小区安全检测技术的应用分析--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

小区安全检测技术的应用分析

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月上作者：曹佳贵

[导读] 根据委托单位提供的鉴定报告及我公司现场踏勘情况，被监测房屋存在地基基础不均匀沉降引起的开裂现象，因此我公司将根据现场条件，针对开裂的墙体，选择两条裂缝安装裂缝计，由于底层墙体荷载效应更大，且为便于安装，选择的裂缝暂定为北侧西端墙体一层斜裂缝一条，二层斜裂缝一条，监测其裂缝宽度变化情况；

浙江省杭州市科鉴检测校准有限公司曹佳贵 310000

摘要：根据委托单位提供的鉴定报告及我公司现场踏勘情况，被监测房屋存在地基基础不均匀沉降引起的开裂现象，因此我公司将根据现场条件，针对开裂的墙体，选择两条裂缝安装裂缝计，由于底层墙体荷载效应更大，且为便于安装，选择的裂缝暂定为北侧西端墙体一层斜裂缝一条，二层斜裂缝一条，监测其裂缝宽度变化情况；
关键词：安全检测；技术方案；拱墅区
        前言：
        房屋既已出现不均匀沉降现象，那么，房屋的倾斜观测也是重中之重，根据委托单位提供的鉴定报告，各测点倾斜率在0.53‰-2.47‰之间，相对较小，结合已有房屋倒塌的工程实例及倒塌机理，根据该房屋的实际情况，即房屋西侧存在不均匀沉降引起的开裂现象，因此，我公司将在西端外横墙安装一个双轴倾角计，监测该墙体两个方向的倾斜变化情况；
        一、工程概况
        拱墅区拱宸桥街道台州路亲仁里小区8幢房屋（以下简称“被监测房屋”），是一幢地上六层砖混结构建筑，横墙承重，设计使用用途为民用住宅楼，共计两个单元，上部承重墙体1单元一层至三层采用烧结普通砖实砌，2单元一层至三层局部采用烧结砖空斗砌筑，1单元及2单元四至六层均采用烧结普通砖空斗砌筑；未设置构造柱，仅局部设置圈梁。基础形式为筏板基础，楼盖采用预制混凝土多孔板，屋面类型为平改坡屋面，楼梯为预制装配式楼梯，阳台为梁式悬挑阳台，无变形缝。
        房屋坐北朝南，总建筑面积约为3190平方米，建于1983年，层高约为3米，室内地面标高约高于室外地面标高0.4米。被监测房屋平面形式为矩形，长约为43.5米，宽约为11.8米。入户楼梯设于房屋北侧，阳台设于房屋南侧。
        二、监测目的
        根据委托单位提供的鉴定报告，由检测公司于2017年4月，依据行业标准JGJ125-2016《危险房屋鉴定标准》，对该房屋进行了危险性鉴定，报告编号为2017AA-xxxx-xx，房屋危险性等级为D级，即该房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
        根据行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，针对D级危房，应采取如下处理措施：
        1）观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
        2）处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。
        3）停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
        4）整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
        三、监测方法
        1、房屋危险性状况分析
        1.1 鉴定报告分析
        根据委托单位提供的鉴定报告，由工程检测公司于2017年4月，依据行业标准JGJ125-2016《危险房屋鉴定标准》，对该房屋进行了危险性鉴定，报告编号为2017AA-xxxx-xx，房屋危险性等级为D级。
        依据鉴定报告，被监测房屋主要存在如下危险点、缺陷或损伤：
        1）各测点倾斜率在0.53‰-2.47‰之间；
        2）2单元西北侧墙体存在由于地基不均匀沉降导致承重墙体出现严重沉降开裂，局部通长贯穿，最大裂缝宽度约5mm-10mm；
        3）砖抗压强度实测等级为MU10，砂浆抗压强度换算值在0.8MPa-1.0MPa之间；
        4）局部墙体存在粉刷层剥落、空鼓，砖风化现象；局部混凝土梁存在钢筋锈蚀，混凝土开裂、剥落现象；预制混凝土板拼接缝处存在损伤现象；楼梯板存在开裂损伤现象；局部墙体存在斜向裂缝，裂缝方向同上述序号2）所述；
        5）经承载能力计算，多处墙体承载能力不满足规范要求；
        6）构造上，墙体存在空斗砌筑，被监测房屋未设置构造柱，仅局部设置圈梁。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        1.2 现场勘查情况分析
        根据委托单位的监测要求，为了科学、有序得开展结构安全监测，我公司于2018年7月4日，派遣两名技术人员，对被监测房屋进行踏勘，现将踏勘重要结果列于下，其余详见我公司巡检结果（列于我公司网上监测平台）：
        1）除鉴定报告中所述的房屋北侧西端的斜裂缝外，被监测房屋南侧西端相应部位亦有同方向的斜裂缝，且裂缝均为贯通裂缝；
        2）据周边住户反映，裂缝已出现十余年，其中个别住户家中装修七八年、约十年的，装修时已将裂缝进行修缮，均再无出现新的裂缝；
        3）根据现场踏勘情况，南侧一层局部区域怀疑存在后加建筑，局部住户室内存在拆改现象，如纵墙拆除、增设洞口等现象；
        4）被监测房屋主要为横墙承重，开裂严重的墙体为纵墙；
        5）据周边住户反映，墙体开裂产生的主要原因为房屋西侧其余住宅楼当时建造时打桩引起的。根据现场踏勘情况，西侧住宅楼相距为十余米，亦为多层住宅楼，竣工日期为2002年12月。
        2、监测方法
        根据委托单位的要求，即确保被监测房屋的正常安全使用，由于该房屋的危险性等级为D级，常规人工监测存在监测频率低、监测精度不高、监测环境要求高等情况，已无法达到本项目的监测要求。因此，我公司对该项目采用传感器实时动态远程监测，详细如下所示。
        2.1远程监测巡检系统
        本公司土木工程远程监测巡检系统获得国家知识产权局颁发的软件著作权，主要由以下部分组成：
        1）感知部分（各类传感器及报警装置）
        2）采集部分（采集器）
        3）数据传输（WIFI， GPRS，有线连接）
        4）云平台与控制分析中心
        5)监管部门端口及警报分发。
        定期巡检为手机APP，工作人员携带仪器设备或相机等定期去工地现场进行巡检，将现场检查、测量数据及发现的异常情况拍照实时上传至云平台。监控中心专业人员对实时监测数据及定期巡检数据进行融合分析。
        系统为24小时运行，在恶劣天气环境如台风、大雪、大雨等环境下正常工作，本公司设有大型监控中心，配备专门技术人员24小时值班，实现信息的即时传递与交流。
所用传感设备兼容国内著名仪器厂商及进口产品，在常规维护下确保数据稳定及设备可靠性达到3-5年以上，现场用设备均按照技术监督部门的技术规定进行校准，所监测参数均通过计量认证参数及建设厅颁发的相关资质。
        2.2预警机制
        监测系统可根据需要设置一至四级预警模式，具体预警值根据计算分析或专家建议、委托单位要求进行设置。系统通过现场安置传感器、采集器等硬件，数据实时无线传输至云平台，平台自动进行数据的实时整理与分析，工程施工或完成后、恶劣天气状态或地质条件下的引起的房屋即时安全危险即时播报或监测对象的长期趋势预警，并实时将信息推送至相关部门及相关管理人员。通过监测系统，可及时将工程建设中、运行阶段存在的问题更直观的方法展现在管理部门及工作人员，管理人员可以立即对安全隐患进行分析与管理，避免工程事故、减少工程损失，提高监管效率。
        结语：
        由于该房屋建造年代久远，承重墙体存在老化现象，即粉刷层剥落，墙体风化、受潮等情况，且根据委托单位提供的鉴定报告可知，该房屋承重墙体承载能力已不能满足规范要求。根据委托单位提供的鉴定报告中承载能力复算结果，我公司将对承载能力严重不足的承重横墙上共计安装两个应变计，监测房屋承重构件应力应变的变化情况，确保房屋结构安全。
参考文献：
[1]柳志坤,周兰庭. 分形-V/S法在大坝位移安全监测资料分析中的应用[J]. 水电能源科学,2021,39(05):97-101.
[2]疏礼春. 基于大数据的云边一体化煤矿安全生产风险监测预警平台[J]. 煤矿安全,2021,52(05):144-148.
[3]佟晖,武鸿浩,蔡家艳,唐卫中. 重点场所无线网络空间安全威胁分析及监测技术研究[J]. 北京警察学院学报,,:1-10.
[4]王华芳. 论农药残留监测对农产品安全监管的重要性[J]. 新农业,2021,(09):54.