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浅析建筑监理中常见问题及应对策略陈伟

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2020年11月下作者：陈伟

[导读] 近些年来，建筑行业已经成为我国主要经济支柱，但在其发展的过程中存在一些问题。因此，本文对建筑监理中常见问题进行分析和整理，以解决建筑行业中常见问题。

江苏南京兴力工程管理有限公司陈伟 210000

摘要：近些年来，建筑行业已经成为我国主要经济支柱，但在其发展的过程中存在一些问题。因此，本文对建筑监理中常见问题进行分析和整理，以解决建筑行业中常见问题。
关键词：建筑监理；常见问题；应对策略
        一、实施建筑工程监理的必要性
        由于受到我国经济体制的影响，使得建筑工程在监管方面出现较多问题。很多建设单位受成本因素影响导致自身无法发展，因此无法和施工单位达成一致，这就导致当前的建筑市场缺乏有效的管理。而且部分单位在资质不合格的情况下承包项目，导致在具体开展工作的过程中，其为了追赶工期而忽略质量，所以要保证建设的质量还是比较困难的。因为目前的工程监督尚且没有完善的监督制度，又缺乏专业的质量监督人员，建筑公司员工如果没有强烈的责任感，很可能会埋下安全隐患。另外，我国监理与发达国家相比起步相对较慢，整体水平较低。
        二、建设工程施工进度和质量安全管理的关键管理环节
        （一）施工组织及过程控制
        建设项目的进度不仅取决于主观因素，还取决于客观因素。通常情况下实际进展往往落后于计划进展。因此，要对建设项目严格控制，确保实际进度与计划进度相吻合。在具体实施过程中，通过对施工进度进行比较分析和定期开展管理活动，来实现管理的目标。对施工建筑而言，其施工进度管理的主要方法是严格遵守施工技术要求、合理组织施工流程、有效配置资源，提高设备利用率，从而保证施工质量和安全的同时，有效缩短工期。
        （二）建设规划与建设技术
        施工方案与施工工艺可以有效控制建筑工程的施工进度与质量安全。施工方案设计是否合理，施工过程是否有序进行，都会制约施工进度和质量安全。在设计施工方案时要充分考虑到施工现场环境、项目规模、项目整体结构等因素，对施工影响最大的因素是施工技术。因此，想要确保工程的质量，监理部门需要加强对施工技术的监管。
        二、施工监理常见问题分析
        （一）对施工监理缺乏准确认识
        工程监理是建筑工程中非常重要的一个环节，它关系到整个建设工程的质量和安全，更是关乎到企业的经济利益和社会形象。目前在施工监理的发展中，许多建设项目施工单位不重视施工监理工作，认为工程监理只是到施工现场的进行简单检查而已，对建设工程整体质量影响不大。另外，在一些监管单位的监理人员，监理经验太少，导致一些隐性的质量问题很难被发现，大大降低工程监理的质量和效率。
        （二）监理人员工作素养较低
        监理人员一般工作的地点是在施工现场，他们专业素养水平在一定程度上决定施工质量，所以，施工方为了提升施工质量，就要加强对监理人员的素质的训练。然而，根据相关调查显示，我国许多施工企业在实际工程建设中已经开始重视工程监理，但监理人员工作素养参差不齐，不能满足实际监管工作的要求，导致我国的建筑行业的施工质量提升缓慢。另外，一些建筑公司派出的监理人员是公司的高层管理人员，一般不具备监理能力，同时也没有经过专业监理技能的培训，会导致监理的工程出现质量问题，这也监理工作进展不顺利的一个重要原因。
        （三）开展工程监理管理工作的必要性
        通过对建筑监理行业的发展状态的研究，发现监理管理工作主要面临两个方面的问题。监理人员方面的问题，监理部门派遣到施工县城的监理人员没有起到作用，对本职工作状态不了解，降低监管工作的质量和效率，对施工质量起到没有有效的保护。监管工作范围方面的问题，现在的监理单位把工作重点放在建筑质上，缺少对施工技术等其他环节的监理，使得监理职能受到限制。

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        （四）施工系统的复杂性
        由于建筑工程本身就是好几个子项目所组成的，所以在制定施工计划方案时，要考虑到所有建设项目，对重要的项目要重点制定计划。建设项目的目标管理必须是全面的，管理目标的制定和实施应包括进度、质量、安全、投资等。另外，由于建设项目本身不同，影响建设项目的工期的因素有很多，如天气因素、施工人员、工程量大等，因此，在建设项目的施工期间，要根据实际的情况进行合理地控制。
        三、加强施工监理措施
        （一）正确认识施工监理的意义
        建筑工程监督所要监理的范围非常广泛，几乎涵盖了整个建筑工程的施工，对建筑质量密切相关。加强对建设项目的监管认识和理解监督对建设项目质量的影响，可以有助于促进项目监督工作的开展，有效保证整体建筑施工质量。建筑工程时间较长、工作量大等特点，因此必须保证每个环节的施工不能出问题，从而确保整体施工质量。另外，工程监理涉及到多个层面的内容，工作内容较为复杂，需要及时和其他项目是人员进行有效沟通，严格按照国家标准实施监管，使得各方明确自己的责任和义务，保证施工质量，从而确保监理工作可以顺利展开[1]。
        （二）不断提高主管的工作素养
        想要提升建筑施工监理观察质量的前提是，不断提高监理人员职业技能水平，只有监理工作人员清楚指导自己的工作内容和工作方法，才能有效的协助项目的管理工作，最大限度地减少建筑使用中的安全隐患，减少危害消费者生命财产的因素。另外，监提高工作素养还可以提高建筑公司的技能，并且加强社会经济市场和企业发展的竞争力基础。为了提高监理人员的工作质量，相关部门可以从两方面着手，首先是建筑企业需加大资金投入定期开展投资和监管人员相关知识技能培训，还可以聘请专业主管培训师会来帮助他们学习。其次是监视管理者应该积极学习相关监理知识，熟悉监理工作[2]。
        （三）完善施工监理制度
        完善施工监理制度是提高施工监理水平的重要方法。在对建设项目的监督过程中，公司要根据实际情况调整监督模式，改变以往的一板一眼的监理模式，充分利用资源，提高监理效果。监督公司要一步建设和提高组织架构和服务机制，探索监理公司、施工单位、施工公司一体化监管模式，有效提升监理效率。在工程监理过程中如果遇到问题、困难或冲突，需要协商解决，尤其是在监督过程中，对于过程中发现的关键质量和安全问题，需要及时研究并制定解决方案，确保安全隐患问题能解决。在监理的过程中，还应优化监管规章制度。行政主管部门必须设监事，做到持证上岗，对于任何持有假证书或伪造证书的人都要严惩不贷。监理公司需要完善建设运行机制，建立建设项目监理调度制度和奖罚制度。从而促进监管工作的标准化[3]。
        （四）加强施工监理
        想要加强建筑过程中的整体监理水平，就必须要提升监理标准的严格性。监理人员的监理工作主要针对建设项目过程中的施工、施工人员、备件等进行合理监管，保证建设项目在建设过程中能够正常运行，有效避免不必要的问题发生。因此，建筑的相关负责人要重视进行监理工作的必要性，加强监理，强化施工过程中每个环节，若是发现问题，就及时解决问题，从而确保监理工作有序开展。
        结论：综上所述，监理单位在工程的建设过程中的地位不言而喻，随着建筑业的快速发展，监理单位也要做出相应改变，结合市场环境来提高在行业里的竞争力，同时并建立有效完整的监理运行制度、提高监理人员素养，积极开展监理工作，对其中发现的质量问题，要及时管理和沟通，确保建筑的质量安全，从而提高监理工作的影响力。
参考文献：
[1]张泰齐.建筑监理中常见问题及应对解决对策[J].建材与装饰,2019(21):144-145.
[2]方贵彪.建筑监理的常见问题及应对措施[J].住宅与房地产,2019(16):163.
[3]张剑斌.建筑监理过程中的常见问题及优化对策分析[J].四川水泥,2019(01):325.