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现代数字房产测绘技术在我国的应用研究

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月下作者：王禹松

[导读] 工程测绘乃是我国的工程管理的重要基础。随着社会科学技术的不断发展、水平的不断提升，传统的工程测绘技术已经不能满足当前社会的发展要求，所以，怎样能够将新型技术引进到工程测绘当中，来提升工程测绘的整体水准成为了当前工程测绘的核心工作。

昆明市晋宁区自然资源局王禹松 650600

摘要：工程测绘乃是我国的工程管理的重要基础。随着社会科学技术的不断发展、水平的不断提升，传统的工程测绘技术已经不能满足当前社会的发展要求，所以，怎样能够将新型技术引进到工程测绘当中，来提升工程测绘的整体水准成为了当前工程测绘的核心工作。其中在房产领域之内，现代数字房产测绘技术应得到了十分广泛的应用，而且也是房建之中十分重要的构成部分。
关键词：现代数字房产；测绘技术；应用
        数字化的进程得到了进一步的提升，对于各种行业都具有更为积极的促进作用。现代数字房产测绘的技术属于通过GPS、RS以及GIS德国信息技术所获得的数据化信息，并且可以有效实现数据信息的科学处理以及相应管理技术基本类型，都具有效率高以及精准性等一些基本特点，能够科学的运用到我国的一些现代数字房产的测绘技术。基于此，本文主要针对现代数字房产测绘技术在我国的应用进行以下相关的分析和研究，希望具有一定的借鉴意义。
        一、数字房产的特点及现代测绘技术的特点
        （一）数字房产的特点
        测图精度比较高。现代数值房产测绘技术，在具体的使用中，可以更为高效的将房产测绘的数据误差可以降到最低，进而可以在最大程度上提高测量的精确度以及测量的整体效率。测图的时候，假如地图上图形的距离小于300米，那么测量物点的误差就会小于3毫米。
        自动化程度比较高。选择一些现代化的数字测绘技术，具体数据的获取、传输以及识别等一些工作都选择一些计算机系统展开实施，能够十分有效的避免一些测图的精准度问题以及主管认为的主要因素，这样可以有效降低测图出现误差的基本目的。
        图形的属性比较丰富。现代化数字房产测绘下有关技术所制作出的地形图，不只是能够完成对于坐标信息进行科学化展示，还能够完成对于某一个待定测量的地点属性进行表示。具体的测绘点编码相关信息的整合成图的基本操作过程之中，系统的数据库之中的测图符号都能够被调用，最终可以有效实现地图的整体测绘。
        （二）现代测绘的特点
        现代测绘的技术主要就是指地面一体化的测量相关技术、遥感技术以及空间定位技术和地理信息技术，这些技术之间和与之相配合的一些专家系统技术以及通信技术所形成的一种技术化集成体系。
        测绘工程的信息化处理逐渐向实时化转变。现代测绘技术是基于3S（GPS、GIS、RS简称3S）技术、计算机技术以及一些先进的测绘基本手段，进而更加快速的进行实时获得一些测绘基本成果。激光指向仪、电子经纬仪以及全站仪等一些精密的相关测绘仪器可以满足社会进一步发展以及工程建设对于测绘相关信息的实时性基本要求。
        二、数字房产测绘软件的关键技术
        （一）数字化绘图技术
        随着我国科技的不断发展，新型测绘技术已被人们应用在各个建筑工程中，数字化绘图技术就是其中一种。传统工程测量中的内容是对大比例地图以及工程图进行绘制。人们通过使用信息化技术之后，会解决传统测绘方式中的很多不足之处，进而打破传统手绘中的局限性以及阻碍。数字化绘图技术不仅能够改善传统绘图技术中成图周期较长、产品单一等情况，还能够充分满足现下建筑行业对于测绘的要求，进而有效提升建筑工程绘图的水平以及质量。
        （二）卫星定位技术
        建筑工程中测量技术的应用还可以展现在卫星定位技术的使用上。卫星定位技术不仅能够使用到建筑工程测量工作中，还可以用于城市规划等方面。卫星定位技术整合了测绘遥感科学、空间科学、管理科学以及计算机科学等多种内容，它不仅能够进行分析、储存、管理、采集等工作，还可以对多种数据进行精准的预测，从而为建筑工程的顺利完成打下良好基础。

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工作人员将卫星定位技术使用到建筑工程中，能够加快我国测绘定位技术的发展速度，拓宽建筑工程服务测量领域，进而实现多元化信息的传递，缩短建筑施工日期，为建筑企业节约成本。此外，将卫星定位技术应用到建筑工程中，还可以有效避免数据被盗、数据丢失等情况，进而增强数据的安全性能，让数据管理更加便利。总之，将定位技术运用到工程测量中，不仅能使测量数据的精准度得到提升，还可以最大限度上提高工程管理的科学化、标准化以及信息化。
        （三）摄影测量技术
        摄影测量技术应用范围十分广泛，被很多人使用到建筑工程测量这一工作中。通常情况下来说，摄影测量技术会应用多种精准度较高的测量仪器完成测绘，但有时在使用过程中也会利用计算机技术。摄影测量技术可以将测量结果以三维空间的形式呈现出来，为所有工作人员提供更为实时、准确、全面的测量数据。同时，测量人员将摄影技术应用到建筑工程中，不用与他人进行接触便能完成一系列的测量工作。一般情况下，摄影测量技术多数被用在大规模的地基测验、距离较长通信测绘或者是地形测绘等，其具有十分精准的测绘效果，能够满足多数人的使用需求。
        三、数字房产测绘技术的应用
        （一）软件系统模块划分和功能设计
        软件系统划分主要为服务器、客户端以及数据库这三个基本板块，三个板块分别都具有不同的功能，并且需要完成不同的工作内容，可以做到维护系统软件的科学运行，进而可以有效完成房产的测绘基本工作。数据服务器在在这三个模块之中属于数据存取的基本管理模块，可以有效实现对于属性数据的集中化管理，特别是针对一些关系十分复杂的数据库，能够通过数据基础服务器进行管理，进而可以有效降低测绘工作人员整体的工作强度，提升数据分析以及管理的整体效率。
        （二）软件系统实现途径
        软件系统的进一步实现主要需要剧本以下几个条件：第一点，就是通过基于客户机/服务器的二级结构；第二点，就是运用Qracle9i当做数据平台之中的服务器端；第三点，就是需要针对数据的基本属性展开科学化管理的时候，还要做到有效控制用户的登陆，并且可以将一些图形的基本数据遭到目录的对应。通过VC＋＋以及ObjectARX的二次开发，客户端需要完成全部图形绘制以及针对环境的定义相关工作，利用ADO连接服务器端的Qracle数据库，进而可以有效实现针对图形之中各个单元的基本属性信息进行存取。在系统运行的过程之中，并不能够有效实现图形和属性之间的关联性以及双向检索。所以，在具体使用数字测绘技术的时候需要真正解决这一基本问题，地理信息系统的科学技术也为这些问题的科学解决提供了主要途径。
        结束语：
        总而言之，在房产行业之中，现代数字房产测绘的技术可以发挥着十分重要的作用。所以，分析出房产工作之中存在的一些问题，总结出具体工作中的经验，能够在很大程度上提升对于房产测绘整体的工作质量以及效率。进一步引入适当的先进化技术以及机械设备，做到有效加强对于施工人员的技术素养以及综合素质，有效提升工作人员专业化知识的培训，随着社会的进一步发展，工作人员自身的测绘技术也可以得到有效的提升，进而可以真正实现现代化数字房产测绘技术自身的综合性使用价值。
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