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探究房屋建筑工程质量监督管理

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月下作者：于潇

[导读] 随着社会的不断发展，人们对于房屋建设工程的质量要求也越来越高，做好房屋建筑工程质量监督管理具有非常重要的现实意义。

山东威海市建筑工程服务中心于潇 264200

摘要：随着社会的不断发展，人们对于房屋建设工程的质量要求也越来越高，做好房屋建筑工程质量监督管理具有非常重要的现实意义。本文将首先就当前房屋建筑工程质量监督管理中存在的问题展开简要阐述，然后重点探讨强化质量监督管理的措施，希望能够对相关管理者有所帮助。
关键词：房屋；建筑工程；质量监督
引言：
        房屋建筑工程的质量一直以来都是社会关注的重点，做好质量监督管理对于保障房屋建筑工程质量有非常重要的意义。然而就实际情况来看，房屋建筑施工参与方众多，监督管理的困难较大，所以也在一定程度上制约了监督管理的实施。基于此，本文将针对其展开探讨和研究。
        1 房屋建筑工程质量监督管理中的常见问题
        1.1 监督管理体系不完善
        房屋建筑工程的参与方非常多，不同阶段、不同内容有不同的责任主体，包括了建设、设计、勘查、检测、监理等多方面的责任主体，所以要实施质量监督管理就必须要具备非常完善的管理体系。然而就实际情况来看，当前的体系完整性还有所欠缺，对各方责任划分不够准确，很多内容和要求模糊不清，缺乏明确的评价指标和质量标准等等，导致出现问题以后，存在着较大的争议，这也不利于有效保障房屋建筑工程的整体质量。
        1.2 质量监督管理表面化
        在我国经济发展的推动下，房屋建筑行业市场火爆，但是很多从业者往往只对数量、速度、成本给予了高度重视，对于质量重视程度不高。这使得在开展质量监督管理工作中，存在着一定的形式化和表面化问题，并没有真正严格的执行相关的标准和要求，这也使得一些建筑质量问题没有被发现和解决，这对于整个建筑行业的健康发展都是非常不利的[1]。
        1.3 质量监督管理人员素质不高
        随着社会的发展，房屋建筑工程的复杂性和专业性也越来越高，所以对于质量监督管理人员也提出了越来越高的要求。但是质量监督管理人员的素质却存在着明显层次不齐的问题，一些人员既缺乏扎实的专业化知识，也不具备丰富的建筑从业经验，导致对于施工中的质量问题无法有效发现。这一方面会让质量监督工作失去应有价值，另一方面也会影响质量监督管理单位的权威性[2]。
        2 强化房屋建筑工程质量监督管理的措施
        2.1 完善相关法律法规
        完善的法律法规，是做好房屋建筑工程质量监督管理的根本保障，针对当前我国的实际情况，法律法规方面应从以下三方面作出一定的调整和完善。一是要健全和完善房屋建筑的相关技术标准，从而为质量监督管理提供有效的依据；二是要针对现有质量管理体系中不合理的、过失的内容作出相应的调整，使其能够适应当前的房屋建筑工程需要。三是应当建立明确的责任机制，针对房屋建筑工程众多的参与方，要明确各方的责任边界，一边质量监督管理能够有明确的针对性。

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通过健全和完善法律法规，能够让质量监督管理有明确的依据，这一方面提高了质量监督管理的权威性，另一方面也保证了质量监督管理的有效性，不但有利于保障建筑工程质量，更有利于整个建筑行业的健康发展。
        2.2 严格控制市场准入机制
        房地产市场的火爆，也使得越来越多的市场主体参与其中，这也在一定程度上造成了质量问题。所以政府部门务必要加强宏观调控，制定严格的准入机制，保障市场参与主体的综合能力。针对启动的建筑工程项目，管理部门应从各个焊接，包括立项、标书、计价、招标、设计、施工、监理等各个方面给予有效监督，确保参与方均是具有良好资质的市场主体，这也是保证房屋建筑工程质量的基础。通过控制市场准入机制，能够让那些具备较强的技术、良好信誉、雄厚的自己实力的企业被选出，这对于保障房屋建筑工程质量是非常重要的[3]。
        2.3 优化监督管理模式
        随着社会不断发展，建筑行业本身也在不断发展和进步，这也要求质量监督管理模式也必须要与时俱进，不断优化和完善。同时，线性的质量监督管理模式中，必然会存在着一定的不足，所以完善监督管理模式也是要更好发挥监管效应的必需，这需要监督管理单位和人员要积极创新。比如，在针对房屋建筑工程的前期设计、采购环节的监督，随着市场经济的深化，监督管理的方式需要相应的转变和改革，这需要监督管理部门要充分认清自身的职能，从而选择更适合的工作方式。而在工程建设过程中，则需要结合施工进度做好定期、不定期的抽检，尤其是要施工项目的重点部分、关键部分，务必要严格执行验收机制。此外，针对施工中的一些重点材料、重点设备，同样必须要严把质量关，必要时要加大抽检频率，确保投入使用的材料和设备，符合建筑工程质量要求。任何时候一旦发现问题，必须要予以改善，避免将问题带到后续的施工中。此外要切实保证竣工验收的全面性，对建筑工程展开全面验收，任何质量不合格的施工内容，不但必须改善，还需要追究相关责任人的责任，并实施相应的处罚。
        2.4 强化人才的引进与培养
        要做好房屋建筑工程质量监督工作，高质量的专业化人才是不可或缺的基础。所以必须要高度重视人才的价值，积极积极引进和培养高素质人才。当前建筑工程质量监管的相关人员，综合素质并不高。所以要进一步改善质量监督管理工作的效果，一要加强人才引进，特别是具有及专业技术性的高素质人才。只有吸引更多的高素质人才，并将先进的技术和观念带来质量监督管理工作中，才能够让企业人才始终充满新鲜血液。二是要重视人才培养。当前科技发展日新月异，各种规范和标准不断变化，知识的更新力度极大，所以监督管理人员也要不断学习进步，才能够具备良好的能力来做好质量监督管理工作；同时人才培养也现在职业道德培养上，所以必须要持续强化培训，才能够让整个质量监督管理队伍更好的完成这项使命。
        3 小结
        综上所述，要想有效保证房屋建筑工程质量，就必须要做好质量监督管理工作。而这需要从完善法律法规，强化诸如机制，优化工作模式和加强人才引进与培养等几个方面做起。只有这样，才能够有效保证房屋建筑的质量越来越好。
参考文献：
[1]宋雨燕,张文秀. 房屋建筑工程质量监督管理的强化措施研究[J]. 价值工程,2020,39(14):23-24.
[2]文璟毅. 分析房屋建筑工程质量监督管理方法[J]. 中国住宅设施,2018(03):23-24.
[3]孙晓敏. 加强房屋建筑工程质量安全监督管理措施分析[J]. 中国高新区,2017(05):117+119.