康体中心的装修改造施工技术措施分析

发表时间:2021/7/1   来源:《建筑科技》2021年6月下   作者:张如荪
[导读] 随着建筑行业的快速推动我国的装修改造施工技术也在不断随着完善,对于建筑来说装修改造能够给建筑物从内部到外部进行精致的包装,让处于室内的人们体验感舒适,让室外的人看着富有科技新潮感。特此本文以上海美兆健康体检中心(古北店)改造工程为例进行康体中心的装修改造施工技术措施进行分析。

上海畅晨电梯工程有限公司   张如荪

摘要:随着建筑行业的快速推动我国的装修改造施工技术也在不断随着完善,对于建筑来说装修改造能够给建筑物从内部到外部进行精致的包装,让处于室内的人们体验感舒适,让室外的人看着富有科技新潮感。特此本文以上海美兆健康体检中心(古北店)改造工程为例进行康体中心的装修改造施工技术措施进行分析。
关键词:康体中心;装修改造;施工技术
        引言
        装修改造施工技术是对建筑物内外部进行装饰修改的工程,装修改造施工技术对室内的施工工艺主要是针对房屋装饰基本构造,室内装修、墙柱地面、楼面以及室内的设备装修等,而对于室外而言是进行外部构造施工技术、周围地面养护等。
        1工程概况
        本工程为美兆健康体检中心(古北店)改造工程,位于上海市长宁区延安西路,施工面积约3000平方米,地上五层楼面。施工主要内容为中央空调和供、回水管的维修保养,以及部分损坏吊顶、墙面、地面的修补工作。改造翻新工程主要还是对原有装饰面的一个保护措施,首先先确定所有翻新部位和所进出的路线,将不在施工范围内的地方进行隔开。地面采用厚塑料膜覆盖后加覆木模板,以保护原有地面。墙面处也采用塑料薄膜黏贴,下1.2米高度采用木模板保护。
        2装修改造工程的施工工艺分析
        2.1中央空调的维修保养技术
        在我们进行中央空调维修保养工作时候先对其存在的一些故障问题进行了分析和诊断,常见的故障主要有:
        2.1.1中央空调的制冷故障
        压缩机技术可以说已经是所有的制冷系统中最重要的一个技术核心,在空调或者在冷库以及各种制冷工艺上都必须需要配备一个安全,可靠的压缩机来做为首选条件。而空调的制冷系统里发生这种故障又往往是因为压缩机的异常出现造成。首先从压缩机排气口和呼吸器的进风口两端入手。如果在整个空气压缩机正常工作中的过程里其中的一个压簧位置发生了重大变化和压簧挂钩发生脱落,那么整个空气压缩机在正常运转中的过程中就必然会可能发生明显的机械碰撞或者噪音;如果在整个高压空气输出机的管路中或者出现了气管断裂或者可能是气管漏液等异常情况时,压缩机的制冷气管也就不一定能够完全进行正常的制冷排气;将气管截止阀完全打开,或者在气管闭合了整个工芒排气管的一定位置时,一旦我们看到气管喷出的这些液体只是作为一个制冷剂,我们就已经可以准确地用来判断整个压缩机的制冷无效性。如果在我们出现上述这些问题的情况时,就必然需要考虑换到同款压缩机。所以当我们在发生了这些事情的时候,就必须需要把电脑的机壳敞开后进行维修,或者通过更新自己同款电脑上的设备等方式来彻底解决。
        2.1.2故障的其它诊断
        1)节流控制阀
        当节流阀在工作中出现了问题时,首先我们需要仔细聆听一下节流阀各个部分之间是否有可能会产生液体流动的声音。空调在日常使用中每当进行节流的这个动作时候它其流速就可能会随之不断加快,热泵的膨胀阀或者空气毛细管也用来进行节流,其中的一些水流就会发出流量声明的凸显,因此我们通常可以先利用人们自耳就已经有的能够准确地对空调流量速度做出数值判断,确认这些空调制冷剂的实际流量速度是否是适合不恰宜。在通常的使用情况下,气液相互混合时会有很多液体声音(而且这些液体约略会占到85%左右),所以当这些制冷药的剂量相对来说不足时它们的混合声音较大。
        2)换向阀启动失灵
        所谓的引导换向阀也就是把引导制热和驱动制冷相互作用后再进行反向转动的一种新型电磁式制热切换阀,主要由驱动制热器的驱动主阀、引导换向阀和制热电磁切换线圈三个组成部分共同转动构成。如果一台中央空调在规定工作时间中发生了只定时制冷不自动加热,那么空调可能会自动存在一个非常多的过热概率,那就是空调换向阀可能会自动出现一些过热问题。对于这些可能存在的技术问题应该采取什么样的具体解决办法:(1)我们强化了对重合使用闸道的管理,由此可以获得较为精确的信息。(2)调节运行模式。风电场接入继电保护存在的问题就是我们需要充分考虑合理的接地方式以及能够适应风电场的安全和运行情况的特点和要求,针对当下许多大型企业都已经采用了35kv 的电压等级,就是我们需要综合考虑风电场的实际情况来选择不同的接地方式,保障风电场故障的有效控制。一方面,电阻性和接地设计适合于在城市中新建电厂;另一方面,在采用非接地模式的风电场时,需要安装一个小电流设备,充分发挥其跳闸作用,故障时能够迅速切除。此外,针对特定的环境条件和要求,隔离故障防范措施也是必须做到。通过针对各种风电场在不同环境下的应变情况给予相应的处理措施,从而提高电力系统的运行效果。
        3)进一步加强风电网的运行维护
        充分利用现代化的信息和技术所带来的方式和便捷性,以监测和管理系统产生的各种监测参数为电力网络正常运行的基础和维修依据,做好电网正常运行和系统维修管理工作,确保了风电系统的高效、稳定地运作。
        2.2水系统的施工工艺
        2.2.1给排水工程
        给排水系统工程主要项目包括:居民生活设施给水供电系统、中水供电系统、生活设施给水供电系统、消防设施给水等等系统。给水由地下二层水泵房消防供应增压管道进行消防供应,生活工业给水系统管道一般内部采用胶接热水型采取cpvc新型塑料管,胶接使用热水由地下二层热力供水站管道进行消防供应,热水生活给水系统管道一般内部采用新型生活工业排水管道,热水型采用cpvc新型塑料管胶接中水由住宅小区中央供水站管道进行消防供应,管道一般内部采用新型热镀锌管消防供应给水由地下二层水泵房管道进行消防供应,管道一般内部采用热镀锌管,dn〈100螺纹接缝连接,dn100及其以上管道采用彩钢管箍螺纹连接,屋面的自动排水系统一般采用内部自动排水,虹吸式管为雨水处理排水系统,雨水处理管一般采用类似hped型的高密度柔性聚乙烯排水管;新型生活工业污水管道dn〈40采用热镀锌管,dn50及以上管道采用新型柔性自动排水型彩钢铸铁管。



        2.2.2给水系统
        1)支(吊)架的安装吊架的固定支撑和活动挂钩连接位置之间应始终保持完全垂直,丝扣齐全,锈蚀、污垢等在处理完后应及时彻底清除干净,油漆均匀,无漏涂。给水安装管道的连接安装以及生活应用给水安装管道一般主要采用pvcpvc管,管与安装管的阀门连接安装方式一般采用液体胶合物来连接管与安装阀门、水表连接采用丝接,丝接接口要严密牢实。阀门的安装:每个阀门都要在进场时需要经过认真检查,其规格、型号都是否符合设计标准,并且具备有相关的生产商和企业的合格证、质保书等相关的技术文件。
        2)阀门安装前应按照相关规范要求进行安全性检查和试验,阀门所有的安装工艺都经过了检验合格后我们才可以开始进行阀门的安装,并且还需要仔细地检查所用的填料是否齐全,压盖上的螺栓也是否具备了足够大的调整余量,并且还需要做好测试记录。
        3)法兰或者用螺纹连接的阀件都应在开启或者关闭的状态下进行安装,安装前我们还应按照设计要求核对阀件的型号,并根据阀件中
        2.3吊顶工艺实施
        吊顶施工工艺的流程如下图1所示:
        弹标高线→固定吊杆→安装大龙骨→按标高线调整大龙骨→固定中、小龙骨→安装纸面石膏板→纸面石膏板饰面→清洁
        图1  吊顶施工工艺流程
        2.3.1吊杆的安装
        1)卧室吊杆的安装尺寸尽量选择:不同的上上下人卧室吊顶宜尽量选用6mm,高度以上的上下人卧室吊顶宜尽量选用8mm。
        2)安装吊点吊顶间距:一般使用场所地不同的一户人家其吊顶吊点间距1200mm,上百户人家的吊顶吊点间距900mm。吊杆的固定连接方式一般应与建筑主体框架结构在建筑施工安装过程中所需要预埋的主体吊杆或其他需要预埋的主体铁件,采用直接焊缝方式连接牢固或按照每个吊点的固定位置分别加入环形膨胀螺栓等并进行焊缝连接。
       3)预埋吊杆的连接安装位置上端一定要与已有预埋件采用电焊机相连接,下端一定要装上套丝,配好螺帽,端头的连接螺纹套丝外露长度不得大于超过3mm。
        2.3.2龙骨的连接安装
        1)大型塑钢龙骨就是直接使用吊挂件和活动悬臂进行连接,拧紧的时候螺丝必须完全卡牢。大理石龙骨全部采用优质连接件手工焊成。
        2)框架安装带有横梁纵撑的小支柱龙骨,纵撑的小支柱龙骨结构采用框架平面式并由连接件和框架中龙骨固定。
        3)最终完成安装了各种异形顶部或异型窗帘安装箱口处的各种异形窗帘龙骨、侧边。
        2.3.3用于纸面板和石膏板等各种板材的固定
        1)石膏板固定:自动进攻固定螺丝和焊接龙骨。木板上的钉头宜同时嵌入连接到壁纸板面,但不能直接破坏它的纸质。木钉头部分要在应点焊处涂一层防锈漆,并用防锈刮抹板或腻子进行找平。
        2)一层纸面板与石膏板的预留接缝找平处理:当地板遇到一层石膏板横竖斜边时则应先进行预留3mm的板面接缝,遇到横竖直边则应先预留5mm的板面接缝,嵌入水腻子前先贴上一层玻璃聚酯纤维的预留接缝找平地带,再用水性抹灰或胶布进行刮光找平。
        2.4翻新装修部位保护工艺
        本工程实施主要是对原有装饰面的一个保护措施。首先先确定所有翻新部位和所进出的路线,将不在施工范围内的地方进行隔开。地面采用厚塑料膜覆盖后加覆木模板,以保护原有地面。墙面处也采用塑料薄膜黏贴,下1.2米高度采用木模板保护。施工过程中也加大清洁工作,每日收工前整理清扫。
        2.4.1地面保护措施
        严禁上人行走和堆放任何物品,表面要覆木模板或者厚塑料膜进行保护。在车辆进行门窗运输时,不要直接撞击碰坏建筑墙柱的玻璃饰面、栏杆和玻璃门框,其中的一些门窗部件在高于适合建筑高度的一定位置宜直接采取橡胶包裹或铁皮方式加以牢固保护,以有效防止一辆手推车的传动轴头直接撞击碰坏你的门窗,小车辆的腿部均匀处应用一层橡胶或者一层薄纱加以包裹。在各类建筑物的水电施工防水过程中行人不得直接触碰坏任何各类建筑水电连接管线和防水填充物。
        2.4.2墙面保护措施
        主要采用塑料薄膜黏贴进行保护,避免施工时候对墙体造成伤害,影响美观。室内安装必须严格遵循粉刷、门窗、地面、墙体等顺序做好装饰工程。所有房间的楼层都要在施工中做到清理干净后,对其他材料进行全部的成品和质量防范保护。禁止在装饰材料成品上进行涂写、推敲、划伤。
        3结束语
        本文对美兆健康体检中心(古北店)改造工程中的施工技术以及保护措施进行分析阐述,并给出了合理的施工工艺来提供参考,对于是施工中的难点中央空调和供、回水管的维修保养,以及部分损坏吊顶、墙面、地面的修补工作。翻修改造工程难点主要在空调的维护保养,特别有几台机组需要更换新机,在不影响损坏其他部件的同时对所有工作进行完成。
参考文献:
[1]谢海琴.装配式装修设计在旧房改造中的应用[J].中国住宅设施,2021(04):78-79.
[2]王有根,孙建华.既有建筑二次装修改造工程施工图设计审查要点[J].建筑,2021(03):69-70.
[3]张雪玲.商场装修改造项目监理作业实施要点[J].四川水泥,2020(09):114-115.

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