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地下室结构工程施工防渗漏技术分析

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月上作者：张雪兵

[导读] 现阶段建筑工程多附设有地下室，地下室施工过程中，受多种因素作用，容易出现渗漏问题，导致地下室结构质量存在隐患。因此必须针对渗漏问题产生原因进行分析，同时采取有针对性的质量控制措施，消除各种隐患，提高地下室结构质量及使用寿命。

清新建筑集团（广东）有限公司张雪兵

摘要：现阶段建筑工程多附设有地下室，地下室施工过程中，受多种因素作用，容易出现渗漏问题，导致地下室结构质量存在隐患。因此必须针对渗漏问题产生原因进行分析，同时采取有针对性的质量控制措施，消除各种隐患，提高地下室结构质量及使用寿命。
关键词:地下室；渗漏原因；处理措施
        前言
        现阶段房建工程都附有地下室设施，用于满足业主不同功能和用途的需要。地下室处于结构下部位置，施工环境和条件较为复杂，施工过程稍有疏忽，容易引发渗漏等质量问题。
        地下室渗漏主要发生的部位包括有：地下室顶板、底板、地下室外剪力墙等部位。
        导致地下室出现渗漏问题的原因很多，当渗漏问题发生时，需要维修或者补救困难较大，同时也给使用者带来不便。因此，必须引起我们高度重视。针对地下室出现渗漏问题，采取相应的防控措施，提升地下室工程防渗抗渗性能。
        一、地下室渗漏问题产生原因
        1、地下室底板渗漏
        引发地下室底板出现渗漏问题，其主要原因包括有：
        （1）通常情况地下室结构底板施工过程中，都要布设后浇带，待后浇带工序完成后再对其封堵，若带未能有效粘结两侧部位的混凝土，密实度差，导致出现渗漏问题。
        （2）现阶段房建工程地下室通常都有一定规模，底板体积较大，属大体积混凝土施工。混凝土在凝固期内所产生的水化热较大，其内部温度与外部温度差异明显，抗拉力不足时，会引发裂缝出现，导致底板渗漏。此外在地下室施工过程中，由于施工条件与环境和作业人员施工水平等因素影响，例如在混凝土泵送期间，作业人员违返操作要求，未经同意加水，或者不按规定时间进行搅拌，都会影响混凝土强度发生改变，进而出现开裂和渗漏等问题。
        （3）地下室底板在结束后浇带工序施工后，不按规定时间就提早封闭，没有及时对顶板进行覆土，引发地下室自重不足，不足以抵抗地下水带来的浮力，导致底板变形，出现裂缝、渗漏问题。
        （4）在进行混凝土浇筑过程中，没有根据有关规定进行作业，如浇筑速度过快、振捣不及时、出现漏振，混凝土不及时进行养护等，这些问题都会导致裂缝、渗漏问题出现。
        （5）开挖地下室时，会出现电梯井、集水井等坑中坑，如果空中存有积水没有及时排走，就浇注混凝土，会导致混凝土配合比被积水稀释，导致集水井、电梯井出现渗漏问题。
        （6）在浇筑地下室底板前，要先围护基坑，并用支撑梁支撑，提高基坑安全性。浇筑底板混凝土工序完成后，严禁过早把支撑梁拆除，否则，围护梁受到基坑四周土体挤压，导致其承受较大的侧面压力，基坑围护会挤压地下室底板，如底板混凝土强度未达到设计规定强度时，底板因受挤压出现裂缝、渗漏问题。
        2、地下室剪力墙渗漏
        地下室后浇带完成封闭作业后，若遇到较大地下水时，会对剪力墙产生侧压力，水分顺着剪力墙处的细小裂缝，渗入到地下室内，产生水迹。
        地下室剪力墙外侧属于迎水面，在后浇带封闭后，剪力墙外侧会做防水，如受到水渗入后，经过长期作用，会破坏防水卷材防水性能，防水作用失效。
        地下室外剪力墙若因环境、人为等因素作用，容易出现裂缝，引发墙面渗漏。如出现渗漏时，多数出现在外墙存在裂缝部位以及止水螺杆出现孔洞之处。
        在剪力墙施工过程中，个别施工人员，会使用止水螺杆连接模板，使其更加紧密固牢。但止水螺杆所附设的止水片比较细小，容易损坏，在焊接止水螺杆时，容易引发焊缝饱满度不足、止水片存在焊洞等问题，在这种情况下，地下水会渗进止水螺杆而进入地下室内。在具体施工过程中，地下室底板及剪力墙板是分别进行作业的，因而要在剪力墙底部30~50 cm 处预留施工缝，并需要在施工缝位置预先埋设止水钢板，如果没有按规定埋设止水钢板或者止水钢板焊缝作业出现焊洞或焊缝饱满度不足等问题，施工缝处容易出现地下水渗入进而入至地下室内。
        剪力墙在进行模板加固施工时，底部封堵存在不严密、易松动等问题，如果不能及时发现并予以纠正，会引发漏浆问题；混凝土振捣密实度不足，出现烂根，会出现渗漏。地下室剪力墙拆模时间不当，也容易引发渗漏问题。如过早拆模，混凝土内部水分过快流失，导致出现收缩裂缝；外剪力墙后浇带封堵前，要先对两侧混凝土进行打凿，并清除杂物，保证清洁干净，如存在杂物时，混凝土浇筑及振捣会出现密实度不够、粘结度差等问题，从而产生裂缝、外墙渗漏等问题。

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        3、地下室顶板渗漏
        地下室顶板渗漏多呈现在后浇带处、以及顶板位置。分析其主要原因，是封闭后浇带时，两侧混凝土没有严密粘结；混凝土没有进行密实振捣、过快硬化、养护措施不当等引发混凝土出现收缩裂缝；此外，如果顶板有车辆行走，其产生的动荷载会容易导致顶板变形，出现裂缝及渗漏。
        二、地下室防渗漏的主要措施
        1.地下室底板防渗漏措施
        （1）改善混凝土配合比
        在配制混凝土材料时，应选择矿渣水泥或者是硅酸盐水泥，其具有较低的水化热，同时掺入适度粉煤灰，在保证混凝土强度的前提下，减小水泥用量，达到混凝土水化热减小，进一步提高抗裂性能。
       （2）提高施工质量
        降低渗漏问题发生概率，必须提高工程施工质量。要做好相应的准备工作后，方可开始施工。例如在进行地下室后浇带工序施工时，先处理打凿、内部残渣清除工作，并对带内冲洗干净，抹干积水。封闭后浇带要用抗渗膨胀混凝土，要比原混凝土等级高一等级。在进行后浇带浇筑作业时，要先从一端开始作业，完成后再进行另一端作业，浇筑期间要保持对混凝土密实振捣，确保其表面呈现浮浆为止。
        地下室完成后浇带封闭作业后，地下室承受地下水的浮力增大，容易导致地下室底板上浮，引发底板渗漏。
        要对上述问题进行防控，可在排水沟处敞开设防孔，让地下水涌到底板面上，减小底板受地下水压力作用。同时，要在地下室内布设多个点进行沉降观测，定期对底板进行观测，及时掌握其升降变化情况，以便做好相应的处理措施。
        加强混凝土浇筑质量控制工作。在混凝土浇筑期间,要对其搅拌时间进行合理控制，防止水分蒸发速度过快，混凝土浇筑期间不得随意加水，浇筑作业要连续进行一次完成。
        浇筑工作要认真细致，避免出现漏振与过振等问题，及时排走坑内积水，要按照先低后高的顺序浇筑混凝土。先从低处开始作业，之后再向高处浇筑。若发现电梯井等坑中坑存在渗漏问题时，可通过暗沟排水方法，也就是在电梯井底部位预留暗沟，将水引入集水井。
        地下室底板浇筑混凝土作业结束后，其强度较低，不能过早拆除围护支撑梁，要确保混凝土强度满足设计规定后，才能开拆。
        （3）做好混凝土养护
        混凝土养护工作是否到位，是确定混凝土表面质量的重要措施之一。要避免开裂等问题出现，在混凝土浇筑作业完成后，要及时对其表面加盖麻袋等进行养护。定期洒水湿润，使其内外温差减小，防止收缩裂缝出现，减小地下室底板渗漏概率。
        2、地下室外剪力墙、顶板防渗漏措施
        （1）加强施工质量管理
        剪力墙是地下室结构的重要组成内容，施工期间必须保证止水螺杆的质量，使用前要认真检查止水螺杆及其止水片，是否存在破损等质量问题，确保质量合格后方可用于模板固定，焊接止水螺杆时，要确保焊缝饱满、止水片不存在焊洞等质量缺陷，确保焊接质量；在固定止水螺杆时，使螺杆内高外低，可有效减少止水螺杆处外剪力墙渗漏；在剪力墙预留施工缝时，要预埋止水钢板，预埋作业要保证焊缝饱满、不得存有焊洞、漏焊等质量问题，这样就可以解决地下水渗进施工缝后进入地下室内；剪力墙模板应与混凝土表面进行密封合缝，防止产生混凝土漏浆问题。
        地下室外剪力墙、顶板后浇带处理及其他混凝土浇捣过程同地下室底板一样，要保证振捣密实，处理干净，保证浇筑质量，避免或减小裂缝出现，降低出现渗漏几率。
        （2）混凝土养护措施
        地下室剪力墙混凝土养护与地下室底板、顶板养护不同，其需要用模板进行养护，避免其内部蒸发过快，因此，要提高养护质量，关键要做好拆模时间控制，时间控制得当，可有效减小裂缝出现机率，降低剪力墙出现渗漏机率；地下室顶板的养护方式与底板相同。
        结束语
        引起地下室工程渗漏问题原因很多，施工人员在具体施工过程中要根据地下室工程施工的具体情况，针对不同部位，采取相应的施工技术、质量控制和防漏措施，降低渗漏问题出现几率，提高地下室工程质量，更好地为用户服务。
参考文献
[1]徐小波，浅谈工民建施工中防渗漏技术，居舍，2017（16）
[2]李彩凤，建筑工程中防渗漏技术的分析，建材与装饰，2018（32）