朱艳梅 张朝宇
北京中健和华建筑设计有限公司青岛分公司 山东省青岛市266000
青岛腾远设计事务所有限公司 山东省青岛市 266000
摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，国家的综合国力得到了显著的提升，建筑工程行业作为国家发展过程中的重要支柱行业，对人们的生活也有着重要的影响，因此受到人们的广泛关注。但是因为现如今在工民建施工过程当中，防水防渗问题是一个重要问题。所以，应该不断强化工民建施工过程当中防水防渗问题。文章主要对工民建施工过程当中一些比较容易出现的防水防渗问题进行简单的技术，并积极探讨在施工过程中防渗技术的应用实践。
关键词：工民建；防水防渗；实践
引言
随着我国城市化发展进程不断深入，房建工程建设规模逐渐扩大，工程结构越来越复杂，各种质量问题也随之产生。目前，渗漏现象是影响房建工程施工质量最主要的因素之一，不仅严重影响了居民的日常生活，对建筑物的质量稳定性和使用寿命也有很大影响。因此，在工程施工过程中，需要加强重视防水防渗施工技术的应用，保证工程施工质量满足设计标准。
1防水防渗施工技术
防水防渗施工技术是指在施工过程中，针对可能存在渗漏的部位采用特定的材料和施工工序，可以分为结构性防水防渗和建筑防水防渗。其中建筑防水防渗是指采用不同的防水防渗措施，结构性防水防渗主要是充分利用混凝土自身的收缩特性，通过改善建筑结构形式和材料性能来提高其抗裂性能，以减少房屋建筑的渗漏问题。在建筑工程中，防水防渗技术对房屋建筑的工程质量、使用期限、使用体验和安全性能等方面均有重要的因素，因此在施工过程中必须重视防水防渗施工，以确保房屋建筑的质量。
2建筑渗漏问题出现的原因
2.1施工过程中出现问题
施工过程中易出现问题。（1）某些建筑公司为牟取利益而刻意省略施工步骤，偷工减料，或是从业人员不具备专业素质，将某一项防水技术直接应用到整个防水工程中，未能考虑到不同结构的特殊性和防水问题的注意事项，导致问题产生。（2）采用的施工技术存在问题，并且不能认真细致地进行操作，施工过程中遇到的问题不能完全解决，出现墙面砌体灰缝不饱满等问题，导致工程质量不过关。（3）受到潮湿的施工环境影响，或是施工过程中室内长期存在积水，也会影响施工质量，引发建筑渗漏问题。
2.2施工水平有待提升
提升施工技术是保证房建工程施工质量的重要基础。然而，结合部分房建工程施工情况来看，因施工人员专业能力有限，没能严格按照施工流程和施工规范进行操作，导致工程施工质量与设计需求不符，使得工程投入使用后产生严重渗漏问题。与此同时，现阶段的工程项目都会存在赶工期现象，为提高经济效益过度追求施工进度，没有重视施工质量把控。这也是造成工程渗漏的主要原因之一。
3防水防渗技术实践分析
3.1屋面防水防渗施工技术
屋面防水防渗需要选择合适的防水材料，保证施工工序和质量。
屋面防水防渗施工技术要点主要如下：（1）屋面混凝土采用抗渗混凝土，必须一次性浇筑完成，不得留施工缝，振捣密实，人工对全板进行压实、收面，保证养护14d以上；（2）屋面与女儿墙、机房、楼梯间等接触处，砼必须高出屋面100～200mm，并与屋面同时浇灌，找平层抹灰时在阴阳角转角处抹100mm半径圆弧，然后二次收光，完成后强护5d；（3）屋面落水口做成喇叭状，比防水层低20mm，对立管洞口要洒水湿润洞壁和管面，再刷108胶水泥浆，先灌10～15mm厚的1∶2水泥砂浆，再灌砼捣实，次日刷防水涂膜后补10～15mm厚1∶2水泥砂浆；（4）防水涂膜施工前应对屋面檐口、上人口、阴阳角等节点处增加一层2.0mm厚防水涂膜做增强处理等。
3.2外墙工程防水防渗施工
外墙工程施工除了要严格按照施工规范及设计要求进行施工，对节点的处理也要特别重视，比如，①外墙剪力墙部位混凝土浇捣时应分层振捣密实，每层混凝土浇捣以50～70cm为宜，确保墙身混凝土的密实性，剪力墙上的螺杆应采用止水螺杆。②外墙脚手眼及孔洞封堵前要对空洞进行凿毛清理，之后再使用膨胀细石砼一边浇灌，一边进行捣实，并在细石砼外侧凹进砖墙10～15mm，等到细石砼具有一定强度之后再使用掺10%防水剂按照1∶3水泥砂浆进行补嵌密实到和墙面持平。③外墙抹灰前两种不同基底材料交接处，使用200宽的钢丝网，而且水泥保温钉要和801胶水固定在墙面界面的地方，之后再使用粉刷，防止空鼓或因这两种材料的不同收缩产生的裂缝，导致渗漏。④铝合金门窗采用后塞法施工，门窗料与墙体交接部位顶部及底部边缝应用发泡剂嵌填密实严禁割裂，然后用外墙抗裂砂浆嵌缝，粘贴玻纤网格布，窗边与外墙接缝抹灰处应留设1．2cm深凹槽打硅胶，硅胶应嵌填密实。⑤建筑外墙面采用1．2mm聚合物水泥基防水涂料进行防水设防。
3.3门窗防水防渗技术
首先，建造窗台时应注意留有坡度，外低内高，方便水沿着窗台流下，不积水；窗框固定后要进行嵌缝，完成后使用铁条等工具将缝隙压实，最后粉刷平整。外墙中凸出的部分同样需做好坡度，且要预留滴水线，防止积水。窗台嵌入墙体的长度应严格按照国家标准进行设计和建造，并保证平整，不能出现麻面等现象。安装门窗前则应审查墙面上的预留洞，保证其尺寸合适，不能过大，另外需将预留洞用水泥砂浆处理后再固定门窗外框，框与墙体间的距离应根据实际情况确定。最后，门窗框都应当留有出水口，不能为求便利省略工序。
3.4地下室防水防渗施工技术
地下室防水防渗部位主要集中在后浇带、预埋件、管道通过位置、止水带、施工缝等处，地下室防水防渗施工技术要点如下：（1）地下室承台混凝土选用抗渗混凝土，并掺加高效泵送剂和活性混合材料，最大程度地减少水泥用量和水用量，严格控制温度收缩缝；（2）施工缝留置满足规范要求，采用企口施工缝，也可设置一道抗渗层，同时加强对施工缝和后浇带的处理，以增强其抗渗性能；（3）变形缝中的橡胶止水带用焊钢骨架固定牢靠，严禁在止水带上穿孔；（4）预埋件做除锈防锈处理，安装牢固，确保周围的混凝土振捣密实；（5）管道穿墙、通过位置需做好防水处理，在穿墙处设置止水片，电缆穿墙部位电缆与套管间用石棉水泥填实，再用素灰封闭；（6）墙角与地板交界处混凝土在浇筑过程中保证振捣密实度，并及时养护等。
结语
建筑施工过程中受到其使用材料和施工工艺的影响，不同的施工位置都有可能出现渗漏问题，这也是建筑施工过程中应当重点关注的问题之一。施工人员和设计人员等都应当加强对防水防渗施工技术的重视，结合建筑施工过程中常见的渗漏问题，通过选择防水防渗效果相对较好的材料，搭配先进的防水防渗施工技术来开展整体的防水防渗工作，从而有效提高防水防渗施工质量。同时，管理人员在施工过程中也应当加强对自身工作职责的重视，严格按照规定来开展防水防渗检查工作，找出施工工人在施工过程中存在的问题，并督促其及时整改，对使用的防水防渗材料等进行进场检查，切实提高现场施工管理质量，从而保证建筑施工的整体防水防渗效果。
参考文献
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