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摘要：随着经济的发展带动了社会的全面进步，同时也促进建筑行业的发展。建筑的类型不断增多，房屋建筑的功能越来越全面。随着人们生活质量的不断提升，人们越来越注重房屋建筑的质量，不仅对房屋建筑的安全性，还要重视建筑工程的功能性。因此，房屋建筑工程监理工作，在房屋质量控制方面起着非常重要的作用。但是，现阶段我国房屋建筑监理质量控制依然存在很多问题，需要对监理质量控制工作进行不断优化，才能够提高房屋建筑工程的使用质量。本文就提高房屋建筑监理水平的策略展开探讨。
关键词：房屋建筑监理；质量控制；策略
引言
随着城市化进程的不断发展，对我国的基础设施建设有了更高的要求，其中房屋建筑质量成为了全社会热点话题，并受到了民众的关注。近几年，相关的技术也得到了发展，各种新技术、新工艺、新设备为房屋建造提供了更有利的发展基础，同时也为建造的性能提升了保障。但是，现阶段的监理水平具有不规范性，导致新技术不能全面发挥效益，所以面对监理工作还需要进一步提升，从而促进建筑形成更独立的体系。
1监理工作的作用
在社会经济高速发展的时期，房屋建筑数量持续增加，在规模上也不可同日而语，人们对房屋建筑工程质量提出了更加严格的要求，工程监理人员作为建筑单位的委派人，需要站在建设单位的立场上，管理工程施工各项环节，简言之，就是明确施工主体责任，对影响工程施工的各项因素和项目质量加以控制，与此同时，还要在保证质量和进度的基础上控制成本，提高建筑工程经济效益。
2当前房建工程监理工作存在的问题
2.1影响因素诸多
一般而言，建筑工程在开展过程中具有工程量大、建筑时间长的特点，所以在监理过程中其可能遇到的状况也就颇多，而且受到外界的影响程度也会相对较大，首先是设计图纸对于监理工作的影响，因为在工程开展之前都会有详细的设计规划，若是设计方案存在不合理现象，会对施工质量以及施工进度造成极为严重的影响，若是中途出现变更，还会对于建筑工程造成不必要的浪费，故此，该方面内容需要监理单位加以重视；其次，建筑材料的情况也是影响建筑工程最终质量的重要因素，材料质量如何不仅会影响到工程质量，还会对人们居住体验，乃至生命财产安全造成极大影响，材料不合格所引发的后果极为严重，有些单位为了本身利益，甚至纵容这种违规现象的出现，大大加重了建筑工程的安全隐患。
2.2现场监理工作水平不高
房屋建筑监理工作的性质是围绕在施工现场及时监督施工的规范性以及合理性，全方位的监察工作。但是施工过程的项目和部门众多，想要完成工作就要从各个方面入手，以及在资源上的保证。经实际的调查可以看出，现场的监理水平并不高，主要是因为监理工作与现场的联系不方便，没有实现信息化水平的覆盖，从而导致工作效率低下、工作质量不达标。
2.3监理人员问题
监理人员是监理工作开展的主体，也是一系列建设工程活动开展的主要调度者，所以在工程开展时对于监理人员的要求是比较高的，不仅要掌握监理中所涉及的各项内容，还要对于经济学、法律条文等方面有一定的涉及，但是现实存在的问题是，大部分监理人员在专业性上不足，在出现问题时无法在第一时间作出正确应对，由此一来，会对建筑工程的整体运行造成直接影响。
3提高房屋建筑监理水平的策略
3.1完善建筑监理管理制度
建筑监理的有效实施直接影响到建筑的质量。
如果在实际的监督过程中，没有真正的监督作用，那么建筑质量也无法保证，所以要大大提高监理质量，我们不仅要依靠传统的人本管理模式，还要引入并逐步完善监督管理体系，制定一套成熟完善的监控管理体系，发挥自然有序的作用，通过这套体系，不仅可以使行政成本大大降低，而且也有效改进了管理体系。此外，要做好监督管理的动态监测工作如果在实际监管过程中存在监测不规范等问题，应在监管过程中及时纠正，努力建立市场开发管理制度，促进建筑业健康稳定发展。
3.2创新工作模式，提高监理工作精细化水平
房建监理工作在开展时要围绕各方面的因素，结合项目的性质，才能完成工作。另外建立一支优秀的监理团队，保证其水平，并推进工作。其次对于现场的检查也要认真仔细，对各个项目的细节严密考察，保证施工的质量符合相关规定的要求，从而提升监理工作的质量以及水平，同时也保证了工作的精细化处理。一方面是加强监理的技术服务。不管是项目的开工还是在未来的工作上，都要加强团队人员的意识和处理能力，促进人员储备的力量，然后打造出一支有规模、有技术、有道德的先进监理团队。另一方面是加强和客户的沟通能力，因为这种工作性质本身就是与人交流，为了满足其要求要提前与客户进行谈判，便需要对他们的要求进行深入交流。而且国家也曾规定要制定一套让客户满意的方案，并要针对性的帮助客户。另外也要熟练地使用信息化的技术手段，及时的与业主沟通，对在实际工作中出现问题时出现的问题及时解决，保证客户的满意度。
3.3做好施工工序的监管
监理工作人员需要加强施工现场巡视工作，及时发现施工过程当中出现的问题。根据监理工作的要求，监理工作人员需要对施工工序进行实施跟踪，对施工质量进行把关，将监理责任落实到每一个人身上，监理人员要对施工数据进行收集，认真填写施工数据。除此之外，监理工作人员需要对隐蔽工程进行验收，对房屋建筑工程的关键工序和部分进行严格检查，控制施工流程，如果前一道工序没有完成，就不能开展接下来的工作。在对隐蔽工程验收时，出现不合格的情况，需要立即进行整改，直到符合质量要求之后，才能开展下一道工序。
3.4加强验收期质量监管力度
施工期间的质量检查不仅包括完成质量检查，而且还包括在施工期间分阶段进行质量检查。为了提高建筑的整体质量，有必要加强管理层的质量控制。保证人员认真完成质量检验工作。解决检验不到位、检验不规范的问题，避免出现建筑安全事故的发生。因此，加强施工期的监理首先体现在两个方面：一方面是定期的质量控制和监测，主要集中在不同施工阶段的监理。有效的监控可以及时发现和解决质量问题；第二是最后阶段的检查和监督，主要是对建筑整体质量进行检查和监控，以确保建筑质量达到施工质量要求。此外，有必要建立人事管理的程序性工作机制，让施工过程中的所有环节和施工都在监督下完成。
3.5应用先进技术，提高监理工作信息化水平
信息化技术是所有工作发展的方面，同时也是未来演变的趋势，所以要应用先进技术，提高监理工作信息化水平。在房建项目监理中，工作人员要养成思考的习惯，结合现场的实际情况，利用信息化的技术完善工作。可以利用移动互联网技术、信息采集技术、视频监控技术，提高现场施工的管理，帮助完善其质量。另外的监理人员还可以使用远程监控手段，及时观察现场的工作进程，对施工中存在的问题提出解决办法。在项目成本管理中，可以利用信息采集技术，将数据做成一个可视图，或者是利用成本控制系统，将所有的数字分析，达到成本控制最优。
结语
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制定科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量，满足社会发展对建筑行业的需求。
参考文献
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