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建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响及策略探讨张静

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月上作者：张静

[导读] 有效控制工程成本、减少资源浪费，是建筑工程造价控制的优势所在。因此重视建筑工程的造价控制，能够提高工程的造价水平。本文从建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响分析，探究提高建筑工程造价咨询的措施与方法，意在为建筑工程的建设发展提供有效参考。

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摘要：有效控制工程成本、减少资源浪费，是建筑工程造价控制的优势所在。因此重视建筑工程的造价控制，能够提高工程的造价水平。本文从建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响分析，探究提高建筑工程造价咨询的措施与方法，意在为建筑工程的建设发展提供有效参考。
关键词：建筑工程；造价咨询；工程造价
        引言：建筑工程造价咨询是用来对工程预算进行审核编制，为工程造价提供丰富的资料支持，良好的建筑工程造价咨询有利于建筑工程实施的规范性、合理性。因此，需要在建筑工程中不断加强工程造价咨询的质量水平，对提高造价咨询具有重要的意义。
        1建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响
        1.1立项影响
        建筑工程的前期准备中，最重要的是需要对整体项目进行立项。即需要了解整个项目并对项目工程的预期进度进行相应分析，进而对建筑工程成本进行合理的预算。造价咨询能够使预算成本更加科学、可靠，然而在实际立项中往往能得到的信息资源是有限的，因此在工程立项时，重要的是采用先进的技术手段，引入新理念和新技术，对社会进行全面的调研，例如工程类比的方式能有效解决立项编制过程中具有较强预测性问题，为项目本身能提供有效的参考，因而借鉴其他工程经验对比分析十分必要。
        1.2项目审核
        审核一般在建筑工程立项后，一方面需要对项目的发展潜力进行审核，另一方面要对具体的施工项目市场价格进行审核评估。无论是项目发展潜力还是市场价格都需要来自造价咨询机构以及专业人士提供的合理、科学的造价信息和建议，激烈的市场竞争环境中项目若想要顺利的开展，离不开造价咨询的支持，因而需要提高工程造价咨询工作在审核阶段的作用，保证造价咨询在项目施工过程中保持较高的质量与水平，才能减少工程造价咨询对建筑工程审核的负面影响。
        1.3设计施工
        项目成功立项、审核后，进入项目的设计施工阶段，造价咨询在设计施工阶段实用性更加明显。建筑施工前的设计，需要造价咨询完成对建筑施工有效的成本控制并对所设计内容做具体指导。此阶段的造价咨询工作为后续的施工开展提供支撑，减少设计施工成本。施工过程中，造价咨询要以工程招标书为依据对工程造价提供有科学性的参考意见。在后期的可能产生索赔等相关问题，造价咨询也能对此提供有效的信息根据[1]。
        1.4评估阶段
        建筑工程竣工完成后需要对整体工程项目进行评估，也是建筑工程中重要的环节。首先在于对经济成本做出有效评估，其次是对工程造价进行相应的评估，为后期项目开展做出依据。工程造价的咨询在此阶段的作用往往不仅要对整个项目进行分析评估，还需要对整个项目进行回顾的过程中对自身工作进行客观分析，及时发现自身的不足并做好记录，进而形成深度的总结报告，面对不足不断的完善和改进。工程竣工后的评估能够使工程质量得到较大提升。

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        2提高建筑工程造价咨询的措施
        2.1注重整体细节
        造价咨询人员在预算编制和审核中要对工程有大概的了解，对项目施工图纸内容进行细致分析、查看，如有问题需及时向相关单位反馈，为保证造价整体准确性，要明确工程量清单、计价规格；套价需定额套用，一般要以工程量清单计价为基础。要对定额与市场信息全面掌握合理调整价格，能为相关单位提供事宜的价格依据，对整个工程造价进行分析的原因在于能及时纠正错误，提高造价合理性。面对造价咨询单位可能出现的人员业务能力欠佳，对相关工作无法有效掌控，从而可能会影响整个项目工程造价的情况，则需要在项目竣工时对项目整体资料予以把控，例如项目工程的立项报告、设计文件、招投标文件、施工合同以及竣工图等相关的文件严格审核，如果发现问题，要及时的反馈，避免影响工程。
        2.2选择合理参与模式
        造价咨询机构在参与工程项目时有多种方式，例如顾问、管理或阶段授权，顾问式通常是由造价咨询机构依照建筑企业提供相关信息进行造价分析，为其提供具体工程施工的造价建议，但此时的造价咨询机构是不参与到建筑企业的决策和现场中，因此相关造价机构不承担施工过程中风险与责任；管理式则不同，需要为建筑企业提供相关的造价信息和问题建议，在一定的决策范围内需要进行适时的参与，此时造价机构则需要承担一定的风险和责任。不同的参与方式都有不同的自身特点，在建筑施工的实际情况中，要根据工程的情况进行合理选择，尽量让造价咨询的质量和效果能发挥出最大的效益。
        2.3建立健全规范制度
        我国的工程造价咨询目前面临两方面的问题：一是从业人员素质偏低；二是参与建设对象多，导致部分造价咨询人员无法抵挡利益诱惑，采取不正当手段谋求自身利益。因此，建立健全造规范制度，提高造价咨询机构的准入门槛，提高咨询机构的专业水平，保证工程造价的顺利开展。同时，完善法律法规，对于工程造价咨询中的违法问题予以严肃处理，保证建筑工程市场的规范化、合法化。针对我国目前的建筑市场现状，信息的透明化对改善行业乱象有重要意义，全社会的共同监督能在一定程度上对违法行为、违法人员形成威慑力[2]。
        2.4掌握造价预算控制权
        在我国，建筑工程中进行造价咨询的主要方式是建筑企业向造价咨询机构进行造价咨询，但经常出现造价咨询机构无法掌控项目的整个实施过程，因而，造价咨询机构对项目整体实施把控不严，整个建筑项目的实施过程存在质量缺陷和漏洞，对建筑工程造价咨询工作造成负面的影响。所以，要提高工程质量水平，就要使造价咨询单位要对相关造价预算有控制权，才能有效发挥造价咨询工作在工程施工建设中的作用。造价咨询机构能够科学的进行整体预算编制，就要拥有整体的工程造价全程的控制权。将整个控制权贯穿于施工中，包括不限于规划设计、招标，合同的起草或谈判以及最后竣工阶段的结算等都能进行相应的把控和决策，在整个施工中，各项工作能够高效运转，施工进度能如期进行，施工现场能有序工作。造价咨询工作也能得到科学合理。
        结论：我国经济的不断发展，建筑工程效益得到建筑企业的重视，对工程造价咨询水平也有了更高的要求，提高工程造价水平对造价工程有重要的意义，需要不断地吸收先进的理念和思路，以此推动建筑工程造价咨询的长远发展。
参考文献：
[1]马红晓.浅谈工程造价咨询对控制工程造价的影响[J].四川建材,2021,47(03):203-204+208.
[2]赖巧林.造价咨询对建筑工程造价控制的影响[J].住宅与房地产,2020(03):25+122.