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全过程工程造价审核工作中常见的问题及对策黄溪

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月上作者：黄溪

[导读] 近年来，随着社会的快速发展，国家经济的繁荣发展使得建筑工程项目在城市中遍地开花。与此同时，大量的建筑企业也相继涌入市场，市场竞争形势日益激烈，人们对建筑工程项目的施工质量也提出了更高的要求。对于建筑企业而言，在进行建筑工程建设过程中，不仅要保证建筑工程的施工质量，更要合理控制工程造价水平，这将直接关系建筑企业能否长远发展。

广西北流市伟业建筑工程有限公司黄溪 537400

摘要：近年来，随着社会的快速发展，国家经济的繁荣发展使得建筑工程项目在城市中遍地开花。与此同时，大量的建筑企业也相继涌入市场，市场竞争形势日益激烈，人们对建筑工程项目的施工质量也提出了更高的要求。对于建筑企业而言，在进行建筑工程建设过程中，不仅要保证建筑工程的施工质量，更要合理控制工程造价水平，这将直接关系建筑企业能否长远发展。
关键词：全过程工程造价；审核工作；问题；对策
        引言
        随着中国经济体制的逐步完善，建设工程实现了量变与质变，对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作，是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据，也是政府各职能部门科学控制项目投资的有效手段。工程结算审核是项目控制工程造价的最终关卡，审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。因此，为了使工程项目经济效益最大化，要掌握运用科学的工程结算审核方法，严格做好结算审核工作。
        1建筑工程造价管控的重要性
        现阶段，人们的生活条件显著提升，对于建筑工程提出了更高的要求。在工程项目建设中，为满足人们的多元化、个性化需求，在加强施工安全、施工质量管控的同时，要高度重视造价管理工作，为企业带来更高的经济效益。在市场经济快速发展的背景下，建筑企业要密切留意市场动态，要明确工程造价管理工作的重要性和必要性，将工程造价管控工作作为重要内容来抓。深入研究分析当前影响工程造价的诸多因素，进而实施针对性管控，在提升工程造价管控水平的基础上有效降低造价成本，促进建筑企业经济效益的提升，这有助于形成强大的市场核心竞争力及综合实力，实现建筑企业稳定可持续发展，避免其在日益激烈的竞争中被淘汰。
        2全过程工程造价审核工作中常见的问题
        2.1政策法规因素的影响
        在建筑工程造价管理工作中，政策法规是重要的影响因素。国家出台或者变动相关政策的情况下，会导致工程造价出现变动。因此，企业要密切留意国家相关政策及法规的变动情况，合理进行工程造价预算，动态化调整基本费用。但是，当前部分建筑企业在工程造价管理中往往会忽视政策法规影响因素，没有结合政策与法规来展开造价管理，导致材料管理工作、资源配置工作及费用支出出现问题，增加造价成本，甚至会影响后期工作的顺利开展。
        2.2工程设计中的造价控制问题
        要想确保建筑施工活动得以有序进行，就必须预先做好建筑工程的设计工作。设计阶段对整个工程的造价水平产生巨大影响。在某些建筑工程中，因设计单位中的人员不具备较高的设计水平，这使得工程施工中存在许多不确定性风险，而这些不确定性风险可能会导致工程造价发生变动，并且工程施工质量也容易出现各种隐患。工程设计漏洞是造成工程造价费用增加的主要原因之一。除此之外，个别设计人员在设计过程中的理念过于落后，采用的设计方法也较为陈旧，这也会给工程造价控制带来一些不确定性因素，从而对工程管理人员的造价控制工作带来较大影响。
        2.3工程施工中的造价控制问题
        对于建筑工程而言，其施工活动能否有条不紊地开展，将对整个工程的造价控制产生很大影响。许多建筑企业在开展建筑工程施工时并未对建筑市场中的材料价格有一个详细、全面的了解，这也导致建筑市场中的关键材料价格一旦出现变动，便会对建筑企业的后续造价管理工作造成很大影响。除此之外，一些施工单位中的施工人员存在专业能力不强、综合素质偏低等情况，进而导致许多材料在施工中产生不必要的浪费，并使工程成本大幅增加。

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        3全过程工程造价审核工作中常见问题的解决对策
        3.1合理利用政策
        众所周知，建筑工程项目建设需要耗费大量的资金，尤其是在项目开发、拆迁、施工建设等方面，资金需求量极大。因此，要想达到良好的工程造价管控效果，必须明确工程造价管控重点，要紧密结合当前我国与地方政府的政策，在政策允许范围内进行工程项目建设。当前我国大力提倡建设低碳化建筑、绿色化建筑，并且国家出台了一系列税费减免优惠政策。基于此，建筑企业要紧随时代发展潮流，合理利用国家相关政策与法规，利用绿色化施工工艺、技术及施工材料，在满足国家绿色建筑政策要求的同时获得税费优惠及扶持，降低企业建造成本，提高企业利润。
        3.2确保建筑项目得到科学设计与规划
        在建筑工程设计阶段中的造价管理工作，需要根据开设的建筑项目进行科学的设计与规划。在实施造价管理工作之前，应按照不同层次对建筑项目进行明确划分，以便根据建筑项目的不同来设置对应的投资比例，从而使造价管理工作得到全局性的规划。除此之外，在对建筑项目实施设计过程中，为了确保工程造价得以降低，还需要将限额技术与经济技术进行结合应用，通过设置经济目标来实施造价限额，以此提高造价管理效用。对于建筑工程造价管理工作而言，其是否合理、科学则需对项目的可行性进行深入研讨。因此，在设计阶段中，需要秉持上述理念来开展管理工作，这样，工程造价管理工作的持续开展也能使投资估算范围变得更加准确。
        3.3施工阶段
        在工程施工过程中控制工程造价，应该重视施工合同，还应重点审核包括因施工设计变更等造成的工程造价变化。制定施工合同必须符合政府所规定的行业标准，且拥有强制性以及法律约束力，从而使施工方和建筑企业的权益都能够得到保障。施工合同的签署和管理也必须受到重视，一些陷阱经常隐藏于有关条款中，因此必须对合同进行细致研读才可以避开风险，从而保证企业的合作权益不受损失。在施工阶段中，常出现因施工状态发生变化而导致设计更改，如此会造成建筑工程造价失去控制，为有效解决因为工程设计的改变对工程造价带来的危害，必须针对工程设计更改进行深入研究，并对其事前审核以及事后处理加以重视。倘若原有的工程设计方案被专业设计师证实确有风险或者漏洞，会给工程的安全性带来很大影响，此类变更需尽快准许通过，但要对变更前后的效果做出对比，还需要对其原因以及要点给予详细说明。若是针对增加材料和实际用量等情况提出的变更，则建议不给予批准。
        3.4竣工结算管理
        在工程竣工结算阶段，造价审核人员应严格执行合同，结合招标文件及合同，对工程量清单外的费用重点进行审核，应在合同条款中明确地规定签证的计算方法。如果不能按照规定执行施工签证，或者没有按照施工图纸进行施工项目，必须严格按照合同规定核减费用。同时，对于没有按照合同条款规定执行导致的违约费用，需要进行费用核减。此外，对于竣工图与施工过程中出现的设计变更、现场签证等，需要做好相应的审核工作，不能多算或不按规则计算。审核工作量时应采用全面审核法，严格把好审核关。
        结语
        全过程的建筑工程造价控制在建筑施工过程中发挥着显著作用，可以控制工程成本和降低工程造价，让实际造价更接近工程总预算，从而推动企业实现工程经济效益的目标。此外，在实际工程设计中还需要关注各项疑难问题，比如确保工程设计的质量、防止恶意招标等。建筑企业必须树立风险意识，针对在建筑施工中容易发生的工程造价风险做出全方位的分析，并对其实施管控，从而获得工程的经济效益最大化。
参考文献
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[5]韦荣浩.建筑工程管理中全过程造价控制的对策探究[J].电子乐园,2019(13):416.
作者简介：黄溪（1986-），女，汉族，广西北流人，大专，助理工程师，主要从事工程造价等相关工作。