史灿灿
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摘要：BIM（建筑信息管理）基于建筑项目的相关信息和数据，使用计算机上的专用软件来构建三维模型，模拟建筑物的实际信息以及必要的信息工程设计，施工等指导使用BIM可以帮助完成工程造价管理，一方面可以显示有关项目的相关信息，并提高工程造价管理的全面性和客观性。另一方面，可以实现动态的项目成本调整，从而维护房产公司的经济利益。因此，考虑BIM在工程造价管理中的应用具有重要的应用价值，而工程造价管理应用具有重要的应用价值。
关键词：BIM技术；工程全过程；造价管理
工程造价的全过程管理是指对基本建设项目成本的全过程管理，管理和判断。整个过程中的成本控制涵盖了项目建设的所有阶段，并与所有业务环节紧密相关。近年来，随着经济的快速发展，大型，复杂的项目急剧增加，成本控制也越来越多。当前，工程造价仅限于投标前和结算后阶段，无法管理和管理整个成本过程，因此迫切需要能够实现整个项目成本控制过程的新技术。作为数字信息模型的建筑工程信息模型（称为建筑信息模型，BIM）是对工程对象的完整描述，这些工程对象可以在建筑项目生命周期的各个阶段链接数据，过程和资源。可以使用BIM来管理整个项目成本过程，从而实现可视化，动态和系统。本文主要介绍在工程造价全过程管理中应用BIM技术的过程。
一、BIM的特点分析
（一）可视化
到目前为止，与房屋建筑相关的信息只能在二维图纸中显示，但对于非专业人员而言，从图纸中获取这些与房屋建筑相关的信息很困难。此外，借助BIM立体影像技术的立体影像技术，可以实现房屋建筑可视化，从而为造价工程师提供了更科学，更专业的造价管理方法。还可以借助可视化建筑模型来制定更完整的施工计划，避免重复进行房屋建筑，加快施工进度和减少工程的一些问题，而造价也起着重要作用，间接促进了项目造价控制的有序发展。
（二）协调性
近年来，房屋建设呈现出高层化，规模化发展的趋势，项目的复杂性不断提高，部门之间的信息沟通与相互协调变得困难。如果不同的部门无法实现有机协调，则部门的工作将无法很好地对接，从而影响项目质量并产生额外的成本。借助BIM技术，可以使用互联网进行与房屋建筑相关的信息的在线传输和动态通信，首次解决各个部门的问题，改善多个部门之间的协作，形成相互之间的协同作用，加快施工进度，提高了工程造价管理质量。
二、工程造价全过程管理中目前存在的问题
（一）数据处理缓慢且存在一定的缺失和遗漏
投标人创建数量表时，列表中包含大量数据，可能会导致处理错误，且数据主要为人工，计算速度慢，工作效率低。此外，项目的建设周期长，加上信息共享的延迟，存在许多不确定性，使项目造价控制更加困难。施工过程要求将项目分为中期结算阶段，这可能导致信息的丢失或多次收集，从而增加了员工的工作量并充分利用了信息实际情况，影响管理的影响和质量。
（二）现有的测量工具不准确
对于项目造价，计算项目数量是最基本的环节，其准确性会影响整个项目造价的管理。从项目估算和预算项目数量计算到项目数量清单，施工阶段数量计算以及完成时最终项目数量审查，准确的数量测量对于项目在项目实施的所有阶段都是昂贵的。但是，随着新技术的不断涌现，工程项目的规模和结构复杂性不断增加，工程量的计算仍然存在一系列问题，包括繁琐，费时的人为错误。
（三）与项目成本相关的数据无法有效共享
一旦建设项目完成并使用，每个公司的有关该项目的所有信息，包括项目造价指标，工程量指标，消耗指标和其他有用数据，都将以纸质文档和文字文本存档，需要这些数据的公司和单位很难通过比较分析来提取有价值的成本指标。由于不同地区的具体差异，已发布的经济指标存在发布周期长，指标类型不完整，项目类型狭窄以及成本控制收益等问题，无法提供有针对性的可靠支持。
三、具体的造价管理运用
（一）运用可视化手段来监管造价
将可视化技术完全集成到特定类型的工程结构中，可以帮助从源头优化整个成本监控过程，甚至可以完全修复潜在的疾病和漏洞。具体来说，具有视觉特征的BIM模型也可以转换为三维以进行成本控制，这主要是为了确保BIM紧密集成了初始项目设计，项目招标，工程建设和后续完成过程，以确保成本监控的基本概念贯穿上述过程。对于特定零件的施工节点，可以使用BIM技术准确显示当前的现有成本金额，并且可以使用区域选择和统计筛选来优化当前成本。
（二）招标阶段的应用
在招标阶段，使用GFC插件将在设计阶段构建的土木和机电模型导入广联达BIM土木工程计算软件和广联达BIM安装计算软件中，并将不完整的位置放置在广联达中。完成BIM工程计算软件和安装计算软件，以完成BIM工程计算模型和BIM安装计算模型。将BIM工程模型导入广联达BIM钢筋计算软件中，以进行不完全的添加信息以形成完整的BIM钢筋计算模型。将BIM工程计算模型，BIM加固计算模型和BIM安装计算模型导入广联达定价软件中，以获取项目的商业投标的报价。使用广联达 BIM三维现场布局软件来完成项目的三维施工现场布局，使用斑马梦龙软件来编辑项目的施工进度计划，并使用广联达BIM模板脚手架软件来完成项目的BIM模板布置脚手架计划。编译项目构建组织设计并完成项目的技术标准。在完成商业和技术投标之后，将采用合理的投标策略，例如不平衡的估算策略，并努力使投标最大化。
（三）在施工管理阶段的应用
将在投标阶段构建的三维模型，计算模型，字段布局模型，调度和定价文件导入广联达BIM5D软件，这样就可以在多个领域进行集成管理，主要体现在：首先，对施工过程进行模拟，以直观地了解在施工过程中特定点需要完成的工作量和成本支出。其次，使用Autodesk Navis-works演示建筑技术。用于创建技术演示视频，在困难的施工现场进行技术说明，避免重做并降低项目成本的软件，导入的广联达BIMSD软件；第三，执行进度和成本控制，准确跟踪施工进度并减少进度缓慢导致的项目索赔。比较三种资源计算方法，采取合理的步骤，并遵循利润法则原则，结合分析数量偏差，单价偏差和成本削减，并及时调整成本。通过比较中标清单，预算清单和实际资源，可以对三种资源计算进行比较，分析材料节省并及时调整输入的资源数量。
（四）减少施工造价和竣工造价
BIM可以帮助建筑施工和项目竣工，这是因为BIM有助于从根本上消除频繁的项目重做，并避免了额外的费用。应该能够充分控制总体施工成本，同时严格控制整个施工过程。在完成阶段，可以使用BIM方法保留重要的完成信息，避免出现不必要的现象，例如丢失图纸或信息不足，并确保从根本上优化付款流程。
结语:综上所述，使用BIM技术进行工程造价控制，可以从设计阶段开始进行碰撞分析，以减少工程图错误并达到节省成本的目标。从招标阶段开始，可以将商业和技术招标准备工作结合起来，以进行合理的招聘，尽可能多地中标的投标策略。在施工阶段，执行三维模型+进度+成本的5D集成项目成本管理，以实现对项目成本全过程的有效管理。
参考文献：
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