周荣辉 朱宏杰
浙江广电象山影视（基地）有限公司 浙江省，宁波市 315000
摘要：随着近年来我国经济的蓬勃发展和房地产的蓬勃发展，建筑施工企业为了满足房地产企业对施工周期的要求，不得不加快运营速度。为了满足工期要求，越来越多的施工企业在质量控制过程中越来越放松，使得民用建筑施工过程中出现的质量问题越来越多。在这些质量问题中，墙体质量问题尤为突出，尤其是墙体开裂问题。这不仅使得用户的住房安全受到极为严重的风险，而且对于企业的长远发展也至关重要。
关键词：工民建筑；施工墙体；质量问题；控制策略
引言
在当今的土建施工过程中，往往要求施工单位加强墙体施工的质量控制。但在实际的墙体施工过程中，由于一些因素的影响，会出现一些质量问题，难以达到预期的墙体施工要求，进而损害整体施工质量，甚至造成更大的后果。因此，这就要求施工单位做好这些质量问题的预防工作，并能采取质量管理措施。
1导致质量问题的因素
1.1监管工作怠慢
在施工过程中，监理部门要做好对每个施工环节的控制，以确保最终的施工质量。然而，据调查，目前的建设监理部门比较松懈，没有发挥应有的作用。在实际监督检查过程中，敷衍检查已成为普遍现象。这种敷衍的检查方法也影响到施工人员。不少施工人员反映出侥幸心理，没有严格按照施工要求施工，这大大增加了建筑工程的安全风险。作为建筑的重要组成部分，墙体结构也有敷衍的施工。
1.2地区气候影响
工业和民用建筑受周围环境因素的影响很大。墙体结构中的砂浆等材料受季节因素影响较大。为了保证墙体结构的施工质量，需要采取相应的防护措施。但是，一些施工单位为了降低施工成本，选择了价格低廉的建筑材料，受季节性因素影响较大，不能保证墙体结构的施工质量。
1.3设计因素
一些房屋建筑工程设计人员没有从房屋建筑工程的实际要求出发，没有按照专业化、规范化的工艺设计墙体，盲目追求创新和美观，忽视了墙体的质量要求，从而给后续墙体施工和建筑使用带来质量和安全风险。房屋建筑工程的墙体结构、框架及材料设计完成后，后续施工将参照设计方案进行。如果方案缺乏有效审核，设计中的问题就不能及时发现，从而为墙体裂缝埋下隐患。
1.4材料因素
在房屋建筑工程的砖混结构中，由于材料因素引起的墙体开裂是常见的。由于在施工过程中未能对墙体砌筑留茬进行处理，外部温度与墙体材料本身温度不同，不利于砖体相互作用的传递。随着外力的增大，很容易影响墙体的质量，产生裂缝。
1.5地基沉降
在房屋建筑工程的施工过程中，地基受建筑物重力的影响，会产生一定程度的自然沉降。如今，城市化进程加快，建设技术不断提高，许多地区的保障房建设项目高度和规模不断提高。同时，很多保障房建设项目的地质条件还不够好，需要建设单位制定加固方案。如果地基沉降超过设计标准，由于设计不合理、施工质量不合格、地质结构变化等原因，将导致建筑物墙体出现裂缝。
1.6建筑在设计过程中存在纰漏
建筑的设计不仅对以后的施工过程起着重要的指导作用，而且是建筑形成过程中极为重要的一个环节。目前，由于设计不符合要求，导致最终建筑出现大量严重质量问题的案例。最常见的一种是设计人员在设计建筑时没有考虑建筑位置的实际情况，如温湿度、地理环境等重要因素没有纳入设计工作，这就导致了建筑竣工后墙体开裂的问题周围环境等诸多因素的影响。
2加强工民建筑墙体质量控制措施
2.1遵循施工的基本原则以及要求
为加强民用建筑墙体的质量控制，解决质量问题，施工人员应注意施工的基本要求和有关原则，以便更好地开展施工相关工作。其实，在土建施工中，有很多工作要求，只有符合这些规范，才能更好地进行后续施工。
具体来说，工业与民用墙体施工应遵循以下基本原则：一是砌体错缝应自上而下施工。同时内外缝要搭接，水平和垂直都要保证灰缝饱满，尽量避免裂缝的发生。其次，在墙体施工中，应遵循先建主体后建附属的施工原则。另外，要以重结构、高结构为主，轻结构、低结构为辅。经过加强对墙体结构的分析，合理安排施工工艺，可以更好地加强对墙体施工质量的控制。
2.2加强墙体施工监督与管理
为加强民用建筑墙体施工的质量控制，还应注意加强墙体施工的监督管理。做好监督管理，可以起到规范作用，引导施工人员合理进行墙体施工，尽量避免出现大问题。因此，加强对墙体施工的监督管理显得尤为重要。在实际监督管理中，要注意以下几点：一是要注意加强施工过程中的技术监督管理，做好技术交底，总结整理技术资料，规范施工人员的操作行为，加强各环节的技术操作控制，确保混凝土建筑结构的稳定和安全，提高墙体施工的监督管理水平。
2.3对原材料的控制
众所周知，原材料的质量对墙体施工质量有着重要的影响。因此，在墙体施工中，为了保证施工质量，需要加强对原材料的控制，而不仅仅是对配合比的控制和检测。在选择时，要注意水泥的稳定性是否达标。应选用形态较好、粒径较大的粗集料；砂砾含泥量应控制在1%以内，针状颗粒的最大含量为15%。在混凝土生产中，可加入具有良好微珠润滑性能的超细矿粉，有利于提高混凝土的体积稳定性、和易性、密实性和抗化学侵蚀性。
2.4加强施工操作工序的控制
还应注意加强施工作业过程的控制。由于墙体施工过程比较复杂，需要经过很多工序，只有加强对各个工序的控制，才能更好地保证整个墙体施工的质量。因此，在墙体施工中，要注意拆模、浇筑、振捣及施工缝处理。比如在拆模阶段，一定要注意加强时间的控制，不能太早或太迟。特别是当混凝土浇筑太早时，混凝土表面会形成拉应力，进而产生温度冲击。振捣过程中，必须先进行浇水处理，防止混凝土失水。另外，应控制振捣器的方向，保证振捣密实，避免漏振。最后，浇注时，为保证浇注的完整性，最好一次浇注完毕。
3房屋建筑墙体裂缝的防治技术
3.1设计方面
在工程设计之初，设计人员必须注意墙体的质量，严格控制隐蔽、细部墙体的设计要求，并在设计过程中在图纸上标出缝隙部位，用文字说明。为避免后续装修和使用对墙体的影响，设计师应预留后续装修位置，设计符合安全居住和使用需要的墙体结构，防止后续使用过程中出现墙体开裂现象。
3.2材料方面
首先要选用收缩率低、细度适中、水热强度低的水泥，以保证墙体本身的施工质量。其次，建筑墙体多为混凝土，因此必须选用粒径大、级配优良的混凝土材料，以保证收缩和拉伸合格。最后，为了提高混凝土的流动性，可以根据当地气候和环境选择合适的减水剂，节约施工用水，并在水泥中加入一定量的粉煤灰，提高混凝土的密实度。
3.3做好墙体后期保养维护
房屋施工完毕后，对墙体采取相应的防护措施，结合日常的检查、维护保养，是避免裂缝的重要方法。例如，在墙体外侧设置保温层是目前大多数住宅建筑将采用的技术。保温层可以提高房屋的隔热隔音性能，同时在墙体与外界环境之间形成过渡层，减少墙体的温度变化，并有效避免墙体因快速热膨胀和冷缩而产生裂缝的可能性。同时，对于一些老建筑，或者环境比较恶劣的，建筑维修单位可以采用电阻测量法来测量墙体温度，根据测量结果，采取一定的方法来控制墙体温度，避免墙体出现裂缝。
结束语
针对墙体存在的质量问题，要提高民用和工业建筑施工的整体质量，加强施工过程的监理，严格遵守施工工艺和工艺要求。加强对民用和工业建筑墙体质量的研究，有助于提高民用和工业建筑的整体施工质量。
参考文献：
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[2] 姜云涛.工民建建筑施工中墙体的质量问题分析[J].城市建设理论研究(电子版)，2013(7).
[3] 白铁峰.浅析工民建筑施工中墙体的质量问题[J].河南科技，2010年10期.