潘仁颖
安徽省建筑科学研究设计院 230011
摘要：当前中国近现代城市发展迅速,但仍留下了许多民国时期历史景观建筑区.由于年代久远,结构,使用功能等方面均存在诸多问题,已经与整个社会格格不入.但作为城市文化的载体,它们仍有珍贵的历史价值.该文以舒城县麻纺厂历史建筑为例,让读者对近现代城市历史景观建筑区的保护与改造有更深层的认识,使近现代城市历史景观建筑区以全新的身份活跃在现代化城市的进程中.
引言
城市历史建筑保护与改造中,再利用的保护方式越来越多见。这样的保护和改造方式,就对原有建筑在使用功能上提出了新的要求。本文以舒城县麻纺厂历史建筑为例,浅析城市居住类建筑保护、改造中与使用功能提升有关的几个方面的问题,对合理的提高使用功能,同时延续建筑文化功能的保护与改造方式进行初步的探讨。
1规划背景
为保护六安市舒城县历史建筑——舒城县麻纺织厂办公楼并对其合理利用，依据《安徽省历史文化名城名镇名村保护办法》的要求，以舒城县麻纺场办公楼为对象，为其划定保护范围，提出保护要求，以促其合理利用。将舒城县麻纺场办公楼历史建筑纳入规划管理，实现对其的有效保护，促进历史建筑的永续利用，彰显城市的历史文化底蕴。
2规划原则
1、整体性原则
不仅要保护历史建筑的实物遗存和历史信息，还要保护其所处的历史环境，维护整体风貌，确保历史建筑的价值和特色得到充分的保护。
2、合理性原则
根据保护对象类型、特性的不同及其位置条件和环境景观的差异，划定保护范围和建设控制地带。保护范围应科学、合理，要有效地保护历史建筑，不应分割建筑的产权边界，要有利于城市建设的发展和居民生活环境的改善，不给城市建设带来不必要的限制影响。建设控制地带的划定依据条件进行，不一概而论。
3、可操作性原则
对保护范围和建筑控制地带内的建设行为应作出明确、具体的规定，特别是历史建筑周边位于城市更新单元范围内，或面临环境风貌的剧变的，应对片区的城市设计提出要求，注重新建环境与历史建筑的协调。
3规划步骤
3.1保护定级
3.1.1定级原则
依据《安徽省历史建筑普查与认定技术导则》根据历史建筑突出价值或综合价值得分情况，并在充分采纳公众意见的基础上，将历史建筑划分为一级历史建筑、二级历史建筑、三级历史建筑和登记历史建筑四个级别。
3.1.2级别评定
依据《安徽省历史建筑普查与认定技术导则》中安徽省历史建筑评价指标体系对于舒城县麻纺织厂办公楼进行综合评价及评分，确定舒城县麻纺织厂办公楼为三级历史建筑。
3.1.3保护要求
三级历史建筑应加大加强利用，不得削弱建筑历史风貌，不得改变建筑特色构件，在不改变外部造型、饰面材料和色彩、内部的重要结构和重要装饰的前提下允许对建筑物内部非重要结构和装饰进行适当改变。但应与保护图则中确定的核心价值保护要素部位相协调：
1、清除无价值的改动部分，恢复立面原貌，兼顾适度利用进行改造。
2、除非历史原貌不可辨识且现状保存不佳，不得改变主要立面、沿街立面、屋顶造型和做
法。对立面的改动不得导致建筑类型、年代、风格不可辨识。
3、不得改变平面的外围尺寸和具有历史文化艺术价值的空间结构。
4、不得改变主要结构，增设外露结构必须遵循可识别性。
4保护具体措施
4.1 深度宣传文化遗产和历史民居建筑保护的重要性
保护文化遗产和保护传统民居应从人民的意识形态开始，增强意识形态的利益，提高对全民保护的意识，并将这一观念传播到人们的心中。在现代城市规划，建设和发展过程中，文化遗产和传统建筑的保护应纳入总体规划体系，在思想意识和保护意识上要加强对文化遗产和传统住房的保护。因此，在实践中，我们必须采取多种方式和方法，以不断促进文化遗产和建筑保护的发展，使文化遗产和传统民居等历史建筑的重要性和价值能够深入人心。除了人们对诸如公寓楼之类的历史建筑所带给他们的情感之外，让人们第一手感受到这种文化遗产，他们不禁感叹其祖先的宏伟，他们也可以为住宅建筑的传统感到自豪。这样，可以鼓励公众保护濒临灭绝的文化遗产和传统民居。例如，每年在“文化遗产日”之际，可以在博物馆和图书馆分发免费的小册子和交互式平台，以向公众解释文化遗产的知识和价值以及对历史建筑的保护。宣传队一方面要加强对文化遗产和传统民居的保护，另一方面要继续加大对法律法规的宣传力度。特别是，犯罪分或意图不当的人警告说，如果他们破坏文化遗产和宝贵的历史建筑，将受到法律的严厉惩处，值得注意的是，管理者的个人特征在城市规划，建设和文化遗产中极为重要。因此，在实践中，应不断提高管理人员的整体素质和水平，通过开展各种形计划的过程中，必须对影响文化遗产和历史古迹的因素的各个方面保持前瞻性和全面的看法。具体而言，应邀请专家在城市规划建设之前对文化遗产和各种历史建筑进行详细检查，科学记录检查结果，并根据文化遗产，建筑物和文化遗产的实际情况制定切实可行的保护计划和措施。住房，建筑物，在制定城市建筑规划时，应综合考虑专家的建议。在城市规划，建设和发展的过程中，不仅要确保其科学合理性，而且还要考虑其长期性。因此，有必要将城市规划与文化遗产和历史建筑的保护相结合，以在遗产城市发展和传统民居过程中保护这式的专家讲座等方法可以有效地提高管理人员的整体水平。管理者的个人素质和专业水平是基础，文化遗产和历史建筑的保护和管理机制是基础。实际上，必须按照法规和要求进行保护工作。
2.文化遗产，建筑保护，城市规划与建设的有机整合
实际上，我们必须立足于现实，根据城市规划计划，该地区的文化遗产以及需要保护的历史建筑的特点和分布，制定切实可行的城市发展计划。一方面，有必要不断完善和完善城市规划和设计计划；另一方面，您应注意将要消失的各种文化遗产，古迹，各种历史建筑和传统民居。尽可能在该区域内。实际上，在城市建设过程中保护文化遗产和历史建筑物的过程中，可能不会缺少城市规划计划，但长期的城市规划和发展计划却很少。因此，在制定城市规划些珍贵文化。
3.结论
总而言之，随着城市化进程的不断加快，在寸土寸金的时代，文化遗产和传统住房的保护面临严峻考验。关于城市建设的发展与文化遗产和建筑物的保护之间的矛盾，在实践中，我们必须立足于现实，不要忽视其中之一。在城市规划建设过程中，应加强对地方特色文化和历史文化遗产的保护。在城市建设过程中，文化遗产的保护以及传统民居等历史建筑的保护和修复极为重要。这意味着它与城市的可持续发展息息相关。因此，重要的是要加强对文化遗产的保护，各种历史建筑和传统民居势在必行。
参考文献
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