农业生产使用的建筑，比如，养殖场、料仓等。工业与民用建筑的施工就是其生产的过程，在建筑工程管理中，应加强事前控制，做好防范措施，高度重视建设质量。
2目前工业与民用建筑工程在管理方面的现状
2.1工程在建设过程当中不注重质量和安全方面的问题
工业和民用建筑针对的使用对象主要是民众，国家对于工业和民用建筑方面的要求是，在节省一定施工成本的基础之上还要达到一定的施工效率和施工质量。在工程管理方面，工程的质量和安全是重点内容。目前人们对于工业和民用建筑需求量越来越大，很多企业为了赶进度，追求利益，对质量和安全并没有严格把关。施工人员在进行危险作业的时候相关企业并没有制定和落实完善的安全防护措施，再加上企业对施工人员没有进行相关安全防护方面的知识培训，使得工作人员在操作危险作业的时候，没有足够的安全意识，导致建筑工程在施工当中频繁发生不安全事故。
2.2材料问题
材料是建筑物的主要组成部分,材料的质量问题决定了建筑物的质量,有很多建筑物在质量方面不过关大多是因为选材方面存在一定的问题。选择合适的建筑材料是一项很重要的工作,但是由于采购员本身的专业素质不高或工作不认真,就会导致所选的材料出现质量问题,不利于工程的顺利实施。因此在招聘采购员时,就要使他们熟练地掌握各种材料的性能并且具有较强的辨别材料能力。同时还应该有很强的应变能力,面对施工现场的建设情况能够随时为建筑工程准备好材料,做好顺利开展工程的保障者。
2.3施工人员综合素质低
影响工业和民用建筑管理的另一因素就是施工人员综合素质水平较低。建筑单位在开始建筑工程施工之前，会组建一支施工队伍。大部分施工人员都是农村劳动力，其自身文化水平和认知能力都存在缺陷，在实际工作中会受到自身文化因素的影响而难以践行施工专业技术。与此同时，建筑工程在实际施工中周期较长，工作内容的复杂性势必会对施工建设人员产生一定的不良影响。就目标建筑行业的发展现状进行分析来看，由于施工人员综合素质水平较低，在各个施工阶段都可能会出现有专业性的错误，这将会对建筑工程的施工质量和施工进度产生不良影响。
3工业与民用建筑在管理方面的有效措施
3.1重点管理工民建的工程质量
工业与民用建筑的施工过程是一个形成工程质量的过程。对于工程质量的管理，应始终坚持“做好事前控制，将质量管理作为工程管理的首要内容”。在管理工民建工程质量的过程中，必须重点加强以下几点：①从技术上支持。工业与民用建筑本身均包括很多环节，在管理建筑工程质量的过程中，对于每个小环节，从设计到实施都离不开技术上的大力支持。一旦缺乏某项技术上的支持，则将难以保障工程质量。与此同时，每道工序的衔接也需要在有关技术性的支持下，才能确保工程的顺利展开；②制定严格的技术标准。任何工程为了确保质量，则都离不开严格的技术标准。而工程技术标准一般是由技术人员与工程师一起研究并协商而制定的，具有可操作性、科学性、客观性等特点。各个施工环节只有都按照技术规范严格实施，才能切实保障整个工程的质量水平；③加强监理与监督，认真检查隐蔽工程。在工民建工程的施工过程中，很可能会涉及隐蔽工程，对于工程质量管理来说，隐蔽工程管理环节也至关重要。工程管理人员只有做好监理与监督工作，才能切实保障隐蔽工程质量。
3.2控制工程进度，保障材料质量
对于工程项目进行施工进度控制，就是结合建筑工程的工程计划和总资金投入实现资源的合理配置。这是明确建筑工程施工流程，保障施工项目工程目标的基础和前提。在确定总工期目标后，施工人员和建筑工程的负责人就需要对实际状况进行分析，考虑到各种可能存在的、影响施工进度的因素，并预先做出相应的应急措施，以此来保障工程项目的顺利开展。确保建筑施工的原材料质量，也是关系到建筑结构质量的重要因素。为此，在选择材料时尽可能选取业内具有良好口碑的大厂家，并在采购环节对采购人员进行监督，防止由于采购人员的不良获利行为造成建筑材料的质量降低。在采购质量较好的建筑原材料之后，还需要确保材料运输和存储的过程不被破坏，预先采购足够数量的原材料，防止由于材料储备不足而出现工期延误。
3.3加强工作人员的安全意识
在进行工业与民用建筑工程施工的过程中，由于各个施工环节的管理较为复杂，因此想要有效解决工业与民用建筑施工存在的问题，应该加强相关施工技术人员的安全意识和质量意识。所以在进行工业与民用建筑工程施工的过程中，应该全面贯彻高效安全的原则从而有效提升相关施工技术人员的安全意识。其次，在进行工业与民用建筑工程施工的过程中，应该针对施工过程中存在的任何问题制定安全有效的管理措施。比如相关施工技术人员在施工的过程中应该佩戴安全帽等防护设备，并且在施工的区域贴上安全提示的标示等等。
结语
工业与民用建筑属于现代建筑工程的关键，必须要对工业与民用建筑工程管理有足够重视度。为了使工业与民用建筑建设质量得到保证，必须要对工业与民用建筑工程管理足够重视，确保各项管理工作得到落实。因此，工业与民用建筑企业各项管理工作的开展需要对质量管理、进度管理安全管理和验收管理足够重视，做好各方面细节工作，使工业与民用建筑在建筑行业方面的价值和作用得到充分展现。
参考文献
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