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摘要：房屋建筑质量与人们生活息息相关，为此不仅需要施工单位制定完善的管理制度，加强人员材料管理，还需要提升现场监管水平，及时指出施工现场存在的问题，进而确保施工进度和工程质量。本文从房建工程中监理工作重要性入手，讨论房建工程中监理要点，阐述房屋建筑工程施工监理存在的问题，并分析如何在房屋建筑工程中加强监管，希望对建筑施工管理研究带来帮助。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
当前我国建筑事业飞速发展，不仅推进了城市化进程，也极大地改善了人们生活。在房建工程当中需要加强施工管理，以此保证施工材料质量，让施工技术得到有效利用，以下对相关内容进行分析。
一、房建工程中监理工作重要性
随着施工技术的进步以及施工材料类型的丰富，为我国房屋建筑事业发展提供了重要支持，通过合理利用施工技术让建筑类型更加多样化，建筑整体质量也得到提升。不过近年来我国房屋建筑工程也存在众多质量问题，比如建筑存在裂缝、渗漏，甚至出现塌陷的问题，埋下诸多安全隐患。因此，要求房屋建筑施工单位全面加强施工管理，而监管人员也要发挥其作用协调好施工流程，确保房建工程顺利进行[1]。
二、房建工程中监理要点
在房建工程中，监理人员需要严格遵守行业规范以及合同规定开展监管工作具体内容（见表一）：
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表一：房建工程中监理要点
三、房屋建筑工程施工监理存在的问题
（一）监理人员素质偏低
监理人员自身的专业能力将对工程质量产生重要影响，不过目前部分房屋建筑工程当中存在着监理体系不完善、监理人员素质不高等问题，主要表现为部分土建监理人员不具备岗位专业能力，缺乏相关理论知识，并且责任心的不足，无法及时发现和解决施工过程中的问题，由此埋下安全隐患，也容易导致项目超出施工成本[2]。
（二）监理工作范围有限
监理人员为发挥其积极做需要明确施工标准，把握施工环节，不过目前一些房屋建筑工程的监理人员未能明确监理范围，具体表现如下：其一，在监理服务内容上存在局限性，主要是对施工环节进行监管，但是在细节管理方面严重不足，并且对后续的工程验收缺乏应有重视；其二，一些项目监理人员未能合理使用监理方法，在出现混凝土施工、屋面施工质量问题后不能及时指正；其三，当前新的施工技术得到了广泛利用，加之新型材料和设备的研发，也对监理人员提出了更高要求，但是一些监理人员并未更新自身思想，缺乏对先进工艺的了解，同样影响了监理质量。
四、如何在房屋建筑工程中加强监管
（一）提升监理人员综合能力
提升监理人员自身能力最有效的方法就是接受培训，通过施工技能培训、安全知识培训、法律法规培训、职业道德培训全面提升其岗位能力，进而为后续监管工作开展打下良好基础。在培训监理人员的过程中，要求充分结合房建工程实际情况，以保证工程质量为出发点，后期还需要对监理人员进行系统考核，比如与施工人员的沟通、现场施工材料的质量检测、施工环节的优化，通过自身的协调能力有效避免房屋建筑工程施工进度和工程质量受到影响。此同时通过明确监理标准，可有效避免返工情况出现，如果在后期考核过程中发现监理人员存在违背职业道德行为必须严肃处理[3]。
（二）明确现场监理标准
其一，在现场的测量放线环节需要加强监管，以此确保测量的数据具有准确性，之后全面分析施工图纸内容，重视对细节的管理；其二，全面加强对质量缺陷的控制，比如根据质量管理规定和工艺要求对混凝土裂缝以及地下室渗水等常见的质量问题进行深入分析，一旦发现施工问题必须及时指出和整改；其三，在质量管理的过程中需要多次开展评估工作，验收合格之后签字并由监理工程师确认，进而提升项目管理水平。
（三）全面加强施工材料质量管理
在房屋建筑工程当中材料监管是主要工作内容，要求监理人员和质检人员配合完成钢筋、混凝土等施工材料质量进行分析，并编制材料汇总表，避免建筑材料质量不过关影响施工进度和工程质量。在房建工程施工过程中需要严格按照质量标准，进行材料质量分析，比如混凝土质量检测过程中可利用仿真作业方式分析其各项参数，如果发现质量问题必须及时停止现场施工（如表二）。整体看来，建筑材料质量与群众的生命财产安全息息相关，所以必须保证材料采购、入场检测、材料存放等环节做好质量管理。此外，也要求施工人员自身具备自检自查能力，以此保证房屋建筑工程的顺利施工。
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表二：混凝土工程监理质量控制要点
（四）制定和完善监管机制
以往在房屋建筑工程监理过程中由于监管制度不完善，导致监理人员工作流于形式。因此要求科学制定房屋建筑工程监理机制，在施工现场监督和巡视过程中要全力保障施工材料质量，还需要制定更加完善的监理机制，确保各项监督管理工作满足实际要求，提升工作效率。此外，要求在监管制度中明确奖惩内容，一旦发现生活人员违规操作等行为需要追究相关责任[4]。
（五）明确房屋建筑工程的监理秩序
其一，监理单位需要具有相关资质，监理人员要有从业资格证书，对人员录用环节提升门槛，通过系统考核使其具有监管的必备素质；其二，房屋建筑行业需要对监管单位加强整治，杜绝缺乏相关资质的企业参与建筑监理，以此净化行业发展环境；其三，确定监管单位与业主方之间的关系，在实际监管工作中结合合同内容以及监理目标，避免业主单位的过度干预；其四，政府需要出台和完善管理规范，制定档案管理制度和奖惩规范，以此避免出现纠纷。
（六）加强对工程资料的核实
在全面加强施工人员管理和施工材料质量监管的同时，也要求做好施工资料管理工作。在房屋建筑工程施工期间会产生大量施工资料和数据，这就要求在整个房屋建筑工程施工期间根据施工方的提出质量要求核实与施工项目相关的资料，以此保证各施工项目质量达到工程建设要求。此外，在工程完成后需要根据验收合格报告单由监理工程师复核，全部项目验收完成后方可进行下一阶段施工。
结束语：
综上所述，开展房屋建筑工程监理工作有着重要意义，要求项目监理人员将该项工作落实，在施工期间及时发现施工中存在的各种问题并加以解决。今后要求项目建设单位制定和完善监管机制，明确监理流程，重点加强施工人员、施工材料、施工资料的管理，以此确保项目如期高质量交付。
参考文献：
[1]席光明.房屋建筑土建监理质量控制策略解析[J].建材发展导向（下），2021，19（3）：25-26.
[2]王晨辉.房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨[J].装饰装修天地，2020，21（21）：53.
[3]伊秀娟.房屋建筑土建监理质量控制措施分析[J].建筑工程技术与设计，2021，22（9）：1422.
[4]梁月.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制[J].建材发展导向（下），2019，17（3）：122.