马志新
广西雄泽建筑工程有限公司，邮编537000
摘要：随着生活水平的不断提升，人们对房屋建筑施工中的防渗漏施工提出了高度要求。在过去的发展中，由于施工质量等原因，导致出现房屋建筑渗漏问题，严重影响人们的正常生活，对人们的生活与工作造成困扰。因此，在当下快速发展的环境背景下，应该高度明确建筑施工过程中防渗漏施工对工程后期发展的重要影响，从而能够在施工过程中不断进行技术分析与优化措施研究，从而为房屋建筑后期稳定发展奠定良好前提基础。
关键词：房建施工；防渗漏施工；技术分析；优化措施
一、引言
通过对房屋建筑施工中的防渗漏施工进行技术研究，能够为这一工程的稳定高效开展奠定良好前提基础，满足当下快速发展背景下人们对建筑工程施工的高度要求。相关管理工作人员应该明确房屋渗漏对人们的正常生活产生的困扰与影响，从而能够在施工过程中不断技术优化完善，满足人们对房屋建筑施工的高度要求，促进社会稳定建设与快速发展。同时，通过对其进行优化措施研究，能够为这一工程施工的稳定高效开展奠定良好前提基础。
二、房屋渗漏原因分析
（一）卫生间厨房渗漏
在房屋渗漏问题中，卫生间与厨房渗漏问题是主要的问题出现部分。在卫生间与厨房建设施工的过程中，由于相关施工人员专业能力低下、思想意识不足等原因，导致施工过程中存在密闭性不足问题，导致出现渗漏问题严重影响人们的正常生活。在卫生间与厨房设计的过程中，应该高度明确这一房间设计需要充分明确其后期应用的实际要求，进而在施工的过程中能够充分保证其具有高度密闭性，最终才能够满足当下快速发展背景下人们对卫生间与厨房防渗漏施工的高度要求。但是，在这一工程施工的过程中，往往由于施工人员不能够高度重视卫生间与厨房施工的特殊性，导致在施工的过程中出现墙体衔接交叉部分出现裂缝问题，最终则导致出现房屋渗漏问题，影响正常使用。
（二）外墙渗漏
外墙渗漏也是房屋渗漏的重要组成部分。在房屋建筑施工的过程中，一般将外墙设置在西面，由于下雨原因导致雨水渗透至室内，导致室内环境中出现霉变等问题。这一问题的出现主要由于相关建筑施工人员不能够高度重视对外墙的渗透性进行质量的充分提升，导致在后期发展的过程中出现墙体渗漏问题，影响人们的正常生活。
（三）建筑屋面渗漏
在房屋施工的过程中，屋面施工是重要的工程组成部分。在施工时，相关施工人员应该充分考虑到屋面对室内外隔离作用，从而能够保证工程施工完整性，最终才能够避免后期出现渗漏问题，满足人们对工程施工的高度要求。但是，在施工的过程中，由于施工材料质量不能够得到充分保障，或者施工过程中由于施工人员操作不当等原因，导致建筑屋面墙体缝隙过大，最终则会导致出现渗漏问题，不利于整体建筑的完整性，影响室内墙体质量。
（四）地下室渗漏
在房屋建筑施工中，对地下室高质量施工是保证工程稳定发展的重要基础。由于地下室所处位置特殊，在恶劣气候下极有可能造成雨水灌入问题。因此，在进行施工的过程中，相关施工人员需要充分保证工程的密闭性，才能够避免工程在后期发展的过程中出现渗漏问题[1]。然而，往往由于施工人员在施工过程中思想意识低下，导致混凝土应用后难以进行维护，最终出现混凝土裂缝等问题，在雨雪天气下极容易造成房屋渗漏问题，影响居民正常生活。
（五）门窗渗漏
在房屋建筑施工中，门窗施工是重要工程组成。在施工的过程中，相关施工人员需要严格按照施工要求落实工程，保证高度精准度，最终才能够避免在后期建筑发展的过程中由于存在裂缝或缝隙较大等问题造成房屋渗漏。同时，在进行门窗安装的过程中，由于相关安装人员不能够高度重视门窗材料与建筑本体的高度密闭性，导致后期雨雪天气下由于密闭性较差的原因造成渗水问题，影响人们的正常起居。
（六）空调孔渗漏
在当下的发展中，空调已经成为了人们日常生活中必不可少的重要组成部分。在建筑工程施工的过程中，相关施工人员需要对房屋建筑做好空调排水孔的预留施工，从而保证后期在安装空调的过程中能够具有前提保障。但是，在空调安装的过程中，由于相关安装人员自身专业能力不足或者链接处发生形变等问题，导致空调孔出现密闭性降低，最终则会在日常雨雪天气出现渗漏问题。这一渗漏原因的主要因素在于空调安全工程，建筑施工仅对其大小具有一定影响作用。
三、防渗漏技术优化措施
（一）卫生间厨房防渗漏
在进行卫生间施工的过程中，相关施工人员应该高度明确这一工程施工与其他房屋施工部分的不同之处，明确其在后期积水频率高的特点，从而能够在施工的过程中充分保证施工材料与建筑之间的高度重合性。同时，在进行管道部分施工的过程中，应该高度重视对其进行密闭性的有效提升，保证其在应用的过程中具有高度密闭性[2]。同时，对相关施工材料与房屋建筑衔接位置应该做好隔离，能够有效保证其后期应用过程中具有高度防渗漏性能。在厨房施工中，应该明确这一房屋施工中管道通口较多的特点，从而能够对其相关天然气、水管等管道进出口进行施工，防止在雨雪天气下由于管道口密闭性差出现渗漏问题。
（二）外墙防渗漏
在建筑施工的过程中，相关施工人员应该高度重视对外墙密闭性与渗透性的有效控制。由于外墙方向较为背阴，在连续阴雨天气下容易出现雨水储存问题。因此，在进行外墙施工的过程中，相关施工人员应该高度重视对外墙应用的施工材料进行合理选择，保证其能够具有高度防水性与流通性，最终才能够保证在雨雪天气下雨水能够及时有效排向地面，避免长时间停留在墙体中导致出现渗漏问题，最终影响到建筑内部墙壁，影响人们的正常生活的同时甚至还会造成一定安全性隐患问题。
（三）屋面施工防渗漏
在进行屋面施工的过程中，应该重视雨水口与女儿墙的合理施工，保证雨水口具有高度的通透性，最终才能够保证在雨雪天气下雨水能够有效排空。同时，在进行女儿墙施工的过程中，相关施工人员应该高度明确这一墙体施工应该具有高度的防水性能，从而能够在施工的过程中充分满足女儿墙防水施工，避免在后期发展的过程中出现渗漏问题。
（四）地下室防渗漏施工
在地下室施工时，应该高度明确其位置的特殊性，能够充分保证其墙体以及顶部混凝土在施工后能够得到及时有效维护，最终才能够避免在地下室长期潮湿的背景下造成房屋渗漏问题。同时，在地下室施工时，应该重视对出入口进行合理设计，避免其在雨雪天气下出现雨水灌入聚积等问题，导致房屋出现渗漏，影响人们的正常生活。
（五）门窗防渗漏施工
在门窗施工中，应该重视建筑施工的过程中保证门窗尺寸能够得到精细化控制，避免由于施工过程中存在尺寸大小问题导致在后期相关门窗材料安装后存在缝隙较大问题[3]。同时，最门窗安装的过程中，相关安装人员应该重视门窗的缝隙处理，保证其具有高度密闭性，最终才能够避免房屋渗漏问题的发生。
（六）空调孔防渗漏施工
在空调孔施工的过程中，预留空调孔的大小应该高度合理。同时，在安装空调的过程中，应该充分做好缝隙处理工作，最终才能够保证其在雨雪天气下有效防止渗漏问题的出现。
结论：随着人们对房屋建筑工程的高度重视，对防渗漏施工提出了高度要求。因此，在当下发展中，应该对房屋渗漏原因进行充分分析，并且提出相应的技术优化策略，满足人们对房屋防渗漏施工的高度要求，促进工程稳定发展。
参考文献：
[1]宇娴, 马克, 杜昭. 房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J]. 住宅与房地产, 2020, No.574(15):187-187.
[2]辛承林. 房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J]. 建材与装饰, 2020, No.598(01):54-55.
[3]刘剑青. 房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J]. 数码设计（上）, 2019, 000(011):153.