杨鸽
陕西宇泰项目管理有限公司 陕西省西安市 710000
摘要：近几年，我国的建设行业迅速发展，其已成为我国市场经济的重要组成部分。工程监理与质量控制工作是全部建设工程监理工作中的关键构成成分，而且是保证工程安全、进度以及质量的重点所在。本文主要介绍了目前房建工程监理和施工质量控制现状，分析了其存在的问题，并针对这些问题提出了几点加强房建工程施工质量控制的措施，以希促进房建工程施工质量的提升。
关键词：房建工程；施工监理；质量控制
1 引言
若企业也想得到更长远的发展，在竞争中取得胜利，就必须要把施工监理工作做好，完善好施工的制度，真正付诸行动，对社会效益和经济效益的提高都有很大的促进力。所以，房建工程监理和施工质量控制对房建项目具有非常重要的影响，为确保人们的人身财产安全，必须针对目前建设项目控制与施工质量监理现状，寻找合理有效的解决办法，促进房建行业健康发展。接下来，我就从以下几个方面来进行一下大体的介绍。
2房建工程的质量控制现状分析
目前，很多施工单位的施工质量监理工作做得还不够到位，这也是施工单位对控制施工质量的重视程度不够高所致。虽然部分施工单位已经有相关的施工质量控制体系，但是却多数徒留表面而没有将质量控制体系落实，从而无法从根源上保证施工的质量。受项目本身任务越来越重的影响，导致相当一部分项目监理不够仔细；很多承包单位为了追求进度，对于设计的质量不能够完全保障；随着房建水平发展的加深，对于施工监理的精细化要求也在不断提高，但实际上进行监理所使用的设备有时会供应不足或者无法满足要求。在房建工程施工过程中，施工的每项工序质量都需要严格地控制，是工程项目中非常重要的工作。但是进行实际房建施工过程中，有的施工人员没有关注工艺流程监理以及控制工作，导致了监理不到位，出现了很多问题尚未采取及时地解决，不仅导致了房建工程的工作无法正常开展，也无法发挥出工艺流程的作用。
3提高房建工程质量控制的关键点
3.1加强建设项目监理体制
想要合理有效的改善建设项目监理与施工质量控制，第一个要做的就是完善房建工程的监理体系，建立的监督监理体系必须是科学合理的，这样才能促进房建工程监理效果的改善和施工质量控制的质量和效率。承担房建施工的单位要建立一套领导责任制的体制，将责任制落到实处，加强房建工程的质量监督，严格按照法律法规的规定进行施工，而且要全程监督，全程验收。这样才能形成一个房建工程的监理过程及其施工质量的控制过程共同发展、相互协调的整体，从而保证房建工程监理能够规范进行。为确保监理目标的顺利完成，施工企业在制定监理制度时，应把工程中可能发生的每个细节都考虑进去，并作出详细规定，不可以泛泛而谈。第二，制定出确切监督目标。工程施工企业应当对于不一样监理工艺，制定得到确切监督目标，在某些情况下需要做到监理责任制，依照监理的目标实现状况，对于监理工作人员进行相应的赏罚政策，进而使监理的任务得到较好完成。第三，将监理的监督工作认真落实下来。监督目标制定基础之上，施工部门应当指派相关工作人员，采用定期和不定期的抽查手段，对于监理工作人员的监理落实状况进行检查，将监理综合评估工作做好，依照评估的结果对于监理体制实施进一步的优化。
3.2严格控制材料
严格把控好建筑的实际施工材料质量，是保证整个建筑整体质量的基础，更是保证整个建筑工程后续发展的重要性因素。在建筑工程中对施工所使用的材料，都需要进行严格的把控，在选择材料时，必须要进行多次的商家以及质量监理，保证对应的材料符合施工建设的标准要求，避免因为材料问题产生施工事故。
建设工程使用过程中会出现裂缝，其主要原因是混凝土等材料存在质量问题。
在选材时，有关人员应根据施工方案与工程现场的实际需要，合理选择材料的规格和数量，在工程总成本不变的前提下，选用质量好、价格便宜的材料，施工时要对材料进行抽样检验，对于没有质量验收文件或有质量问题的材料，要马上清理出场，不能用在建设施工中。同时做好材料的保管工作，根据工程进度，储存和监理好材料，减少因储存不合理而导致材料变质的问题。此外，在混凝土施工过程中，施工人员应根据施工现场的环境结合建设不同位置科学合理设置混凝土的配合比，减少建设工程因配合比不合理而产生裂缝。在钢筋加工和安装、模板设计和制作、混凝土配合比设计、混凝土浇筑和振捣、混凝土养生、缺陷检查和修复等方面采取系列措施，稳步提升混凝土构件施工质量。要全过程、全面监理质量，建立建设现场专业监理, 及时发现问题，使建设的质量得到保证。
3.3 严格按工艺流程进行施工
为了增强建设项目的整体监理效果，监理者还应做好施工现场各种施工工艺和过程的监理和控制。对于质量控制环节而言，为了实现施工建设质量的有效提升，相关工作人员应该深入施工一线，加大管控力度，严格按工艺流程进行施工，对所有施工工艺都进行动态的监理和查验，确保与设计方案完全相符，从而保障工程竣工后投入运行后的使用效果符合预期。第一，创新和优化房建设计方案，尽量使用节能环保新材料。加强施工现场日常维护及巡查，并注意相关工程已完成半成品、成品保护；做好各类施工组织设计、方案的报审，本着方案指导现场施工的基本原则，严格监理程序及落实建设项目管理制度的执行，确保房建工程进度有序开展。第二，在施工工艺和工艺监理中，应尽量采取低能耗、低污染的施工工艺。加强现场各类机械设备的监理和协调, 节能高效的设备应优先在施工过程中使用。同时，随着信息技术的快速发展和广泛应用，建设工程施工过程更加便利。在房屋工程建设中，应多使用三维建模技术、数据库系统等信息工具。而且，应注意通信技术和自动监理技术的应用，控制好施工现场的监理效果。
3.4施工质量验收
房建施工单位必须根据相关法律法规严格把关，做好房建工程质量的自检工作，将“三检制”落到实处。房建施工单位在自检的过程中发现不合格的情况要自行返工返修，直至房建工程的质量合格。而一些隐蔽工程和建设工程的关键工序和部位，应经过监理部门进行验收，不经同意，绝对不可以施工下一道工序。建设单位应当根据国家及行业质量的相关规定严格进行验收，加强施工质量自检，同时要及时将质量验收的相关资料整理好，归档。
3.5提高有关房建质量控制工作人员的素质
有关房建质量控制的工作人员素质的高低直接影响队伍的组织监理水平。同时，工作人员的综合素质也会影响团队的内部合作，进而影响各项工作的效率。工作人员作为监理工作开展的主体，关键和特殊岗位工作人员的综合素质需要不断的提高。在加强日常工作技术人员的监理能力之外，还组织各部门人员参加专业素质和工作技能培训。这样就会全面提高员工的理论水平和实践操作能力，实现理论与实践的融合，更好地进行房建质量控制工作。而且需要建立专业的人才培养和考核体系，确保实际操作人员的能力和素质能够满足日常工作的需要。
4 结束语
房建工程监理及其施工质量控制非常复杂，房建施工单位要重视房建工程的监理工作，采取合理有效的措施，为提高施工质量提供了保证。但是随着经济和现代科技的不断发展，房建工程监理及其施工质量控制还会面临新的问题与挑战，需要我们不断的探索和研究，并找到合理有效的改善措施，提高房建工程的整体质量。
参考文献
[1] 桂诗凯,范磊.提高房建工程监理及施工质量控制的有效策略[J].建材与装饰, 2014(28):129-130.
[2] 万文阁,李娜.房建工程监理和施工质量控制提升策略刍议[J].房建·建材·装饰, 2015(6):35.
[3] 司淑锋,张希望.房建工程监理及施工质量控制方法略论[J].城市建设理论研究（电子版）, 2014(25).
作者简介：郭建伟，（1987-），男，汉族，广东信宜人，工程师，本科，主要从事房建监理工作。