房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析李新雷 --中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析李新雷

发表时间：2021/7/1 来源：《建筑科技》2021年6月下作者：李新雷

[导读] 我国在房建工程施工过程中防渗透技术以及取得了不错的成就。但是即使是在新时代发展背景下，房建工程防渗漏技术还是存在着一些问题。因此为了能够进一步强化我国房建工程中防渗透技术，需要对当下防渗漏技术应用的现状进行分析，同时寻找科学的优化措施，以便能够为房建工程带来更好的发展。

天津市中国建筑第八工程局有限公司华北分公司      李新雷   单位邮编：300450

摘要：我国在房建工程施工过程中防渗透技术以及取得了不错的成就。但是即使是在新时代发展背景下，房建工程防渗漏技术还是存在着一些问题。因此为了能够进一步强化我国房建工程中防渗透技术，需要对当下防渗漏技术应用的现状进行分析，同时寻找科学的优化措施，以便能够为房建工程带来更好的发展。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；优化措施
        1.房屋建筑常见的渗漏问题
        通过对大量房屋建筑的调查得知，房屋建筑易出现渗漏的部位主要集中在屋面、厨卫、外墙等部位。另外，地下室、门窗、空调孔等其他部位也常出现渗漏的情况。屋面渗漏十分常见，大多是由于防水材料质量差，如使用的混凝土或其他防水材料不达标而导致的裂缝引起屋面渗漏，施工不规范，屋顶找平不够、混凝土振捣不均匀、排水口处理不当、房屋变形裂缝等都会导致屋面渗漏。厨卫是房屋建筑防渗漏的重点部位，是日常生活用水最多的部位，埋设的水管破裂、防水材料质量差导致防水层产生裂缝等都会引起厨卫渗漏。调查显示，外墙渗漏的比例最高，主要是在墙体、门窗等的连接处出现裂缝，从而引起外墙渗漏。地下室渗漏通常是在预埋的管道、墙体、底角位置处，地下水通过裂缝渗漏或管道破裂导致渗漏。除此之外，门窗、空调孔等部位也较容易出现渗漏问题。
        2.防渗漏施工技术在应用中存在的不足
        2.1材料质量不达标
        房建施工中，施工人员应用防渗漏施工技术存在不当，导致房屋建筑在使用过程中容易出现渗漏问题，难以保证房屋建筑的质量与安全性能。防渗漏施工技术的合理应用，需要保证防渗漏材料质量达标，然而在实际施工中存在部分施工单位使用劣质材料的问题。首先，在选购防渗漏材料时，相关人员并未按照规范标准来严格把控与检验材料的质量，材料没有达到标准，防渗漏性能不足，影响到后期的使用。另外，在房建施工过程中使用防渗漏材料，因房建工程项目施工场地多是在城区，会对周边居民带来一定的影响，因此施工工期较为紧张，赶工期是常见现象，再加上施工人员技术水平不过关，在使用防渗漏材料的过程中容易省略一些操作工序，或操作程序不够规范，难以保证房建工程的施工质量。
        2.2施工方案设计不够科学合理
        房建工程工作人员以设计图纸为依据进行施工，施工方案设计不够科学合理，是导致房屋建设施工出现渗漏问题的主要原因之一。房建工程图纸设计人员在进行设计时，未能深入房建工程进行实地考察，不能够根据房建工程的具体施工情况进行科学完善的方案设计，导致设计图纸与实际施工过程相脱离，对房屋建筑工程质量的保障产生负面影响，导致其渗漏问题愈加严重。
        2.3没有针对性的应用防渗漏技术
        就目前我国所有的房建工程中的防渗漏技术来看，多数的施工人员对防渗漏技术掌握的不是很全面。同时没有严格的按照工程的规章制度进行施工，在施工过程中只是随意的改动和删除它们所认为毫无用处的施工程序，从而使得混凝土的强度和硬度没有达到标准的要求，对防水施工的重视程度严重不足，直接导致防渗漏施工各出现各种各样的问题和漏洞，进一步的影响施工的进度。例如：厨房和卫生间的用水量是目前整个房建工程中最大的部位，而且其中渗漏的问题也是广大住户关注的重点，然而房建工程却没有对两者出现渗漏问题开展深入的研究，也没有做出很好有效的解决措施，进而导致这两点地方渗漏问题进一步扩大，无法保证房建工程的质量保障。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3.房建工程施工中防渗漏技术优化措施
        3.1选购高质量材料
        房间施工中对防渗漏施工技术进行优化，首先施工人员需要加强对防渗漏材料的选购与把控。防渗漏材料的质量是房屋渗漏问题出现的重要原因，倘若使用劣质的防渗漏材料，除易导致房屋渗漏问题频发外，还会对施工人员的生命安全带来危害，因此，可从2方面来选购与使用高质量材料。
        （1）在选择防渗漏材料时，施工单位需遵循着“优质、安全、牢固”的原则来选购高质量的材料，并且做好采购与入库的数据记录，避免采购人员选购劣质材料，另外还需注意使用防渗漏材料之前需要进行二次检查，避免材料受到存放不当、存在时间过长等影响，导致防渗漏性能失效，在施工中使用缺失防渗漏性能的材料。
        （2）施工人员在房建施工中需严格按照相关规范标准来进行施工，确保操作工序能够规范，从而避免影响材料防渗漏性能发挥。如对房屋建筑屋面进行防渗漏施工，需少量多次涂抹屋面，且涂抹需间隔一段时间确保材料干燥以保证其防渗漏性能，再对屋面进行注水处理，来检验屋面是否防渗漏，倘若出现水泡或气孔，需及时进行二次涂抹填补，从而保证材料的防渗漏性能能够充分发挥，避免房屋建筑出现渗漏问题。
        3.2完善房屋建筑工程方案设计
        首先，施工单位必须招聘具有相关设计知识与经验的技术人员，并定期对在岗设计人员进行培训，提高设计团队的质量与水平，以此保障施工设计方案的可靠性与可行性。其次，设计房屋建筑工程方案前，施工单位应组织相关设计人员，对房建工程的施工场地、客户的施工要求、房屋中可能出现的渗漏问题、容易出现渗漏现象的地点等进行考察，并记录相关数据信息，以此为基础构建三维立体式施工图纸，为施工人员提供更具精确化的施工方案支撑，便于施工人员根据精准的设计方案数据与具象化的图纸进行施工操作，以此减少房屋建筑中渗漏问题，保障房建工程质量。除此之外，施工单位设计人员要加大对厨房、卫生间、门窗衔接处等容易出现渗漏现象的位置进行针对性施工设计。以卫生间的防渗漏施工设计为例，设计人员可灵活利用排水管道套管，将其与卫生间排水口相连接，便于卫生间积水排出，并在管道与管道的连接处涂抹防水材料，不允许其中出现空隙，提升其防渗漏性能，避免卫生间渗漏现象的出现。
        3.3创新房建工程防渗漏技术
        房建工程作为我国目前建筑行业中重点工程项目之一。如今我国在房建工程施工中对防渗漏技术中更加的关注，完全投身于防渗漏技术的优化和创新中，最大化的解决房建工程施工过程中的防渗漏技术和防渗漏问题等。目前我国房建工程施工中加强优化防渗漏技术是首要的任务，同时还需要对其进行创新，保证防渗漏技术在房建施工中得到有效的应用。并充分的应用到我国房建工程施工中。在房建工程施工中，施工企业或者单位可以引进先进的防渗漏技术，以此来加强房建工程的质量和促进房建工程的发展。同时施工企业或者单位也可以组织施工人员进行防渗漏技术培训，强化其专业技能和专业素养。并以此来发现目前实际施工中防渗漏技术中存在的隐患和问题，取长补短，优化我国目前的防渗漏技术。与此同时，在我国房建工程施工中结合实际情况进行深入的考察，并从中研究制定出更加符合我国房建施工的防渗漏技术应用方案。还有一点就是在实际施工过程中，需要对防渗漏技术进行合理的应用，并根据不同的位置采取相对应的防渗漏技术。
        结语：
        房建工程防渗漏策略为建筑工程中的系统性工作，涉及内容较多，是建筑工程中比较重要的技术之一。相关人士可以从房建工程防水设计及施工着手，采取科学的设计方案，并采取规范性施工工艺及施工技术，选取科学性施工材料。只有提升房建工程中关键部位的防水施工技术，才能提升房建工程的整体施工质量。
参考文献：
[1]井伟奇.房建施工渗漏问题成因及防漏措施[J].中国住宅设施,2019(3):115-116.
[2]陈镜.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].工程技术研究,2020,5(2):50-51.